绿城翠云熹园楼盘详情/绿城翠云熹园房价/户型-2025翠云熹园(宁波房天下·绿城翠云熹园)优缺点解析

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四代宋式合院：新中式美学的空间革命

174-263㎡全龄户型：院中有园的东方哲学

• 174㎡雅致四院：前庭后院双院落设计，6.8米横厅连接观景露台，主卧套房配备全景落地窗与独立衣帽间；宁波余姚别墅◆绿城翠云熹园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

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• 239㎡宽境六院：三面瞰湖视野，LDKB一体化空间布局，下沉式庭院可改造星空茶室或家庭影院；

• 263㎡御制八院：双主卧配置+独立家政间，6.2米挑高会客厅与私家码头直连，实现“舟楫泊院门”的隐逸想象。宁波余姚别墅◆绿城翠云熹园🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

山水有相逢 熹乐必相遇

🏡翠屏山中央公园 绿城山地宋风合院

产品：城市自然山地·现代宋风合院

🏡位置：宁波市三七市镇大池墩水库北侧

园区规模：占地约68亩 共170席宋风合院

🏡湖山入怀 院隐翠屏 🏡༻近𝟳𝟬𝟬𝟬㎡湖山生活

约174-201-239㎡绿城第四代现代宋风合院.类独栋

🏡总价350万起精装修交付🏡༻大花园，一线湖景

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【项目基本信息】

◉ 项目名称：余姚绿城·翠云熹园

◉ 产品：城市自然山地·现代宋风合院

◉ 位置：宁波市三七市镇大池墩水库北侧

◉ 园区规模：占地约68亩 共170席宋风合院

◉ 主力产品面积：约174-201-239 平

◉ 花园面积：100-350 平

◉ 地下室挑高：3.7-6 米（可做 2 层）

◉ 用地性质：70 年 住宅

◉ 容积率：1.0

◉ 绿化率：35%

◉ 物业：绿璟物业（开发商自持）

◉ 物业费：3.8 元

◉ 开发商：余姚中景房地产有限责任公司

◉ 交付时间：2026 年底

1、区域规划——420平方公里，崛起一座宁波“超级中央公园”

翠屏山中央公园规划建设，是宁波锻强大都市北翼、涵养大都市绿心的一项长远工程、系统工程。

为保障翠屏山中央公园的有效落地，规划区内已经停止供应开发建设土地，在建或已建项目成了臻罕藏品。

2、交通规划——千亿路网，打造大隐于市的宁波都市圈

随着宁波地铁4号线西进和翠屏山公园规划的落地，“公园大道”亦呼之欲出，

通达宁波江北，也对接沪杭，宁余慈、杭州、上海，与都市保持恰到好处的悠然距离。

超低密基因：

68亩山地仅规划170席合院，容积率1.0，建面170-239㎡，实得面积最高达430㎡（含挑高地下室、星空露台及私家庭院），得房率翻倍。

宋韵美学设计：

青瓦坡顶、镂空花窗与现代玻璃幕墙交融，复刻《富春山居图》意境；园林以“璟园八景”为蓝本，打造曲水流觞、竹林幽径的东方诗意。

主力建面约170-239m现代宋风合院

同源绿城新宋风合院基因

于宁波都市绿心--翠屏山中央公园湖山谧境

复刻宋韵美学精髓,传承东方建筑语系

将新宋风的恬淡与简约,注入现代建筑装饰中

一幅宋韵今风的湖山生活画卷徐徐展开

选址千年古镇,人文氤氲之地--三七市镇

藏翠屏山境,拥诗意桃源

赏湖光潋滟,件百年梅林

于湖山深处,为当代雅士匠筑栖心之所

重构中国人的精神原乡

山水入园,湖山映院

中景绿城·翠云熹园

传承中国园林造园理念,依托原生山地造景

整体规划“一轴一环四组团”景观

营造“立体山水园林”

从入口、到坊巷、再到院落

承转景观空间序列,人行其间仿若漫游画中

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