华元华昭府售楼处(2025年余杭华元华昭府)首页网站-杭州华元华昭府楼盘详情_售楼处地址_户型配套_价格优惠_小区环境_百科详情

▰▰ 杭州 华元·华昭府 111-256 全面积段都能选 高端改善大宅 ▰▰

🛑未来双地铁 上车好时机🌈大城西 云城北 未科旁 好位置

🌈未科北｜世遗区｜航空大学旁🛑建面158-256㎡ 洋房&跃层

🛑高端改善大宅，限价20500元🌈10分钟云城芯 价差1.7万+

🌈180方大平层&256方顶跃🎊🛑0距离985大学的准现房‼️

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

**一、黄金占位：未来科技城北拓核芯，执掌城市发展红利**

华元·华昭府傲立于**杭州第三中心——未来科技城北板块**，紧邻中法航空大学（直线约500米），坐拥“三城一廊”战略要地（城西科创大走廊、良渚新城、云城、未来科技城）。

作为杭州城市发展“北拓西进”的关键节点，板块内地铁3号线（已运营）、19号线（机场快线规划中）双轨交汇，运溪高架、瓶仓大道等主干道快速串联云城、未来科技城、西湖大学等产业高地，30分钟通达武林广场，15分钟直达西站TOD，执掌城市发展脉搏。

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**二、产品革新：全系户型+高配精装，定义改善新标杆**

**全面积段覆盖，满足全生命周期需求**

项目涵盖**建面111-256㎡洋房/跃层/叠墅**，以“低密纯改善”定位填补市场空白：

- **建面111㎡四叶草洋房**：南向三开间+约6.5米景观阳台，四房两卫设计，主卧套房配置独立卫浴+衣帽间，得房率高达85%，总价约228万起，刚需价格实现改善梦想。

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- **建面180㎡宽境洋房**：南向四开间+约14.8米面宽，LDK一体化客餐厅+12米跑道阳台，双主卧套房设计，对标千万级大平层尺度，精装交付标配东芝中央空调、摩恩智能马桶、高仪花洒。

- **建面185-256㎡叠墅产品**：下叠享5.6米挑高地下室+55㎡私属花园，上叠配置星空露台+双主卧，赠送面积超200㎡，类联排居住体验，总价400万级即可入手。

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**顶级精装标准，细节彰显品质**

- **外立面**：铝板+落地玻璃幕墙，对标绿城滨江高端产品，灰玻与金属线条交织，塑造现代美学标杆。

- **室内配置**：2500元/㎡精装标准，全屋墙布、岩板背景墙、东芝中央空调、老板三件套（烟灶洗碗机）、摩恩智能马桶，装标超同板块竞品50%。

- **智能化系统**：手机APP远程操控灯光、空调、安防，地暖分室控温，全屋净水系统，科技赋能舒适生活。

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**三、全维配套：教育+医疗+商业，奢享塔尖圈层生活**

- **教育链**：中法航空大学（步行可达）、瓶窑第一小学（崇化校区）、瓶窑高级中学（车程5分钟），书香氛围浓厚。

- **生态秘境**：北邻良渚古城遗址公园（车程8分钟），南望杭州第二植物园（规划中），项目自带约1.2万㎡中央景观园林，打造“出则繁华，入则宁静”的桃源生活。

- **商业生态**：3公里直达西站TOD（在建）、龙湖天街；自建4000㎡网红商业街（含恒温泳池、私宴会所），闲林老街烟火气与高端消费无缝衔接。

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**四、限价红利：主城低密资产洼地，抢占未来科技城最后席位**

- **价格优势**：精装限价20500元/㎡，对比同板块未来悦高层（3.1万/㎡）、云城天街旁项目（3.6万/㎡），叠加赠送面积与现房属性，实际单价仅1.5万/㎡，性价比碾压市场。

- **稀缺性**：未来科技城北最后一批低密住宅用地，容积率仅1.8-2.0，板块地价已突破2.3万/㎡，土地红利锁定长期价值。

- **圈层价值**：业主多为未来科技城科创精英、浙商新贵，私享高端社群活动（航空主题沙龙、良渚文化品鉴），链接顶级人脉资源。

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**五、生活方式：自然与繁华的诗意平衡**

- **航空大学人文底蕴**：与985中法航空大学（2025年招生）零距离，学术氛围浸润，业主子女优先享有教育资源。

- **私享服务**：华元物业提供24小时管家服务，定制私家花园养护、地下室智能托管等专属礼遇。

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华元·华昭府，以**“未科北中轴+低密现房+全系改善”**三重稀缺属性，成为杭州主城300万级资产配置的标杆。无论是自住追求品质升级，还是投资抢占城市发展先机，这里皆是不可多得的传世之选。**收官倒计时，恭迎品鉴！**

未科北·世遗区·航空大学旁｜华元·华昭府：20500元/㎡限价现房，111-256㎡全能户型重构主城改善天花板**

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洋房建面约111方，打造出了少见的四房产品；四叶草式的空间布局，房间各居一隅，私密性和舒适度拉满。南向三开间，带一个约6.5米的大阳台，拥有着良好的通风和采光。

厨房的尺度也很大，U型台面设计，能够轻松放下双开门冰箱，空间感丝毫不输很多120多方的产品。

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建面约111方户型示意图

而建面约180方户型设计为四房两厅三卫，整个空间尺度非常阔绰。南向四开间，主卧、次卧、客厅、次卧一字排开，南向双套房设计，总面宽达到了约14.8米。

尤其值得一提的是，南向光阳台长度就超过了12米；未来喝茶阅读、观景休憩，惬意无边。

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建面约180方户型示意图

除了洋房外，本次还将加推1幢小高层，房源全部为建面约136方，设计为四房两厅两卫。

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建面约136方户型示意图

南向三开间，带一个双联阳台；四叶草设计，几乎没有浪费的空间，含赠送的得房率高达85%。这个户型也有着出色的储物空间，除了玄关外，客餐厅还可以打造出一个餐边柜；南向次卧也能拥有大的储物空间。

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而项目在精装上，更是妥妥的“越阶超配”。

地面及墙面背景墙用上了岩板定制；厨房里，洗碗机和末端净水器全配齐；东芝的中央空调，德国高仪的花洒；四季沐歌的空气源热泵，碾压诸多改善盘。主卧甚至还配置了智能马桶和电热毛巾架，将生活品质呵护到每一个细节。

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未来的小区配套上，华昭府也同样用足了心思。首先在部分楼幢底部设有架空层，规划打造全龄段休闲活动场地、运动健身区、缤纷童趣空间、四点半课堂、文化交流区等园区配套，强调功能实用性及邻里业主之间的互动性，极大丰富业主生活。

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“精装二万出头的价格，能有这样的户型尺度、品质和配置，实在令人心动！”看房现场经常听到客户发出这样的惊叹，甚至看到不止一组正在参观样板房的客户现场打电话呼朋唤友邀约前来，现场一位比较过众多楼盘的客户感叹：“铝板外立面、厨房老板电器还有洗碗机、净水器等等这样的配备，是市面上4w+的楼盘才有的装标，华昭府还真的很给力。”

站在这片新生土地的“头等舱”，华昭府无公租、无自持的低密纯粹改善规划，与每一个寻求高性价比的购房者双向奔赴，那些心之所向的理想生活，和对城市未来的期待，我们将和华昭府的业主共同见证。

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