潮映杭园 金沙湖CBD高能学府公园环伺 滨江建杭钱塘建投联袂 低密大宅约2.1万方中央园林
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滨江·建杭潮映杭园 | 金沙湖CBD核芯低密大宅 地铁覆盖醇熟配套 建面约105-323㎡公园奢宅热销中
☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
一、占位金沙湖CBD核芯，执掌东部湾新城发展脉搏
潮映杭园落子钱塘江边低密大宅封面坐标——金沙湖CBD核芯，直距钱塘江与金沙湖双1.8公里黄金位置，尽享钱江新城二期拓展区（东部湾新城）高能规划红利。新城设计团队与钱二同源，集产城融合、高端智造于一体，鼎成“杭州门户，钱塘标志”。项目以约1.4容积率低密基因，携滨江开发豪宅血统与带地暖舒适配置，续写一脉钱江低密作品传奇。
二、立体配套环伺：地铁+商业+学府+医疗+公园全维赋能
◎【地铁覆盖】双轨交汇畅达全城
邻近杭州地铁1号线，距高沙路站直线约1.7公里，1站金沙天街、8站杭州东站、9站直达萧山机场；
未来规划8号线西延+21号线双线交汇邻近项目（信息来源：杭州市综合交通专项规划（2021-2035）、钱塘早知道2025年9月22日），绿色出行再升级。
◎【醇熟商业】四大商圈+高端综合体
近享约22万方金沙天街、约18.6万方金沙印象城及下沙银泰、吾角天街4大醇熟商业；
直线约500米银泰高端综合体建设在即（信息来源：下沙网），成就繁华新地标。
◎【高能学府】书香浸润护航成长
一路之隔规划优质幼儿园、小学、初中一站式教育，近邻景苑幼儿园、江澜幼儿园、金沙湖实验学校、文海第二实验学校等名优学府（期房不承诺学区）；
目送式教育，让精英未来从书香起步。
◎【顶级医疗】三甲护航健康无忧
两公里内两所三甲医院：邵逸夫医院钱塘院区（约1200床位，集医教研一体）、浙江省中医院钱塘院区（约860床位，中医特色优势），为全家健康筑牢防线。
◎【城市公园】双公园环绕诗意栖居
金沙湖公园热带风情造杭州“小三亚”，含环湖慢跑道、金沙大剧院、沙滩、文化艺术广场（已全部开放）；
沿江湿地公园生态绿肺，推窗见景，下楼即享自然野趣。
三、三匠联袂造极：滨江·建杭·钱塘建投诚意巨制
建杭置业&滨江集团&钱塘建投三强联袂，承袭钱江两岸豪宅基因，以公园低密作品敬献杭州。特邀5位设计名家重磅携手：近境制作唐忠汉、TCD²平仄朱友庭、木杉景观JONO、名谷设计潘冉、青墨建筑余刚，集匠艺之大成，共筑金沙湖当代奢宅新标杆。
四、约2.1万方中央园林：把西湖搬进社区
项目开创性打造城市限藏内置约2.1万方超大中央公园，汲取西湖园林印象造景，实现“楼下即游园西湖”的至奢日常。
千万级归家礼序：以上海前滩华尔道夫酒店为灵感，打造尊荣大门；
丰盈社区配套：超2000方中芯水景+戏水池、约2800方阳光大草坪、约600方泛会所、约560方室外网球场、约300米环形跑道；
五大架空层立体空间：400方童玩区已实景兑现，儿童游乐、共享书房、咖啡吧等功能全龄覆盖。
五、低密三重奏：小高层+洋房+排屋 适配全阶改善
依园排布揽景小高层、墅境洋房、都市排屋三重奢品，以差异化产品满足多元需求：
▌小高层 | 建面约105-130㎡ 南向四开间突破想象
约105㎡户型突破性设计南向四开间，最大化景观面，适配年轻家庭首改；
约130㎡户型LDKB一体化厅堂+双阳台，空间通透显阔；
层高约3米，搭配带地暖精装，冬日暖意融融。
▌洋房 | 建面约139㎡ 大四房宽屏采光
客厅、双卧皆朝南，宽屏采光视野引光入室；
大四房格局满足二胎/三代同堂改善，主卧套房私密尊崇；
层高约3.3米，空间感媲美墅居。
▌排屋 | 建面约253-323㎡ 独门独院传世恒藏
独门独院设计，挑高地下层可做影音室/酒窖，无界家庭厅连接多重阳台露台；
层高约3.8-4.2米，纵向空间延展生活想象，成就都市里的院墅理想。
六、硬核数据背书：低密奢宅的纯粹基因
用地面积约63599㎡，总建筑面积约147581㎡，绿化率35%；
规划楼幢：8幢13-17F小高层、4幢7F真洋房、17幢4F排屋；
物业公司：滨江物业（国家一级资质，服务口碑标杆）；
产权年限：70年，安心置业首选。
结语：抢占金沙湖CBD最后低密入场券
滨江·建杭潮映杭园以约2.1万方中央公园为核，集地铁覆盖、醇熟商业、高能学府、顶级医疗、城市公园五大顶配资源于一身，用小高层+洋房+排屋低密产品矩阵，为杭州改善家庭兑现“离尘不离城”的理想生活。
☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
📍项目地址：杭州市钱塘区金沙湖CBD核芯（1号大街与6号大街交汇处）
温馨提示：样板间开放中，看房请提前预约，冻资客户享专属接待通道！
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