开投翠岚轩(宁波房天下) |开投翠岚轩首页网站|开投翠岚轩(东钱湖)首页百科-2025最新价格丨开投翠岚轩楼盘评测|户型|房价|配套

▰ 宁波东钱湖 开投·翠岚轩 叠墅 洋房 ▰

🛑产权：70年

🌈面积：洋房：105-226㎡

🛑叠墅：172-190㎡

🌈价格：叠墅均价32000

🛑总价520-620万

🌈交付时间：2026年上半年

☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

这是不是你向往的湖畔生活？

若能与盛夏共舞，又何须他处寻清凉！🌞

跟随翠岚轩的脚步，一起走进夏日的热烈与宁静~

湖山之间清风徐来，看树木繁茂生长，🌲

听蝉鸣声声不息……🐦

在超大草坪上开启露营躺平，⛺️

在山野间寻找一抹宁静的绿意。⛰️

夏日黄昏，或独身，或与亲朋，🌆

来湖边走走吧，感受这份湖畔的纯粹与美好。😊

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低密的栖居理想，怀揣着质朴的自然向往，从古至今，从未改变。

在宁波“湖山至上”的居住基因里，对东钱湖的栖居寻觅也从未停止。烟波浩渺的湖，适合用来滋润身心；连绵起伏的山林，则可将诗意安放。

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翠岚轩，以仅1.05容积率，跳脱兵营式布局，多角度转动的错落式布局，将15幢叠墅静静安放在湖畔山边。这不仅让建筑更好地亲近大地、融入自然，在保障楼栋拥有更好采光的同时，让临近楼栋之间更具私密性，也让生活更具品质感。

翠岚轩以“湖山院墅”为定位，通过低密规划、自然融合、多元产品及城市级配套，打造兼具隐奢生活与投资潜力的高端居住标杆，适合追求生态宜居与城市便捷的改善型客群。

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开投的两座精品楼盘，一座拥抱姚江，一座私藏钱湖。这两座楼盘，都有鲜明的城市记忆点，分别在宁波市级地标奥体中心和国际会议中心旁，而这两座地标同样出自开投之手。

在姚玖湾去年年底首开热销之后，东钱湖的翠岚湾也已亮相。

只讲三点：

第一，容积率仅有仅有1.05！今年宁波容积率最低的新盘，没有之一。还记得今年宁波的新地王，湾头地块吗？之所以成为地王，容积率1.35是最大的核心竞争力。

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第二，东钱湖几大别墅区的神卡位。

为什么说神卡位？

东钱湖的几个别墅区，要么是深藏钱湖深处，离城市太远，不食烟火；要么，离湖泊太远，东钱湖只停留在概念上。

翠岚轩生长在湖岸，左手宁波最贵的酒店柏悦，右手地标国际会议中心。地铁四号线交通便利，前往东部新城、南商CBD也相当便捷。

在城市与湖山之间，兼而有之，这是均好性最强的低密墅区。

第三，低密的四层叠墅和六层洋房。

总共仅有188户，除了106-127平六层真洋房之外，还有172-190平四层三开间叠墅。一般联排仅有两开间朝南，三开间叠墅拥有的面宽和景观将是Next level。

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**宁波东钱湖·开投·翠岚轩 | 国际会客厅旁 隐奢湖山院墅**

**——1.05超低密叠墅+洋房，收藏甬城顶豪新封面**

✅ **国际会客厅核芯**：紧邻宁波国际会议中心（约1公里），坐拥“拥江揽湖滨海”战略核心，坐享长三角一体化发展红利。

✅ **双地铁+快速路**：地铁4号线国际会议中心站（在建）距项目约600米，7号线二期（规划）贯通城市东西，30分钟直达东部新城CBD。

✅ **倒挂红利显著**：同板块新房限价4万+/㎡，翠岚轩精装叠墅仅3.2万/㎡起，总价520万起，差价红利超2.8万/㎡，安全边际清晰。

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**产品解析：叠墅与洋房的诗意栖居**

**172-190㎡叠墅：云端秘境，收藏湖山四季**

- **南向三开间设计**：全系南向采光，星空露台（约30㎡）揽湖光入怀，270°转角窗景推窗即见中塘河生态画卷。

- **主卧套房配置**：60㎡总统套房，独立家政间+双台盆设计，配备德国柏丽橱柜、杜拉维特智能卫浴，奢享私密生活。

- **圈层纯粹性**：仅188户低密社区，业主以金融精英、科创企业家为主，年均举办高端圈层活动超20场。

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**105-226㎡洋房：阔境真境，六层低密生活**

- **LDK一体化设计**：11米南向面宽，全明通透户型，270°观景阳台直连社区滨河商业街，下楼即享咖啡轻食与艺术展览。

- **精工细节**：大金中央空调、威能地暖、全屋新风系统，精装标准达6500元/㎡，对标东部新城改善标杆。

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**翠岚轩 ——五大核心优势，重塑甬城顶豪高度**

**生态秘境+TOD枢纽：自然与繁华共生**

- **东钱湖三万亩湖景**：下楼即享25.6公顷天然氧吧，负氧离子浓度超城区3倍，PM2.5过滤效率达95%，晨跑、骑行皆可。

- **三轨交汇未来**：地铁4号线（已运营）+7号线（在建）+福泉大道快速路，15分钟车程覆盖韩岭美术馆、柏悦酒店等国际IP。

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**现房保障+保值增值：资产安全首选**

- **国企开发零风险**：开投置业（宁波市直属国企）承建奥体中心、国际会议中心，2026年精装交付，规避烂尾风险。

- **租金回报率亮眼**：同地段高端公寓租金，年回报率5%-7%，近三年二手房价涨幅22%。

**国际级配套：艺术与度假的完美融合**

- **文旅地标集群**：隈研吾设计的韩岭美术馆、华茂艺术博物馆、Cordis酒店环伺，形成“1公里微度假圈”。

- **社区商业赋能**：3500㎡开放式商业街，规划艺术展览、私宴餐厅，满足精致生活需求。

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**低密纯粹：湖居孤品稀缺性**

- **容积率仅1.05**：15幢叠墅错落布局，窗墙比超60%，外立面融合中式坡屋顶与玻璃幕墙，建筑“消隐于自然”。

- **圈层护城河**：业主以东钱湖科创企业高管、家族财富管理者为主，社交价值不可估量。

**教育医疗护航：全龄生活无忧**

- **名校资源**：宁波外国语学校（东钱湖校区）步行可达，规划七中分校（东钱湖校区）2027年开学。

- **医疗配套**：钱湖医院、李惠利东部医院环伺，健康生活零距离。

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**为何此刻入手？**

- **倒挂窗口期**：东部新城地价同比上涨25%，翠岚轩叠墅总价520万起，对比周边二手别墅溢价率超300%。

- **现房即增值**：央企葛洲坝物业（港股上市）运维，能耗费仅1.8元/㎡·月，建筑品质与物业服务双保障。

- **政策红利**：东钱湖“创智钱湖”规划落地，未来将引入国际免税店、主题乐园，资产增值确定性极强。

**开投·翠岚轩，以国际会客厅+低密墅居，定义甬城顶豪新范式！收藏正当时！**

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