保利东方瑧悦楼盘详情/户型细节|宁波保利东方瑧悦2025最新房价走势-保利汀澜瑧悦楼盘动态

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书藏古今，港通天下。宁波，一座历史文化名城，即有世家大族的文人风骨，亦有海港城市的锐意进取。四明学派、姚江学派、浙东学派，于此一脉相承；“枕山、襟海、臂江”的优越地理位置，孕育商行四海的『甬商文化』；百余年对外开放，让西方舶来文化与中国本土文脉融合，沉淀出独特的海派审美……

保利浙江通过将城市文化底蕴转化为极富戏剧张力的空间情境，融入到不同立意的产品中去，使空间成为叙事媒介，讲述宁波的故事与记忆。

项目占地面积适中，规划了14幢住宅楼，其中包括7幢小高层和7幢高层，户型面积从105㎡至147㎡不等，满足了不同家庭规模和居住需求的选择。这种多样化的户型设计，旨在为购房者提供更多的选择空间，同时也体现了开发商对市场细分的深刻理解。

汀澜瑧悦项目位于宁波鄞州区，是保利集团在该区域的首个“悦”字系作品，体现了集团对品质的严格把控和对市场需求的精准把握。

作为保利发展浙江公司在浙江深耕17年的成果之一，项目在11个城市中精心选址，最终落子于鄞州区，服务了约77423户业主，展现了其深厚的市场基础和品牌影响力。

为了不辜负滨水资源，4#楼建面约147㎡户型，从设计源点出发，强调与外部景观的互动性与体验感。

首先，超约15米的南向豪华四开间，整体开间比肩常规170、180方户型，而且几乎全部为景观玻璃，一来让空间澄净通透，二来几乎可做到南、北、东三面皆可对赏都市河景。整体搭配上约7.8米双开间阳台，大横厅设计，进一步把空间的趋光性与景观面做到了提升。

设计的巧思远不止于此，在主卧内部，置入了一线城市大平层户型流行的270°转角景观飘窗，以及双台盆、浴缸等奢华五件套。就连主卧卫生间也配置了270度景观落地玻璃窗，高级感一目了然。

之于大多数户型往往被忽略的北侧空间也做到了充分的升级设计，书房的玻璃面积放大，让空间尽情拥抱自然，如此大手笔的创新，更能看出央企保利之于品质的恪守，尊重外界自然馈赠，迭代江东的大宅空间奢享。

对于尤为关注户型的宁波改善客群来说，精装标准和细节设计，也是置业环节中的重要因素。天花板存在的4#建筑面积约147㎡大宅，从精装大件上便做到了升级迭代。

相较大多数楼盘采用的第三代中央空调，保利·东方瑧悦置入第四代空调系统——日立中央空调地暖&双联供，夏季之于通过氟利昂制冷的传统空调比较，不会过度除湿，体感温差小，更为舒适；冬季与传统燃气壁挂炉采暖+中央空调方式，双联供可大幅节能，使用成本更低。此外，置入品质奢宅必备的六合一VOC门锁，遴选高仪、唯宝等国际精装品牌，为改善需求全面考虑。

始终以客户维度为视角，在细节上精益求精，从进入家门便悉心考量，保利·东方瑧悦在入户玄关内置入活动层板，归纳有序，可灵活储物。餐客厅空间预留走廊小夜灯，通高户内门设计，提升空间感；卫浴空间，配置插座防溅盒、无级差门槛石，高级酒店风的极窄淋浴屏。同步，置入精致大气的金属踢脚线，床头紧急按钮等诸多细节，让奢宅品质至臻至美。

令无数改善客群心动的，创新打造270度转角飘窗，超大LDKB家庭公区。全系户型精装臻选宁波罕见的第四代中央空调——日立双联供，以及中科睿赛新风系统、可通过手机远程连接的六合一门锁……每一处皆刷新改善的美好想象。

诚如，对于汀澜瑧悦建筑面积约147㎡大宅户型一见倾心的楚女士所言，选择居所，也是选择一种生活方式，在这一点，项目以迭代的人居视角，让居住归于本源，让舒适与奢华先一步所享。

【信息来源于宁波晚报，项目周边教育文化场所、设施信息旨在提供相关参考信息，并不意味着对学校就学安排等作出承诺和保证，学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、招生条件及招生区域划定等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准且存在变动风险。】

用实力说话，永远是奥运竞技的要义，对于各大楼盘而言同样如此。保利·汀澜瑧悦，以保利发展悦字系标杆之作，不遗余力地倾注于品质，让产品叫座更叫好。

在讲究眼见为实的市场主基调下，保利发展一出手便是近万方的实景展示区。在多数楼盘看来寻常的一条归家路，在此也成了情绪过渡与感官沉浸的体验区，以一座水桥越过红线勾连河流两侧，以竹林探幽、归家山门、潮汐水院等诸多景观，塑就东方游园感，曲折蜿蜒，层层递进，移步异景。

保利发展在宁波，出手一直稳准狠！拒绝同质化的复制粘贴，每一个新盘都是量身定制！因此，保利发展在宁波才能稳定输出多个明星产品，红盘不断，并且常年预定区域销冠宝座。

作为保利发展在鄞州的悦字系首作，项目无偿打造约6000方红线外空间，为业主营造归家仪式感与幸福感兼具的居住环境。

此外，保利·东方瑧悦深入洞悉业主需求，在原有基础上增配了一个成人泳池和一个儿童戏水池，满足了不同年龄层业主的休闲娱乐需求。

楼市进入自住时代，唯有真正在用心做产品的开发商，才能继续留在牌桌上。稀缺决定价值，只有具备稀缺性的好房子，才能在市场上脱颖而出。

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