中家德玺CBD核心区板块-杭州申花大平层中家德玺楼盘评测-中家德玺最新房价

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申花核芯板块唯❶在售300方商业大平层

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申花核心区，无界奢华 | 奢定申花，终极向往

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**中家·德玺 | 拱墅申花核芯低密大平层 总价1000万起执掌城央贵脉**

——建面约305-310㎡全景奢装平层，双地铁环伺·万象旁·绿城物业护航，启幕塔尖生活新章 📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

### **核芯区位，执掌城央发展动脉**

项目踞守**拱墅申花板块核心**，地铁5号线/10号线和睦路站约500米，北揽运河亚运公园（直线800米），南接大悦城（直线1.2公里），西望城西银泰（直线1.5公里），坐拥“三商圈+双地铁+一公园”黄金矩阵。与华丰造纸厂旧址（在建万象天地）直线约300米，无缝衔接城北万象城（在建），承接申花“国际消费中心”规划红利。 📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

### **大师手笔，定义顶豪空间美学**

#### **建面约305-310㎡全景平层：南向四面宽，奢阔无界**

• **270°环幕视野**：南向面宽达16.8米，全系配备LOW-E玻璃幕墙，俯瞰运河亚运公园与城央天际线；

• **LDK一体化设计**：约80㎡餐客横厅无缝衔接8米宽景观阳台，德国旭格折叠门全开可容百人宴会；

• **双主卧套房**：均配备独立衣帽间、双台盆卫浴及智能雾化玻璃，三代同堂互不干扰。 📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

**绿城精装标准，诠释顶豪细节**

• **奢石艺术**：地面采用意大利芬迪白天然石材，背景墙选用巴西蓝翡翠玉石，造价超8000元/㎡；

• **智能科技**：全屋摩根智能家居系统、大金VRV中央空调、劳芬卫浴+汉斯格雅境雨花洒，对标杭州壹号院；

• **收纳革命**：玄关800库储物系统、中西双厨嵌入式冰箱、主卧步入式保险柜，细节尽显人性化。 📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

### **黄金配套，赋能塔尖生活**

• **商业集群**：直线1公里内覆盖大悦城、城西银泰、在建万象天地，奢牌首店云集；

• **生态秘境**：运河亚运公园（65万方）、西塘河生态廊道环伺，下楼即享滨水跑道与全民健身中心；

• **教育医疗**：华师大附校（九年一贯制）、邵逸夫医院大运河院区（三甲）直线1.5公里内。 📲【售楼热线】：400 832 8823【一对一热线】

【隐逸之境 奢豪礼序】

对标曼谷Esse Asoke，缔造自然共生的隐逸之境

风雨连廊、悬浮会客厅、叠水树景等立体社交场景，沉浸式微度假体验

自然围合式布局，四幢如玺，自成天地

### **稀缺价值，抢占城央未来**

• **土地稀缺性**：申花板块近三年无新增宅地供应，二手次新房挂牌价超8万/㎡；

• **产业势能**：紧邻智慧网谷小镇（新浪、360华东总部）、北部软件园，超20万高知客群催生高端租赁需求；

• **投资潜力**：按总价1000万计算，月租金可达3-4万元，年回报率超4%，远高于主城住宅均值。

### **央企护航，资产安全双保险**

项目由**中建八局**与**德信集团**联袂打造，以“公建化立面+全钢构主体”铸就品质标杆：

• **建筑标准**：楼体抗震等级达8级音性能超国标30%；

• **物业服务**：绿城物业（国家一级资质）提供24小时英式管家服务，定制私人宴请、家政保洁等高端礼遇；

• **现房保障**：2025年6月精装交付，实景呈现规避期房风险。

**中家·德玺**，以“申花核芯+顶豪精装+双轨资产”三重稀缺基因，成为杭州塔尖圈层的终极藏品。仅余**最后28席**压轴房源，恭迎全球高净值客群亲临鉴藏！

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