慈溪翡丽和鸣【高定迭代】144㎡五开间朝南,十面采光+双玄关,慈溪难见的宽境大平层

慈溪翡丽和鸣——营销中心

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项目概况：轻轨口现房标杆

慈溪翡丽和鸣位于观海卫新城核心区，总建筑面积7.49万方，容积率2.2，规划高层、洋房及叠墅三大产品线，建面99-188㎡全明户型。项目以波士顿翡翠项链公园为设计蓝本，打造2000㎡下沉式庭院+2500㎡中央公园的生态体系，2024年8月实现现房交付，均价12500元/㎡起。

核心优势三重奏

即买即住零风险

作为慈溪稀缺的现房项目，所有园林、建筑及配套均实景呈现，规避期房交付风险。业主签约后可立即验房入住，尤其适合教育配套需求迫切的家庭。

立体交通网络

轨道交通：毗邻宁慈城际观海卫站（步行约800米），30分钟直达宁波主城

路网系统：桃园北路、世纪大道等主干道环绕，沈海高速入口3公里，1小时覆盖沪杭甬经济圈

全龄生态配套

教育：观海卫中心小学、文棋中学（省级重点）组成黄金学区

医疗：慈林医院（1.2公里）提供三甲级服务

商业：悦美广场、爱琴海购物公园双商圈加持，社区自建3000㎡商业街

产品力解析

空间革新：144㎡户型实现17米南向面宽、5开间朝南设计，横厅餐客一体化布局，空间利用率超90%

叠墅价值：188㎡上叠产品赠送星空露台+30㎡阁楼，下叠配置南向庭院及地下室

美学标准：采用玻璃幕墙+定制铝板立面，窗墙比达行业领先水平

长三角宜居新范式

项目以现房确定性+轻轨红利+生态溢价三重价值，重塑慈溪人居标准。对于追求资产安全与生活品质平衡的购房者，其12500-268万的价格区间（高层-叠墅）具有显著竞争力。随着宁慈城际2026年全线开通，片区价值将迎来新一轮跃升。

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