中天拾光翠语(2025年中天拾光翠语)官方网站-杭州中天拾光翠语楼盘详情-中天拾光翠语户型配套/价格/房源

▰▰ 萧山区 中天·拾光翠语 火热销售中 ▰▰ 在杭州萧山南部新城核心区域，一座秉承“拾光”理念的现代住区——中天·拾光翠语正悄然绽放。

项目西临南门江支流沙里吴河，坐拥双地铁交通枢纽，毗邻浙大二院新总部，以约90%以上的超高使用率、精装地暖配置及一线滨水景观，重新定义高品质住宅的新标准。

作为中天控股“拾光系”作品，项目总占地约2.02万㎡，建筑面积约6.27万㎡，规划4幢高层住宅，共计434户，容积率2.2，绿地率35%。

社区采用公建化外立面设计，融入宋代建筑元素，打造“一轴四境”园林景观，配建约400㎡景观戏水池，成为南部新城备受瞩目的改善型住宅项目。ᨏᨐ 🔴 中天·拾光翠语 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🔴双地铁+浙二医院旁+ 明年交付，拼手速的时候到了

🔴精装地暖房，今年买明年住，一口价抄底 ！

🔴阳台都是包好的 一路之隔10万方商场

🔴浙二总部旁 ｜双地铁 ｜一线滨水

🔴双地铁，总价230万起

🔴95-103平方精装修带地暖

01 区位交通：双地铁加持，畅达全城

中天·拾光翠语位于萧山南部新城核心区，地处“萧滨一体化”重点发展板块，占据繁华与静谧的平衡点。项目精准把握城市发展脉搏，周边政府斥资超200亿元推进“城市更新示范区”建设，集聚了浙大杭州国际科创中心等产学研高地，区域发展潜力巨大。

立体交通网络覆盖，出行便捷度无可比拟。项目毗邻地铁2号线朝阳站（直线距离约1.2公里）与在建的15号线亚太路站（直线距离约500米），形成双地铁格局。通过风情大道、市心路等城市主干道，可快速抵达奥体中心、钱江新城等城市核心区域，机场高速连接杭州萧山国际机场，构筑完善的立体路网体系。

板块价值正处于快速提升期。南部卧城已被纳入萧山“十四五”重点发展板块，规划定位从单一居住功能向“产城人文”复合功能转变。随着“九纵八横”路网体系的完善以及桥头陈工业园改造、“中国视谷”窗口园区等项目的落地，区域正在实现从“卧城”到“新城”的蜕变。

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02 项目规划：低密临河，匠心品质

低密临河社区规划，营造舒适居住体验。项目仅规划4幢24-26层高层住宅，采用南偏东约15度的经典排布，楼间距最大达35米，确保户户采光充足、视野开阔。西侧紧邻南门江支流沙里吴河，超80%房源可享一线瞰河视野，实现“推窗见水、出门入园”的诗意栖居。

公建化外立面设计，树立区域颜值标杆。中天·拾光翠语是板块内首个采用公建化外立面的项目，南立面以大面玻璃主打，白、金、蓝灰为主色调，基部使用贝金米黄大理石。细节处从宋代建筑中提炼重檐与斗拱元素，金色飘檐在阳光下熠熠生辉，现代感与高级感并存。

全龄友好社区设计，满足多元生活需求。项目打造了板块第一个半封闭式架空层，兼容瑜伽、健身、亲子、阅读等功能。社区内还规划了儿童游乐区、环形健康跑道、户外会客厅、长者健身区等全龄段活动空间，让每位家庭成员都能找到属于自己的乐趣天地。

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03 户型设计：空间魔法，高得房率

两种户型精准定位，满足不同家庭需求。项目仅设置建面约95㎡、103㎡两种户型，通过精细化设计实现高得房率。凭借“阳台只计一半面积”的优势，每套房子使用率均超90%，比同面积段次新房多出10㎡以上的“隐形空间”。

95㎡户型：刚需性价比之选。该户型采用三开间朝南设计，面宽约9.8米，南向双阳台设计。创新“S墙”布局优化动线，嵌入式冰箱设计释放厨房空间；U型厨房采用玻璃隔断替代实体墙，形成“洗-切-炒”流畅动线，保持视线通透。主卧套房面积约15㎡，可放置2米大床加衣柜，空间布局合理。

103㎡边套：改善型空间魔法。该户型为南北通透的边套设计，餐客厅与阳台一体化形成约35㎡（含阳台）的阔绰空间，媲美140㎡以上大宅的尺度感。阳台外凸部分可隔出2.2×2.2米的独立空间，作为茶室、书房或儿童游戏区；还可在餐客厅增设L型隔断，灵活调整为“3+1”格局，满足二孩家庭需求。

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04 社区景观：一轴四境，水韵盎然

“一轴四境”景观格局，营造桃源之境。中天·拾光翠语以“一轴四境”为景观核心，将大堂、水院、花园、草坪等一一串联，绿洲与水系相伴，归家之路充满诗意。由主入口的叠水开始，水系贯穿整个园区，成为视觉审美的灵魂，营造出移步异景的景观体验。

约400㎡景观戏水池，打造社区焦点。最令人心旷神怡的是最后一进景观——约400㎡的景观戏水池，绿植环绕四周，有如热带雨林。这一设计为居民提供了惬意的休闲体验，玩完水在这里躺卧休息，比置身海岛度假酒店更松弛酣畅。

沉浸式主题园林，实现三季有花四季常绿。社区内部规划了约3万㎡的沉浸式主题园林，精选数十种乔木与花卉，确保三季有花、四季常绿。园林内青石板路串联起“观湖径”“荷风堂”“品茗轩”，景观小品融入船桨、斗笠、老瓦罐等元素，一步一景，处处体现匠心。

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05 生活配套：商业环伺，便利生活

七大商业综合体环伺，满足一站式消费需求。项目周边5公里范围内聚集了七大商业综合体，一路之隔的万冠城综合体体量约10万㎡，集商场、写字楼、公寓于一体，预计2027年投入使用。约0.8公里的同进韵动城已于2024年6月启动招商，为居民提供更多购物选择。

成熟商圈近在咫尺，日常生活便捷无忧。约2公里范围内有开元广场、汇德隆、南江商业中心；约3公里可达银泰百货；约5公里范围内更有银隆、万象汇等成熟商圈。这样的商业布局既让居民能够近距离享受社区型商业的便利，又能轻松抵达区域级商业中心，体验多元化消费选择。

社区内部配套完善，打造便民生活圈。项目自带约5000㎡便民商业，包括生鲜超市、社区诊所、翠语书吧等，满足居民买菜、取快递、喝茶聊天等日常需求。2、3号楼幢设计了全龄主题的架空层，设有“光合”聚会区、“童梦”游乐区、“Time Power”健身区等空间，成为居民茶余饭后的好去处。

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06 医疗教育：优质资源，全面覆盖

浙二医院新总部近在咫尺，医疗配套顶级配置。项目距离浙江大学医学院附属第二医院（萧山院区）新总部约900米，这一距离可谓黄金医疗圈。浙二医院新总部占地500亩，规划2600张床位，规模是解放路老总部的10多倍，是目前杭州最大的医院，预计2026年完工。

全龄优质教育资源环伺，助力子女成长无忧。项目2公里范围内涵盖了南都幼儿园、贺知章幼儿园、南城小学（湘师实验小学分校）、高桥小学南江校区、城南初中、朝晖初中等多所优质学校。其中贺知章学校是省标准化学校，崇文实验学校是民办优质学校，为业主子女提供一站式教育服务。

社区健康管理贴心，医疗服务触手可及。项目社区还设有“健康管理中心”，定期有省人民医院专家坐诊，方便老人看病、孩子体检。浙二医院的入驻大大提升了板块医疗水平，并带动其他配套的落地速度，加速地铁1号线南延线与15号线的推进工作。

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07 生态环境：七园环抱，水岸生活

七大城市公园环绕，生态资源丰富多样。项目周边被七大城市公园环绕，其中构建“五馆合一”的萧山城市文化公园距离约2公里，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。湘湖国家级旅游度假区近在咫尺，作为西湖的“姊妹湖”，以其秀丽风光和深厚历史文化底蕴，成为杭州不可或缺的城市绿肺。

一线滨水景观，尽享自然惬意。项目西侧紧邻南门江的支流沙里吴河，绝大多数住户都能一线瞰河，享受滨水生活的惬意。这种独特的自然资源优势让居民在日常起居中就能感受到自然的美好，随时随地享受水岸生活的宁静与诗意。

“外部水岸+内部花园”双维生态体系。除临河景观外，社区内打造约35%绿地率的园林景观，形成“外部水岸+内部花园”的双重生态体系。社区内部以“翠语”为魂，复刻湘湖沿岸“杨柳拂堤”的传统肌理，让居民在自家小区也能感受到湘湖的自然韵味。

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08 精装品质：细节匠心，品牌保障

品牌装修配置，品质生活保障。中天·拾光翠语在装修标准上彰显对品质生活的追求，配置方太厨电、科勒卫浴、霍尼韦尔新风系统等国际一线品牌。项目是板块内鲜有的全屋地暖项目（卫生间、厨房除外），全方位打点家庭所需。

智能家居系统，便捷生活体验。项目配备德施曼四合一智能门锁、玄关柜、方太洗碗机等智能家居系统，提升生活的便捷性和安全性。社区规划引入智能安防、人脸识别门禁等科技系统，为居住安全增添保障，让居民尽享智能生活的便利。

细节处处用心，体现人性化设计。厨房配备凉霸，夏天做饭不闷热；卫生间做干湿分离加镜柜除雾，南方梅雨季友好；阳台预留洗衣机上下水及插座。所有户型均做到“全明”设计，南北通透加270°转角飘窗，采光通风堪比“玻璃房”，让家的每个角落都充满阳光。

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中天·拾光翠语不只是一个安身之所，更是一个盛放梦想、安顿心灵的容器。当别人还在谈论诗与远方，您已在家中，聆听着四季轮转带来的自然“翠语”，收藏着属于您和家人的每一寸幸福光景。

价格倒挂红利，性价比优势明显。项目作为精装现房，存在倒挂红利，周边配套完善，精装限价2.98万/㎡，倒挂周边二手房价超40%。当前部分房源总价最高直降45万元，折后单价低至约22000元/㎡，是南部新城改善型住宅的性价比标杆。

品牌开发商与物业，品质双重保障。项目由全国50强房企中天控股打造，物业为绿城服务（国家一级资质，物业费3.7元/㎡·月含能耗），这种强强联合的开发模式为项目品质和后期物业服务提供了保障。总户数434户，相对较小的社区规模有助于营造更加私密和舒适的居住环境。

中天·拾光翠语营销中心现已开放，诚邀您亲临现场，体验水影交织的艺术生活，感受难得的水韵闲情。 项目预计2026年交付，如今正是抢占萧山这一价值洼地的良机。

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