滨江兴耀·松川境售楼中心-滨江·松川境售楼中心欢迎您|2025杭州滨江兴耀·松川境楼盘详情/价格/户型图

【滨江兴耀•松川境】

奥体芯，改善惟一入门之选

🔻🔻高层𝟏𝟔𝟗/𝟏𝟗𝟗方，奥体改善红盘

180米龙湖天街，1.5km奥体印象城、3km奥体中心

奢享独立门厅，豪华装甲门，全屋智能系统，远程呼梯

约210米中央景观长轴串联松川十一境，3300㎡中央园景

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松川境（本文摘要：最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）

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[2024在杭房企销售榜Top1滨江集团及Top4兴耀房产在今年下半年除滨江地王水电新村和奥体顶豪奥映鸣翠外合作的第三个重点项目]

「松川境」位于建设四路（滨江产业动脉）和金鸡路（奥体顶豪基因）交汇处往东150米，处于奥体黄金十字轴之上。北接奥体，西连滨江，南邻萧山主城，周边汇集奥体印象城，奥体天街、万象汇等商业综合体，生活便利。

2025年上半年土拍市场地价屡创新高，项目距北边绿城哈娃娃地块仅约400米（楼面价35066元/㎡，高层放风价5.2w+），距离绿城丽香庭仅约2公里（楼面价36486元/㎡，高层放风预计5.3-5.5W）

奥体龙湖天街（规划）：步行可达的真正配套！距项目仅约300米，体量约10万方，将融合高端康养打造全新商业地标；

双地铁：直线约860米，可达地铁15号线与7号线交汇的明星路站，2站迅达奥体核心，3站直抵钱江新城；

快速路：驾车出行同样从容——博奥路贯穿南北，约15分钟接驳奥体中心，约20分钟畅达万象城；建设二路/四路横贯东西，约15分钟直通滨江银泰/天街生活圈， 机场高速更是约20分钟速达萧山国际机场。

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顶豪定位：作为两大头部房企联袂匠造的奥体城芯改善标杆之作，我们力邀GLA/ 北京顺景园林/矩阵设计三大设计天团携手完成大师作品。

滨江兴耀松川境-全城热销中

高层是奥体唯一墅境住宅大平层，一字排开毫无遮挡，可以说是栋栋楼王，非常难得！

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如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法

排屋是整个滨江区+奥体最大的独立墅区项目！

【户型图鉴赏】

房子内部可以拿来分析的亮点也有很多。

高层规划建面约169-199方的户型段保障了圈层纯粹，这个户型段过去几年来供应的新房户型差异性都非常小。

但是滨江兴耀松川境硬生生把实际得房率做到了最大约93%，并且全部都是南向大面宽户型。

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这一轮市场上的新房刚好处在卷得房率前夕，此前大多数高层楼盘套内实得率能达到88%都算优秀了，松川境199方户型的得房率高出一大截。

得益于总层高17层本身公摊面积就要少，项目的阳台和飘窗赠送较多，再加上北向阳台外拓，整体实得也就更大了。

现在市场上主流的户型喜好是大餐客厅，松川境建面约169方户型的餐客厅确实做出了常规户型超200方既视感，当然也肯定会稍有压缩卧室空间，但瑕不掩瑜。北向也全都安排了落地窗，从外面望过去玻璃的含量就很高，玻璃占比越大，建安成本越高。

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装修方面定制装甲门、奢石背景墙、大理石、造型背景墙、造型天花板等，整体含石量很高。甚至全屋wifi、电动窗帘机都装好了。

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奥体芯，改善惟一入门之选

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