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▰▰ 余姚 中南菩悦·春山听湖🏡宁波北约76-111㎡臻藏湖山小墅 ▰▰

🌈20分钟直达宁波C位🌈一城双轨，四大交通动脉

🏡首付15万起，总价80万起🌈面积76-111㎡ 低密叠墅

🌈臻席有限，分秒递减 👉🏡闲时庭院观山景，赏日出日落

🏡湖山现房小墅 引发推介高潮🔥🌈翠屏山中央公园，一线湖居山水

☎️售楼热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🌟 **天赋湖山，诗意栖居**

坐落于宁波翠屏山中央公园腹地，中南菩悦·春山听湖以“枕山面湖”的稀缺资源，打造宁波唯一纯墅湖山景观社区。项目直面约20万方大池墩湖景，背靠国家级3A景区五磊山，推窗即见波光潋滟、白鹭翩跹，四季更迭皆成画卷。

容积率仅1.0，绿化率超30%，以虹夕诺雅式野奢美学，将建筑隐于自然，成就“比城市温暖、比乡村文明”的湖山生活伊甸园。

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🚗 **一城双轨，四大动脉，20分钟直达宁波C位**

- **交通网络**：双高铁（沪杭、沪甬）、双轨交（余慈轻轨、宁波地铁四号线规划中）、G15高速环绕，快速接轨宁波主城、杭州湾新区及长三角核心城市。

- **都会距离**：直线距离宁波三江口约20公里，驱车20分钟即达江北万达、天一广场等繁华商圈；1小时融入上海都会圈，占位长三角一体化发展风口。

- **现房优势**：毛坯现房实景交付，即买即住，规避期房风险，所见即所得。

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🏡 **低密叠墅，经济墅居新定义**

- **户型亮点**：建面约76-111㎡经济型叠墅，首付15万起，总价80万起，打破传统别墅千万级门槛。

- **76㎡下叠**：南北双庭院（约55㎡）+地下室，独立入户，三代同堂无忧。

- **111㎡上叠**：星空露台+270°观景面，主卧套房配备观湖浴缸，奢享湖山私密时光。

- **高得房率**：赠送露台、花园、地下室，实用面积超产权面积，性价比之王。

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🌳 **全能配套，都会繁华与自然共生**

- **教育**：余姚实验学校（规划中）近邻，宁波外国语学校、惠贞书院等名校30分钟可达。

- **医疗**：15分钟车程直达余姚市人民医院（三甲），宁波大学附属医院便捷覆盖。

- **商业**：社区底商+三江购物超市，2公里内乡镇商业满足日常所需；20分钟切换宁波主城繁华。

- **文旅**：河姆渡遗址、五磊山风景区环伺，周末露营、骑行、垂钓，尽享自然野趣。

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💎 **资产远见，占位价值风口**

- **价格倒挂**：首开均价14800元/㎡，较同板块二手房存在约12%价差，投资自住两宜。

- **规划红利**：翠屏山中央公园定位宁波文化地标，未来3年区域价值预计提升25%。

- **稀缺属性**：宁波近郊唯一纯墅湖居现房，高净值人群争藏，租金收益稳定。

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🎁 **臻席递减，抢占最后湖山藏品**

**限时礼遇**：致电400-998-1136或添加微信159-2411-2721预约品鉴，赠限量湖景手绘地图。

**余姚中南菩悦·春山听湖 | 翠屏山中央公园·一线湖山现墅**

**首付15万起，总价80万起 | 76-111㎡低密叠墅 | 宁波都市圈诗意栖居新标杆**

📍城市展厅：余姚市南雷南路与谭家岭西路交汇处

**春山可望，湖光可期——与自然共呼吸的诗意人生，从此启幕！**

项目规划了约76-111平的户型，总价层层递进，为购房者提供了充裕的选择。最关键的是，春山听湖的上中下叠各有各的“外挂”，每一叠都可谓是“独家定制”。

建筑面积约111平的下叠，赠送约50平的南北双花园，一个花园犒赏生活，一个花园抚慰心灵。

另外，搭配客厅大面积落地窗，视野通透，在客厅看球赛的爸爸，可以随时和花园里玩耍的孩子say hi。妈妈也可以一边做菜，一边看着孩子“远程撒娇”。

建筑面积约76平的中叠，突破在于赠送约20平的长在景观里的露台，使它变成了“摘星叠墅”。

站在这片180°的“空中立体花园”，举目远眺，任意角度都是一张明信片。

建筑面积约81平的上叠，更像是像自然打开的隐秘通道。约50平的露台，特别适合开home party，烧烤、红酒、美食……延绵起伏的群山是它的背景。

这样的一方天地，一定touch到了无数人心中的梦吧？

真正奢侈的东西，一定自带白日梦的气息。难怪有人一见到春山听湖，就直接沦陷。

▰▰ 余姚 中南菩悦·春山听湖 叠墅🏡宁波北约76-111㎡臻藏湖山小墅 ▰▰

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