首页-盛元东江汇-盛元东江汇首页头条-2025楼盘评测|宁波鄞州高新区盛元东江汇最新价格|盛元东江汇户型配套
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宁波鄞州◆高新区板块◆盛元东江汇🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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双中庭景观不仅是观景的绝佳之地，更是生活功能的多元集合，丰富的空间序列规划，融合中央大花园、水景会客厅、架空层睦邻空间、泛会所式灰空间、阳光草坪等，打造24H全龄生活场，让园林不仅是园林，而是一个环境优美，所有年龄层的业主均可游戏、运动、休闲、漫步的生活场域，在自然的脉搏中，感受自己的呼吸，成全对理想人居的向往。宁波鄞州◆高新区板块◆盛元东江汇🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
**宁波高新区·盛元·东江汇 | 双水岸奢装封面 2.97万/㎡起藏城央江园**
✅ **高新正芯占位**：踞高新区创苑路与聚贤路交汇核芯，距东部新城仅3.5公里，2公里直达市政府，1公里内宝龙广场、东部印象城三大商圈环伺，日均30万高净值人群环绕。
✅ **双地铁+立体交通**：距地铁5号线院士路站约1公里、6号线聚贤路站（在建）400米，未来3站直达阪急百货，通勤效率提升50%。
✅ **倒挂天花板价**：同板块新房限价3.51万/㎡，东江汇精装现房仅2.97-3.8万/㎡，总价360万起，差价红利超1.2万/㎡，安全边际清晰。宁波鄞州◆高新区板块◆盛元东江汇🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
**120-132㎡全能小户型：总价360万起，三代同堂优选**
- **LDKB一体化设计**：四开间朝南+12.5米面宽，双联阳台全屋封包，得房率82%；U型厨房+玄关衣帽间，精装标配大金中央空调、博世地暖、百朗新风，装标达8500元/㎡。
- **灵活空间**：可定制两房或三房，主卧面宽3.8米，餐厨空间可容纳6人圆桌，适配养老/刚改需求。宁波鄞州◆高新区板块◆盛元东江汇🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
**147-195㎡云端大平层：收藏级空间艺术**
- **270°环幕视野**：三面瞰江设计，约18米IMAX巨幕面宽，主卧套房配独立家政间+双台盆，配备德国柏丽橱柜、杜拉维特智能卫浴，装标1.2万元/㎡。
- **智能交互**：全屋华为鸿蒙智家系统联动灯光、窗帘、地暖，地下车库人脸识别+自动泊车，打造“科技赋能生活”标杆。宁波鄞州◆高新区板块◆盛元东江汇🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
**生态秘境+TOD枢纽：自然与繁华共生**
- **双水岸环绕**：西邻23公顷大东江公园（高新区唯一五星级公园），北靠甬新河，580米私属江岸线，PM2.5值常年低于城区30%，负氧离子浓度超城区3倍。
- **三轨交汇未来**：地铁5/6号线+盛莫路TOD商业综合体程覆盖东部新城天街、阪急百货。宁波鄞州◆高新区板块◆盛元东江汇🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
**国际美学+钻石级立面：建筑艺术新高度**
- **全干挂贵重立面**：铝板+玻璃幕墙公建化设计，S形曲面屏灵感源自扎哈曲线，获2024伦敦设计奖铂金奖，塑造高新城央璀璨天际线。
- **园林赋能**：中央美池实景园林，梵高星空马赛克水景+艺术廊架，60米巍峨府门、下沉式京都安缦风咖啡空间，获2024亚洲建筑师协会大奖。宁波鄞州◆高新区板块◆盛元东江汇🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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**低密纯粹：城芯最后稀缺性**
- **容积率仅2.3**：15栋10-18层住宅错落布局，楼间距超50米，主城唯一“推窗见江”的低密社区，对比周边竞品溢价率超30%。
**现房保障+保值增值：资产安全首选**
- **优质品质**：盛元地产（荣盛控股集团）开发，交付力TOP级认证，建筑品质与物业服务双保障。
**教育医疗护航：全龄生活无忧**
- **名校资源**：3公里内高新区实验学校、诺丁汉附属中学。
- **医疗配套**：李惠利东部院区（三甲）直线1公里，3公里内鄞州人民医院东部新城分院。
**为何此刻入手？**
- **政策红利**：高新区购房补贴最高6万元（新房完税1%），叠加宁波“拥江揽湖滨海”战略，资产增值确定性极强。
- **倒挂窗口期**：周边次新二手房挂牌价4.7万+/㎡，东江汇现房仅2.97万/㎡起，差价红利超1.7万/㎡，安全边际清晰。
**盛元·东江汇，以双水岸+国际美学，定义甬城改善新范式！** **高新芯最后349席，收藏正当时！**
TA至少有三大闪光点：高颜值，极聪明，懂生活。盛元·东江汇|风华的颜值，从立面到大堂到视野，全方位无死角。
外立面采用全玻璃幕墙+珍贵铝板，辅以曲面屏的美学设计。熠熠生辉的S形玻璃幕墙立面，神似扎哈设计的SOHO曲线，让人想到贝克汉姆那标志性的弧线传中。
盛元·东江汇|风华的四套样板房，全部为大面宽，挑高两层的明星Loft。
几乎个个都有爆款气质，简直就是设计创造价值的最佳范例。
Loft的魅力在于：可以为所寓为，拒绝一层不变。也特别适合当下都市白领的状态：下楼开卷，上楼躺平，频率自由切换，生活掌控其中。
因为面宽达到约4米，加上约4.79米挑高，所以主人拥有的是接近整整20平米的超大面屏！东江汇|风华，特别出彩的是无敌视野，在巨幕落地窗前，与公园江景天际线诗意对望。
因为华为鸿蒙智家的加持，TA还有一个鲜明的特征：极聪明。未来感十足，堪称是宁波极聪明的公馆，最懂主人。
在同类产品中，东江汇|风华首次引入最新的华为鸿蒙智家，由华为全屋智能全新升级而来。在今年的AWE2025，余承东为央视主持人小尼展现了全场景黑科技。
通过小艺管家，智启万物。可按需拓展AI智慧语音、智能中控屏MINI、人来灯亮2.0、空间主题、客厅影院等功能，持续给用户带来沉浸式、个性化、可成长的有温度的全场景智慧体验。
TA的主力户型为48㎡，55㎡，最大面积达到88㎡，不同需求的购房者可以对号入座。部分房子还是双钥匙户型，带来双倍惊喜。
中国传统意义的家是什么样？莫过于怡然自乐、三世同堂、和乐为家，承载全家生活日常的同时，更酝酿着时光的温度。
盛元·东江汇经过对当代层峯人士居住生活的思考与关注，以更前沿的居住理念，打造建面约120-195㎡的江园大宅。
而其中建面约147㎡户型作为市场上主流热销的改善优选户型，照顾着每位家庭成员的专属空间，既可私享静谧，又可快速融入家的共享时刻、情感空间，舒适度之上，倍享家庭温馨时光。
中国传统意义的家是什么样？莫过于怡然自乐、三世同堂、和乐为家，承载全家生活日常的同时，更酝酿着时光的温度。
盛元·东江汇经过对当代层峯人士居住生活的思考与关注，以更前沿的居住理念，打造建面约120-195㎡的江园大宅。而其中建面约147㎡户型作为市场上主流热销的改善优选户型，照顾着每位家庭成员的专属空间，既可私享静谧，又可快速融入家的共享时刻、情感空间，舒适度之上，倍享家庭温馨时光。
人生境界越高，越追寻空间尺度的开阔。但大格局，不是简单将面宽、空间尺度做大，而是要放大居住者对生活场景的体验感。三卧朝南，约13.7米
当生活品质成为更高层次的追求，豪华主卧套房的设计无疑是对改善生活的美好回应，极大限度地保持家庭成员起居生活的私密感与尊崇感，也是留给家庭主人的奢雅天地，L型衣帽间、独立卫浴空间和阔景飘窗，让品质与品位于此相互兼容。
盛元·东江汇用“原创峯境”的豪宅匠造理念，遴选唯宝、嘉格纳、博世等国际一线品牌，以远超市标的装修标准，进行精装室内空间的打造，处处以高标定夺，考究的工艺、周全温馨的细节考虑，著写出表里如一的奢配品格。
精益求精的珍藏，不容丝毫妥协。纵观世界一线奢侈品牌，无一不是对品质的极致表达，在这个注重品质的时代，品牌的影响力却远不仅限于奢侈品，就现代人居而言，其精髓所在亦是内在坚持的精工匠心和高端品牌实力。
盛元·东江汇以远超市标的装修标准，进行精装室内空间的打造，严苛每一个细节，硬装地砖、墙面硬包、门、锁.......不止构筑空间，更是构筑品味。同时，臻选嘉格纳、唯宝、雅生、汉斯格雅等国际一线品牌，将世界品牌的魅力融入日常生活的每一细微之处，为高净值人群营造极具品质感的生活方式。
在这个注重品质的时代，品牌的影响力却远不仅限于奢侈品。就现代人居而言，其精髓所在亦是坚持的精工匠心和高端品牌实力。
盛元·东江汇遴选嘉格纳、唯宝等国际一线品牌，将世界品牌的魅力融入日常生活的每一细微之处，为高净值人群营造极具品质感的生活方式。
每个人的生活都是平凡且相同的，但仪式感可以让原本平淡的日常多一些诗意般的韵味。生活需要仪式感，仪式感是对幸福的重视，对未知美好的期许，和对期许到来时的欢欣。
盛元·东江汇以同步时代的格局和视野，为城市峯层人士打造高端尊属生活仪式感，创造无与伦比的品质体验，尽释生活美好想象，于匠心精琢间体现精致人居的高级质感。
建筑类型：住宅、商办、幼儿园
占地面积：约7.5万方
建筑面积：总建约26万方
产权年限：住宅70年、商办40年
绿地率：住宅35%
容积率：住宅2.3
总户数：住宅526户
面积段：120-132-147-195㎡
4008867015
纵观世界范围内，无论是纽约中央公园，还是伦敦海德公园等，无不与公园息息相关。它们既是诗意生活的世外桃源，也是价值持增的人居高地。
盛元·东江汇外享约11万方大东江公园的自然森境，内拥双中庭园林的诗意天地，以比肩世界的向往及对内外双公园的稀缺资源占有，让生活的每一面皆是风景面，移步异景间，写意自然之美，诠释公园人居新高度。
在整个园林的打造过程中，盛元·东江汇严把质量关，从组团到整体，从树型、树冠的修整，园林四季颜色搭配，到地面石材的铺装，都严格执行要求，将匠心融入每一细节。
正是这样严苛的造园法则，在每一方品质的考量中，在每一处细节的追求中，都阐释着对创造完美的不妥协和坚持，营造出满满的生活仪式感，不辜负每一位家人的期待。
美好始于第一眼的惊艳，盛元·东江汇承袭国际豪宅的营造法则与艺术审美，以精湛工艺打造市面上罕见的全干挂建筑立面，赋予建筑独特的肌理与贵重的美感，大面积玻璃、金属铝板、石材的大胆碰撞，形成了极具未来感的流体立面，宛如一幅巨大的瀑布，以超越时代的奢华质感，成就品质人居封面。
论城市之中，资本也难以置换的资源，无非自然。盛元·东江汇凭借优越的城市站位，不仅拥享约580米的臻稀双水岸线，举步即达“五星级”市政公园——大东江公园，赋予其不可复制的人居优势，可充分满足亲水、休闲、娱乐、观景等多重需求。
作为未来产品力的先行表达，能级和标准有多高，从实景呈现即可窥探一二。“隔雾看花”的诗情画意远不如“所见即所得”带来的安心，盛元·东江汇深谙人们对诗意园林的期冀，实景园林真实的触感将建筑与人自然结合做到“融情入景”，成就了居住在此就能享受到高质量居住氛围与安心的归属感。
盛元·东江汇将景观与住宅、居住空间完美融合，呈现出可观、可赏的公园艺术住区，在园林的规划上，融合双中庭大花园、泛会所式灰空间、阳光草坪、休憩空间、儿童活动设施等，打造24H全龄生活场，让园林不仅仅是是园林，而是一个环境优美，所有年龄层业主均可游戏、运动、休闲的生活场域，充分体现了美好的居住艺术。漫步其中，与自然相融，开启一场恬静诗意的理想生活。
人生境界越高，越追寻空间尺度的开阔。但大格局，不是简单将面宽、空间尺度做大，而是要放大居住者对生活场景的体验感。三卧朝南，约13.7米南向四开间，超7米南向双联大阳台，让阳光自由入室，空间向自然无限延伸，与风景无缝衔接，闲赏云卷云舒。
盛元·东江汇用“原创峯境”的豪宅匠造理念，遴选唯宝、嘉格纳、博世等国际一线品牌，以远超市标的装修标准，进行精装室内空间的打造，处处以高标定夺，考究的工艺、周全温馨的细节考虑，著写出表里如一的奢配品格。
宁波鄞州◆高新区板块◆盛元东江汇🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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