滨江咏舟府(2025最新楼盘咏舟府)楼盘详情-房价-户型-咏舟府(2025年杭州余杭西站枢纽核心区咏舟府)官方网站-咏舟府楼盘详情-户型-价格‖

#咏舟府家门口的世界级地标

#咏舟府央景7#热势上新，阴雨天也人气满满🔥🔥央景C位，奢阔楼间距，云城祗此大宅173，南向约16米，层高约3.15米，云城zui高装修标准

咏舟府直距云门公园约600米，西站枢纽约800米，与世界级地标金手指金钥匙对望，自成城市封面

🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州余杭【🔴滨江咏舟府】地铁3号线，直线距离300米 地铁口：龙舟北路站⑉lı⑉—

🔝☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

🔝☎【置业顾问】：15658062381「微信同步」⫷

🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询

🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰

🔥滨江咏舟府🔥

滨江云城产品力1号作品#咏舟府

单价3-4万优选项目

云城核心地段，漂浮园林设计，大理石/博世/东芝等，产品力标杆

🚇三地铁+ 🚄杭州西站+💎云城天街+ 🏫天元公学 +🍃世界级城市公园

🏠建面约123-128-139-173方，均价4万，总价约426万起

☁️云城核心圈⭕️改善型高品质住宅，

💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩

🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

项目核心价值点

核心地段：杭州第三中心核心区域+高精尖产业

丰盛配套：15年制天元公学约300米+龙湖天街约400米+约700米云门公园

便捷交通：3号线龙舟北路站约400米

高端产品：滨江造稀缺改善产品，下沉庭院+景观水系+风雨连廊+铝板外立面+封闭式阳台

土拍回顾

2025年4月28日，由滨江以186340万元总价竞得，楼面价为24325元/㎡，溢价率16.94%。

🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

项目产品信息

【区域板块】余杭区·云城核心区

【项目地址】云门大街与景腾北路交叉口西南侧

【产品类型】8幢高层住宅

【户型面积】待定

【容积率】2.4

【总建筑面积】约113914.44㎡

🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

公示方案

拿地21天，由滨江集团竞得的杭政储出[2025]44号地块项目，公示了建设工程方案。

铝板＋封闭式阳台

根据规划，项目将建设8幢15-26F高层住宅，外立面采用大面积玻璃搭配金色铝板、封闭式阳台设计，还有这两年流行的弧形转角窗。

住宅首层全部架空，3、4、6、7号楼架空层层高5.5米，其余楼幢架空层层高4.3米。从3号楼的剖面图看，住宅的标准层高为3.15米，偏高端改善。

🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

住宅楼间距较大，其中3号楼与7号楼之间楼间距达64.37米，部分楼幢间通过开放式风雨连廊相连。

园区的人行及车行主入口沿景腾北路设置，主入口处设有高9米的镂空景观廊架。

园区内部，规划了下沉庭院、景观水系、公共体育设施场地、文化活动场地等配套设施。

目前户型具体面积还没出来，起步户型预计120—175方之间。

杭州第三中心，未来可期

云城给人第一感觉，规划强+站位高+兑现快。

身处杭州第三中心，这个高度可以吊打杭州各大新城，直接与武林和钱江两岸杭州顶流比肩。

而云城作为杭州第三中心重要组成部分，汇聚了时代的瞩目与期待。

以西站枢纽TOD为源点，这里汇聚了涵括杭州未来第一高楼金钥匙（在建）、第二高楼金手指（在建）的十大世界级地标，规划了世界级城市中轴，共同打造杭州新中心超级门户。

且杭州前5的高楼，4座在云城，核心区到25年底预计将会有超过21幢的百米高楼结顶。

相比某些板块经常更改规划，而云城绝对是实干家的存在。

🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

顶级产业加持

云城边上有达摩量子实验室、国家互联网应急中心、浙江人才大厦、浙大校友企业总部等已全面动工。

直线距离约1公里梦想小镇，目前小镇内已经孵化出多家独角兽企业以及准独角兽企业等。往南依靠未来科技城。往西依靠西湖区云谷，均有大量阿里系产业、字节跳动、OPPO全球移动终端研发总部等。

🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

未来科技城累计引进“两院”院士和海外院士50名、国家级海外高层次人才20名，市顶尖人才等数量位列杭州市第一，堪称杭州的“最强大脑”，几乎都汇聚在这里。他们在此形成的强大聚集效应，是杭州未来发展的动力源泉。

除了杭州顶尖产业外。

滨江是目前在云城最好的地块。

滨江西站位于中轴区域但又不紧贴着西站未来没有噪音影响，重点是在云门公园的东面，在繁华和宁静中做到了做好的平衡，也正因如此，即便把尚未出让的宅地都算上，其地段在云城也是第一档的。

🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

滨江西站周边配套如何？

直线约400米是龙湖天街，天街是3号线龙舟北路的上盖物业，所以它又兼具了地铁之利；

往东约700米，就是云门公园（超级公园的一部分），citywalk的绝佳去处；

天元公学十五年制公办学校直线约300米、仓前中心小学直线约900米、杭师大附属仓前实验中学直线约1.3公里、杭州师范大学直线约2.3公里等（注意新房无学区，需等交付后由教育部门划分）；

🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

说在最后

项目边上就是绿城云诵桂月和云龙湖杭腾未来社区，两个盘加起来过万人报名参与。

而滨江西站项目则是放开限价后滨江首个云城作品，同样的地段，品质更好，可以说是当之无愧的红盘。

除了摇号难度很可能越来越大外，未来的新地块位置都未必能有它好！

当机会摆在眼前，只需牢牢把握住即可，抢占杭州风口上的一梯队红盘。

爆款建面约123㎡四室两厅两卫：

约13.3米的南向采光面，四开间朝南、三卧朝南，让生活沐浴在阳光里，在同面积段产品中实属难得；LDKB布局，卧室自带飘窗，主卧臻配独立卫浴，可以说是初改置业的福音；北向还拥享一方书房空间，可改造成茶室、电竞房等，轻松实现“悦己人生”。

再看这款边套建面约128㎡的四室两厅两卫户型：

入户独立玄关空间，LDK一体设计，还做到了南向三卧设计，实用性更高；三房朝南，主卧套房、次卧带270度瞰景飘窗，约9.75米的南向超大采光面，将这个户型的阳光指数拉到了“峰值”；自带多功能储物间，让家更整洁有序。

还有建面约139㎡的四室两厅两卫户型：

一款是四开间朝南的横厅户型，南向约13.85米的极致采光面，阳台也有约9.8米；动静分区，私密感超强；主卧套房带L型弧形转角飘窗，居住体感堪比全景舱。

另一款是边厅户型，LDK+全景飘窗，居家待客体面从容；约9.95米大面宽南向三卧室，270度弧形阳台自带广角视野，尽揽窗前地标群落耀眼的身影。

至于装修：

国际大牌加持，升级空间舒适度！

比如，日本东芝的中央空调，新风系统，德国博世的厨房六件套（含两台嵌入式冰箱），以及主次卫松下双智能坐便器，汉斯格雅五金，唯宝台盆等，而且厨房单独配置了东芝空调。

项目在4万级的价格段中实现了堪比6万级楼盘的配置水准。

品质化家装，提升家居精致度！

咏舟府不仅要满足基本的居住功能，也更注重空间颜值、环境的舒适度以及材料的高级感。

你看，餐客厅墙面选用天然尼斯木饰面。全屋共运用5种不同石材，如奥特曼米黄、塞浦路斯灰、意大利进口鱼肚金等。主卫台面为皇家白玉，公卫则选用白月光。

既保证了实用性，也坚持了美感。

人性化细节，还原空间的质感，越住越舒服！

客厅有墙布硬包、三玻两腔玻璃、金属踢脚线、圆弧边顶、隐藏式射灯等；厨房安装夹丝艺术玻璃门、一体式石膏吊顶，使得空间更简洁美观。

卫浴间采用灯光一体镜柜、肌理皮革饰面抽屉，主卫镜柜还内置美妆冰箱……

这些小细节，无一不体现出“滨江造”对产品力的极致追求。

🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

智能化家居系统，好用程度Max！

咏舟府采用有着“智能家居中的特斯拉”称号的欧瑞博智能家居系统，集成AI、新能源等高科技，实现全屋场景智能联动，让科技人居走进业主生活，妥妥的科创精英挚爱。

总之，别人做到的，咏舟府做得更好；别人做不到的，咏舟府也做到了满分。未来业主入住只需在软装稍花心思，就能收获一个梦中情家。

生态休闲资源方面，直线距离约600米的云门公园（在建）总面积约30公顷，2027年全面建成后，将成为杭州重要的都市绿心，配备骑行道、草坪、亲水平台等设施。

直线距离约2.2公里的余杭中央公园（在建）以及约3公里外的第三中心中轴线区域正在规划建设的国际体育中心、音乐厅、大剧院及文化艺术中心，未来将提供丰富的文化娱乐活动选择，促进居民的身心健康。

🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

投资潜力前景：稀缺资产的价值韧性

从投资视角看，咏舟府具备多重价值支撑点。项目所在的云城核心区宅地资源日渐稀缺，像咏舟府这般同时享有西站枢纽辐射、核心商业体兑现及水岸生态资源的纯粹住区已屈指可数，赋予其双重稀缺属性。

项目楼面价为24325元/平方米，与首开均价34409元/平方米左右的价格相比，存在合理的价值空间。随着2027年云门公园、龙湖天街等配套的全面建成，区域成熟度将进一步提升，为资产价值增长提供动力。

滨江集团作为杭州本土头部房企，其品牌溢价能力与品质保障也为项目价值提供了背书。选择咏舟府，某种意义上是对杭州城市发展方向的信心投票，是与城市未来共舞的长期价值投资。

品牌与物业服务保障：滨江品质生活体系

咏舟府由滨江集团开发，这家深耕杭城的本土房企是全国民营企业500强，房地产企业20强，2024年位列克而瑞全国房企排行榜第9位，其实力与信誉为项目品质奠定了坚实基础。

项目未来将由滨江物业提供物业服务，该公司作为中国物业服务力百强企业，在市场上积累了良好的口碑。滨江高端物业体系将为业主带来贴心周到的生活礼遇，如精致细腻的日常服务、完善的园区管理等。

滨江集团始终秉承“让老百姓都能住上一套好房子”的理念，将其30余载的豪宅营造经验注入咏舟府的产品打造中。从精装标准的国际一线品牌甄选，到细节处的匠心处理，体现了品牌对品质生活的深刻理解。

#咏舟府家门口的世界级地标

#咏舟府央景7#热势上新，阴雨天也人气满满🔥🔥央景C位，奢阔楼间距，云城祗此大宅173，南向约16米，层高约3.15米，云城zui高装修标准

咏舟府直距云门公园约600米，西站枢纽约800米，与世界级地标金手指金钥匙对望，自成城市封面

🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州余杭【🔴滨江咏舟府】地铁3号线，直线距离300米 地铁口：龙舟北路站⑉lı⑉—

🔝☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

🔝☎【置业顾问】：15658062381「微信同步」⫷

🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询

🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰

🔥滨江咏舟府🔥

滨江云城产品力1号作品#咏舟府

单价3-4万优选项目

云城核心地段，漂浮园林设计，大理石/博世/东芝等，产品力标杆

🚇三地铁+ 🚄杭州西站+💎云城天街+ 🏫天元公学 +🍃世界级城市公园

🏠建面约123-128-139-173方，均价4万，总价约426万起

☁️云城核心圈⭕️改善型高品质住宅，

💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩

🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎