滨江天目山晓城「2026年最新房价」杭州滨江天目山晓城官方網站→滨江天目山晓城头条首页‖临安滨江天目山晓城→2026千万别错过了@一文就看懂↓↓↓

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作为杭州主城外溢唯一低密唐风合院，天目山晓城由滨江集团斥资15亿打造，占地900亩，容积率仅0.3-0.6，绿化率35%。项目以“地铁现房+唐风美学+文旅配套”为核心，成为长三角高净值人群的收藏级资产选择。

项目名称：滨江·天目山晓城

产品类型：唐风合院（现房）

总占地面积：约900亩

总建筑面积：约15.3万㎡

在售面积：约90-160㎡

容积率：0.3-0.6（合院区）

绿化率：35%

物业公司：滨江物业

开发商：滨江集团

交付时间：现房实景交付

楼盘位置：杭州市临安区天目山镇浪白线与藻天线交汇处

90-160㎡户型，得房率超85%

天目山腹地，负氧离子浓度超高

现房即买即住，规避期房风险

0.3容积率，1-2层唐风合院

总价200万起，赠送花园菜地

滨江品质背书，物业星级服务

杭徽高速直达，融杭交通便捷

产业联动模式，自营农场果园

倒挂价值显著，板块潜力可期

900亩全维小镇，文旅配套实景呈现

▰▰ 临安 滨江•天目山晓城 火热销售中 ▰▰ 在杭州临安天目山国家级自然保护区腹地，滨江集团以900亩巨制打造首个亲旅小镇——滨江·天目山晓城。

项目以366席唐风合院为核心，融合0.3超低容积率、现房实景、全维文旅配套与总价220万级起的稀缺价值，成为长三角精英群体争藏的“山水资产孤品”。

项目以0.3超低容积率打造仅366席唐风合院，户户赠送80-200㎡私家花园及40-60㎡田园菜地，以"有天有地"的低密格局重新定义当代隐贵生活的至高范式。

一、项目定位：滨江首作亲旅小镇的标杆意义

1. 战略定位

作为滨江集团首个亲旅小镇项目，天目山晓城突破传统住宅开发模式，定位为“居住+度假+康养+亲子”的综合性文旅目的地。项目总投资15亿元，历时7年打造，以900亩宏大格局融合英迪格酒店、自然探索乐园等六大业态，重新定义“小镇生活”的广度与深度。

2. 市场稀缺性

在“限墅令”背景下，项目以0.3-0.6容积率、1-2层建筑限高的低密规划，打造仅366席唐风合院。此类产品在杭州都市圈已近乎绝迹，稀缺性凸显其资产护城河。

3. 现房确定性

项目以实景现房销售，购房者可实地验房后决策，规避期房交付风险。建筑品质、园林效果、配套运营一目了然，实现“即买即住”的无缝衔接。

1. 生态数据硬指标

天目山作为联合国教科文组织“人与生物圈”保护区，年均负氧离子浓度高达13万/cm³（Ⅰ级标准的43倍），PM2.5常年低于30μg/m³，年均气温14℃，形成天然疗愈环境。

2. 生物多样性资源

项目背靠“大树王国”天目山，区域内拥有千年银杏、野生古木等珍稀植被，周边分布西天目山景区、天目大峡谷等世界级自然景观，形成“出门即景区”的日常体验。

3. 生态价值转化

项目创新“生态保护基金”模式，每售出一套房源捐赠5万元用于古树保护。同时联合周边村落共建“天目山物产联盟”，直供雷笋、山核桃等特色农产品，实现生态资源的经济转化。

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❥┋🛑仅0.3的容积率越臻稀越追捧[太阳]

❥┋🌈惟此一座900余亩全维实景精品晓城！

❥┋🛑唐风现房合院❗️仅需220万级起👍️👍️👍️

❥┋🍀滨江•天目山晓城❤唐风合院

❥┋🍀现房唐风类独栋合院😊

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1. 形制创新

建筑汲取唐宋风骨，以飞檐翘角、白墙黛瓦演绎“简唐风”。外立面采用铝代木工艺与双层中空玻璃，既保留传统轮廓的飘逸感，又提升现代建筑的实用性与耐久性。

2. 工艺细节

屋顶采用与湘湖里同款的J型瓦，防水耐候性提升50%。园林设计由贝尔高林担纲，引入“叠山、理水、建筑、题刻”传统造园五法，通过亭台楼榭等元素再现中式园林精髓。

3. 文化场景营造

项目定期举办唐风雅集、茶道研习等社群活动，并设计共享书房、技能交换墙等互动空间，重构传统村落式的亲密邻里关系。

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