总价83万起!华兴·悠渡画溪退台洋房,长三角康养秘境,实得面积翻倍

云山溪畔养心记 | 华兴悠渡画溪72-213㎡度假资产全球首发

在"浙中大花园"磐安的核心腹地，一座融合山水诗意与康养智慧的度假作品——华兴悠渡画溪正静候知音。项目以72-88㎡退台洋房和143-213㎡云溪联排为主力产品，重新定义"度假即生活"的居住哲学。☎️售楼处电话：400 963 3309 ✔✔✔ ☎️顾问专线：13073678721「微信同号」✔✔✔

一、5.8万负氧离子的生命绿洲

项目坐拥磐安国家级生态资源：

环境数据：森林覆盖率80.14%，负氧离子浓度达城市区50倍（检测值58000个/cm³）。

气候优势：夏季平均气温23℃，较周边低5-6℃，天然避暑胜地。

温泉资源：地块内探明珍稀偏硅酸温泉，出水温度42℃。

二、空间革命：得房率最高370%的度假魔法

作为长三角罕见的"高拓展"度假产品：

退台洋房（83万起）：

• 1-5层得房率200-370%，顶层赠送星空露台

• 户户配置6-15㎡景观退台，实现立体花园

云溪联排（185万起）：

• 得房率134.06%-244.87%，地下室可改温泉泡池

• 前庭后院设计，部分户型带溪流亲水平台

三、1.5小时度假圈：高铁时代的山水栖居

项目重构长三角度假时空距离：

交通网络：

• 杭温高铁磐安站6.2公里（2025年底通车），45分钟直达杭州

• 诸永高速磐安互通8公里，1.5小时覆盖义乌、永康商圈

文旅配套：

• 3公里内集聚花溪风景区、大盘山博物馆等4A景区

• 中国药材之乡提供地道药膳体验

四、全维康养体系：从中医诊疗到温泉疗愈

项目打造"医养结合"度假样本：

医疗护航：15分钟车程内配置甲级人民医院及二级中医院。

健康管理：业主可享定期中医体质辨识与温泉理疗服务。

智慧服务：社区配备24小时医疗应急响应系统。

五、【云山之畔，康养秘境：长三角后花园的诗意栖居】

华兴·悠渡画溪，择址金华磐安云山省级旅游度假区，坐拥“群山之祖，诸水之源”的生态宝地。这里不仅是国家级生态县的核心腹地，更以80.14%森林覆盖率、5.8万/cm³空气负氧离子、夏季均温24℃的稀缺自然资源，成为长三角高净值人群的康养首选地。项目毗邻磐安温泉城、云山千亩茶园，步行可达花溪景区、百杖潭景区，将自然山水与城市生活完美融合，定义“离尘不离城”的理想生活范本。

六、【产品力革新：退台洋房+云溪联排，超高得房率重塑价值标杆】

华兴·悠渡画溪以“低密、生态、康养”为核心理念，打造长三角罕见的超低密社区：

退台洋房（72-88㎡）：

综合得房率200%-370%（1-5层），实得面积达200-320㎡，一层享庭院、顶层拥露台，实现“买一层送一层”的超值体验；

南向双阳台设计，主卧套房配备独立卫浴，全屋精装交付（含地暖、中央空调），拎包入住即享品质生活。

云溪联排（143-213㎡）：

综合得房率134.06%-244.87%，实得面积达320-520㎡，独门独院设计，配备私家花园、星空露台；

地下空间层高5.1米，可改造为影音室、酒窖或亲子乐园，满足三代同堂甚至家族聚居需求。

七、【价格优势：总价83万起，抢占长三角康养资产】

洋房总价83万起：首付仅需25万，月供低至3000元，投资自住两相宜；

联排总价185万起：实得面积单价仅约1.2万元/㎡，对比周边别墅项目（均价2.5万元/㎡）性价比优势显著；

稀缺性：洋房库存仅余87席，联排整栋在售，错过再无。

八、【康养配套：全生命周期健康生活场】

【自然资源】

百杖潭景区：国家4A级景区，千米悬崖瀑布、千年古树群落，徒步观景首选；

花溪景区：磐安“小九寨”，溪水清澈见底，夏季避暑胜地；

云山温泉城：天然硅酸温泉，富含锶、锂等23种微量元素，疗愈身心。

【医疗资源】

磐安县人民医院（二甲）：三甲医疗团队常驻，步行10分钟可达；

中医养生馆：项目内设中医理疗中心，提供针灸、艾灸、药浴等康养服务。

【生活配套】

商业集群：社区底商规划生鲜超市、药店、咖啡厅，3公里内可达磐安新城区商业综合体；

教育配套：实验幼儿园、磐安二中步行可达，子女教育无忧。

【生态宜居：四季有景，全年康养】

春赏樱：千亩樱花园盛放，漫山粉樱如云海；

夏避暑：均温24℃，夜间温度仅20℃，空调使用率不足1个月；

秋观叶：枫香、银杏染红山野，摄影爱好者的天堂；

冬温泉：泡天然硅酸温泉，驱寒养生两不误。

九、【圈层价值：隐贵社交场，资产增值引擎】

华兴·悠渡画溪以“隐贵、私密、圈层”为标签，吸引长三角企业家、退休高管、文化名人争藏：

业主构成：企业主占比65%，退休人士占比25%，文化从业者占比10%；

社群运营：定期举办茶道品鉴、书画雅集、健康讲座，构建高端社交生态；

资产收益：磐安近三年房价年均涨幅8%，租金回报率超5%，康养旅居需求持续攀升。

致生活艺术家：限量版山水度假资产的永恒价值

华兴悠渡画溪以云山为幕、溪流为韵、康养为核，成就长三角度假市场的"传世作品"。仅216席山水藏品，恭迎亲临品鉴。

☎️售楼处电话：400 963 3309 ✔✔✔ ☎️顾问专线：13073678721「微信同号」✔✔✔

（本项目推广名为"华兴悠渡画溪"，开发商：金华华兴置业。文中生态数据来源于磐安县2024年环境公报，交通规划以政府公示为准）