宁波高新区稀缺江景写字楼大东江软件谷热销,可整层定制企业总部,5部高速电梯与389车位满足高端需求

擎领高新区·执掌江景资产｜宁波大东江软件谷：馆藏级独栋写字楼 敬献时代企业

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作为宁波高新区沿江稀缺资产，大东江软件谷以馆藏级小独栋写字楼姿态屹立于甬江支流畔，坐拥无遮挡江景视野与景观露台，推出1344㎡至2万方整层销售空间，以单价10333元/㎡起的臻稀价值，重塑商务资产新标杆。

【项目概况丨江景独栋 整层销售】

项目位置：宁波高新区甬江支流畔

产品类型：40年产权独栋写字楼

建筑规模：总建面约20296.62㎡，地上14层，地下1层

容积率：2.6，建筑高度69.55米，俯瞰一城繁华

交付时间：2026年5月底竣备交付，提前锁定优质资产

【产品设计丨奢阔层高 定制空间】

一层大堂层高4.95米，彰显企业尊荣气度

标准层高4.5米，2-4F、10F层高4.75米，空间感超越常规写字楼

顶层层高4.7米，契合总裁办公与会客厅需求

5部高速电梯（速度2.0m/s），高效直达各楼层

【空间规划丨灵活整层 多元适配】

1#地块：可整层出售，面积1344㎡~20000㎡，单价10333元/㎡起，总价1427万起

2#地块细分户型：

1#：6475㎡，单价14667元/㎡，总价9791万

2#：3446㎡，单价16000元/㎡，总价5514万

3#：3974㎡，单价16889元/㎡，总价6712万

4#：3318㎡，单价16667元/㎡，总价5530万

5#：1915㎡（已售）

适合业态：高端企业总部、总裁会客厅、研发办公、定制化空间

【景观价值丨一线江景 无遮视野】

东临甬江支流，三面视野无遮挡，尽享馆藏级水岸景观

每层配备景观露台，将自然生态融入办公场景

沿江景观带环绕，营造静谧与繁华兼得的商务环境

【配套服务丨绿城物业 尊贵体验】

物业公司：绿城物业（行业标杆服务商）

物业费：4.5元/㎡，提供高端商务服务保障

车位配置：389个车位，充足满足企业及访客需求

【区位价值丨高新区核芯 产业集聚】

地处宁波高新区腹地，集聚软件、科技、创新产业

毗邻东部新城、研发园区，享政策与资源双重红利

交通路网发达，快速联通宁波主城与杭州湾跨海大桥

【投资价值丨资产配置 前景可期】

高新区稀缺独栋写字楼，资产保值性强

江景资源不可复制，具备长期增值潜力

整层销售模式，适合企业自用或资产配置

2026年交付，提前占位高新区发展红利

【收官钜献丨馆藏资产 竞藏从速】

大东江软件谷以江景独栋、整层定制、绿城服务与高新区位，重塑宁波商务资产价值天花板。限量席位，恭迎企业洽购！

项目地址：宁波高新区大东江软件谷（甬江支流东岸）

展示中心：高新区核心展示点（预约参观）

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