主城现房16席江境Villa|潮闻天下 一线钱塘江20米 180-200㎡低密原生山林国际会展新城宅院

【一线钱塘江畔16席江境Villa｜潮闻天下：杭州国际会展新城 现房低密宅院 180-200㎡一线江景】

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在杭州“拥江发展”战略的浪潮中，潮闻天下以“一线钱塘江·16席江境Villa”的稀缺姿态，落子杭州国际会展新城旁，用0.55的容积率、180-200㎡的三层现代江境院子，为塔尖人士定制“坐山揽江”的收藏级宅院。这里不仅是主城限购范围内罕有的低密社区，更以千米江岸线、原生山林、高阶社群服务，重新定义“国际都会塔尖人生”。

▍基本信息：16席稀缺，定义主城江境宅院新标尺

项目位置：杭州·会展新城·潮闻天下艺术美学馆（一线钱塘江畔）

开发商：杭州百合房地产开发有限公司

项目性质：现代江境院子（70年住宅产权）

总户数：仅16席（主城限购范围内稀有）

户型面积：建面约180、190、200㎡（三层）

交付标准：毛坯交付（现房，即买即享）

容积率：约0.55（主城低密典范）

车位配比：1:2（每户双车位，私享便捷）

物业：高端定制服务（契合高阶生活需求）

▍区位价值：会展新城旁，拥江发展3.0引擎

潮闻天下的稀缺，始于“国际会展新城”的战略站位。作为杭州“拥江发展3.0”的核心引擎，这里承接钱江新城+奥体、亚运村+江河汇流后的又一城市能级跃升：

会展经济：大会展中心（全国“三大会展中心之一”，总投资200亿，总建面134万方）落子于此，成为国际会展、商务交流的封面标杆；

城市能级：临空经济示范区、杭州萧山国际机场（国际枢纽）、机场高铁站（在建，1小时直达上海）等资源环伺，聚合国际商务与消费能量。

▍交通网络：五位一体枢纽，畅达全球与全城

项目依托“机场+高铁+地铁+快速路+智慧高速”的立体交通体系，实现“10分钟机场、30分钟钱江新城、1小时长三角”的高效通勤：

国际枢纽：杭州萧山国际机场（直通全球30+城市）；机场高铁站（在建，通达嘉兴、绍兴，1小时抵沪）；

城市动脉：地铁1号线、11号线（规划）与机场快线互联互通；艮山东路、红十五线等井字形快速路网，无缝衔接滨江、萧山；

智慧出行：全国首条智慧快速路杭甬智慧高速接入，科技赋能通行效率。

▍生活配套：国际都会塔尖生活，一站式满足

潮闻天下的“生活圈”，覆盖了从日常消费到高端社交的全维度需求：

商业繁华：会展新城商业（规划）、天空之翼TOD商业、空港新天地、光环梦中心（在建）、龙湖天街、COSTCO等，国际潮流与烟火气并存；

优质医疗：三级甲等医院（有望落户空港）、邵逸夫医院下沙院区（浙江前十综合三甲），守护全家健康；

精英教育：幼、小、初、中、高全龄教育资源覆盖，惠灵顿国际学院（私立）等，助力子女成长；

商务办公：大会展中心规划星级酒店及完善商务配套，打造区域商务封面。

▍产品亮点：一线江景+原生山林+现代院落，重构江境美学

✅ 一线钱塘江，20米直线距离

项目坐拥千米江岸线，户户直线距离钱塘江仅约20米，推窗即揽壮阔江景。坡地优势加持下，每席皆享阔绰观江视野，实现“家门口的江岸生活”。

✅ 原生山林，天然氧吧

背靠约940亩白虎山原生山林，丰富负氧离子与优越气候条件，构建“城市绿肺”般的宜居环境，让每一次呼吸都浸润自然生机。

✅ 现代风格建筑，艺术美学典范

建筑采用层层退台设计，立面甄选石材与大面积金属线脚，融合钱塘江畔的自然肌理与现代美学，成就“会呼吸的艺术品”。

✅ 垂直院落体系，多重院居体验

从亲地庭院到景观露台，垂直院落设计满足业主对“院”的多元需求：

亲地庭院：私享自然空间，可种植、遛宠、亲子互动；

观江露台：约20米江景视野，晨观日出、暮赏晚霞，将江景纳入私域；

空中院落：三层空间错层布局，功能分区清晰，满足“社交+居住+休闲”全场景。

✅ 高阶社群服务，定制塔尖生活

针对业主的高阶需求，项目量身定制专属社群服务，从艺术沙龙到亲子活动，从商务交流到圈层晚宴，共鸣“国际都会”的生活理想。

▍总结：16席江境Villa，主城难再复刻的收藏级资产

潮闻天下的稀缺，是三重“不可复制”的叠加：主城限购范围内的一线江景、0.55容积率的低密纯院落、16席的限量席位。它不仅是一处住宅，更是一种生活方式的象征——既能推窗见江、步履生风，又能宴客会友、藏纳岁月。对于追求“国际都会塔尖生活”的高净值家庭而言，这16席潮闻天下，或许就是“理想江境”的终极答案。

潮闻天下，一线钱塘江畔16席江境Villa，恭迎亲临品鉴！

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