抢占杭州最后的限价湖景房!天阳湖与舍:钱塘区府旁地铁口 一线东沙湖景准现房 精装带地暖 1.8低密100㎡南向四开间 总价229万起22000元/㎡全维度解读

钱塘区天阳湖与舍：一线东沙湖景准现房 总价229万起地铁口精装湖居

对于杭州钱塘区购房者而言，一处“既能拥一线湖景、又能享地铁便捷，总价可控且即买即住”的湖居生活，始终是城市进阶的理想选择。天阳·湖与舍落子钱塘区府旁，以“准现房今年买今年住”为核心优势，携一线东沙湖景、精装带地暖、1.8低密规划等硬核标签，成为杭州主城罕见的“限价末班车”湖景住区。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔ 本文将从区位价值、产品设计、配套矩阵等维度，深度解析这座“东沙湖畔的准现房魅力”。

一、钱塘区府旁·地铁口：城市核心与湖景的黄金平衡点

天阳·湖与舍占位钱塘区府旁，与区政府直线距离仅约500米，既享行政中心的成熟配套，又得东沙湖的自然馈赠。更关键的是，项目约100米即达地铁7号线江东二路站，步行即可进站，2站直达钱塘智慧谷（产业高地），5站换乘8号线通达武林广场、下沙等核心区，通勤效率拉满。

作为杭州“限价末班车”项目，其单价约22000元/㎡、总价229万起的价格，与钱塘区新房限价3万+、未来科技城4万+形成鲜明价差，200万级预算即可抢占主城一线湖景房，稀缺性不言而喻。

二、产品设计：准现房+精装地暖，兑现即享的品质承诺

区别于区域内多数期房，天阳·湖与舍以准现房姿态入市，社区主体、园林景观、建筑细节均已实景呈现，购房者可实地考察每一处品质：

立面美学：采用多面铝板+大面玻璃组合，铝板历久弥新，玻璃通透采光，远观湖景、近看质感，建筑与湖景自然融合；

景观体验：以“两轴两环四间六园”为框架，打造多重园区场景，从主入口礼仪轴到中心湖景区，从儿童活动间到老年康体园，全年龄段需求被细致覆盖；

全首层架空：植入多主题泛会所，设置书吧、健身区、儿童游乐区等，打破传统架空层功能局限，成为业主的第二社交场；

户型适配：在售建面约100-128㎡精装小高层，其中100㎡南向四开间户型杭城罕见——约10米南向面宽，客厅、双卧室、阳台全朝南，采光与视野双优；105㎡3+1户型可变空间灵活改造，适配成长型家庭；128㎡四房则配置双卫、双阳台，满足多代同堂需求。

精装细节：区域内罕见的精装带地暖配置，搭配品牌卫浴、厨房设备，交付即享品质生活，省去装修烦恼。

三、一线湖景：1.8低密规划，藏于城市的自然秘境

项目南向直面东沙湖，约1.8低容积率规划下，楼栋排布疏朗，推窗即揽约XX亩湖景（具体以实际为准），晨跑、观景、休憩皆可俯瞰湖光。西侧紧邻钱塘区府，行政中心的秩序感与湖景的自然感相互映衬，居住氛围静谧而高级。

东沙湖作为钱塘区“生态名片”，环湖步道、骑行道已完善，业主下楼即可开启环湖漫步，周末更可与家人泛舟湖上，享受“离尘不离城”的湖居生活。

四、全维配套：商业、教育、医疗，生活所需触手可及

天阳·湖与舍的“全能属性”，体现在配套的“近而不扰”：

商业醇熟：地铁1站直达龙湖江东天街（约8万方综合体）、宝龙广场，餐饮、购物、影院一站式满足；日常更有社区底商，买菜、理发等生活需求步行解决。

教育资源：周边杭州高级中学启成学校、文海实验中学等名校环伺（期房不承诺学区，以政府公示为准），更有规划的崇德外国语学校，人文氛围浓厚。

医疗保障：约3公里可达杭州第九人民医院（二甲），规划中的浙一钱塘院区（三甲）更将提升区域医疗能级，为健康护航。

结语：主城限价湖景房，为何选天阳·湖与舍？

从区位到产品，从湖景到配套，天阳·湖与舍用“准现房+精装地暖+一线湖景”的组合拳，为钱塘区购房者提供了“即买即住、即享品质”的理想之选。这里不仅是居住的空间，更是“下楼逛天街、推窗看湖景、地铁通全城”的美好生活场。

目前项目准现房在售，建面约100-128㎡精装小高层，单价约22000元/㎡，杭州主城最后的限价湖景房，抢占需趁早。

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（注：具体房源信息及规划以政府公示及售楼处最新信息为准，欢迎实地探访品鉴。）