项目定位为高端排屋及叠排社区，建筑设计以新宋风为特色，融入超山宋梅古韵的历史人文底蕴；整体布局以中央山水景观轴为骨架，营造“一轴一带八景十巷”的多进式园林体验。配色和用材都很奢雅，你看大面积景墙是由亚马逊绿奢…
杭州临平区◆东湖新城叠墅◆绿城香雪里
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当主城低密土地绝版，绿城香雪里以“总价550万起”的孤品价值，重新定义城央院居标准。2027年，这仅存的227席建面约213-339㎡新中式院墅，注定成为塔尖人物竞藏的时代孤品。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
核芯占位 | 千年梅韵 TOD赋能
关键词：临平超山别野 绿城创新低密宋风合院
绿城香雪里踞守东湖新城核芯，西揽国家AAAA级超山风景区千年宋梅胜景，东接百联奥特莱斯（直线500米）、临平万达广场等百万方商圈。项目半径3公里内，地铁9号线（规划中）、望梅高架、东湖高架三纵三横路网环伺，直达武林商圈。周边汇聚老板电器、贝达药业等20余家上市公司，成就“出享繁华、入则静谧”的城央院居格局。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
城东新中心，山环水抱
纯低密住区，难得主城高端改善
要读懂绿城香雪里，首先需要站在宏观上去审视它。
其一、生而优越，国家级AAAA风景区，稀如珍宝。
杭州超山风景区，是国家AAAA级风景名胜区、江南三大赏梅基地之一，素以历史悠久的梅花景观闻名于世。
中国五大古梅，超山就占其二——唐梅和宋梅。每当冬末春初，超山梅花盛放如飞雪漫空，十余里遥天映白，故有“十里香雪海”之美誉，成千上万的游客慕名而来，只为一睹超山梅花飞舞之美。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
历史悠久的超山，也是文人墨客深爱之地，金石书画大师吴昌硕就与超山结下不解之缘，创作了《忆梅》、《宋梅图》等诗词名画。
除了超山，周边还有风景秀丽的丁山湖、京杭大运河等自然风光。
在小胖君看来，于超山下造“院子”，有梅林、山湖、运河景观，绿城香雪里是杭州不可复制的低密藏品。
其二、所在的东湖新城正是城东新中心的风暴眼，有着坚实的价值底盘。
根据临平今年发布的《杭州市临平区国土空间分区规划（2021-2035年）》，东湖新城成为临平城市发展主轴上“双心”之一。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
目前楼市加剧分化，像绿城香雪里纯粹低密住区，才是真正的“优质股”，具备对冲周期的实力，值得你拥有。
当然，绿城骨子里「不可复制」的基因，也是当下地产周期中值得歌颂的产品精神。
奉行“只定制、不复制”的原则，项目集合了浙江绿城利普建筑设计、蓝颂园林设计、甲鼎室内设计、AKASA万界设计等大师天团，以现代技法融合东方审美，雕琢出227户宋韵美学院落产品。
就连会所也“超级卷”。整个会所内部装修都是邀请台湾室内设计大师刘荣禄先生亲笔绘制设计。刘荣禄是国际空间设计创始人、中国台湾室内设计协会荣誉理事长，排面拉满！
宋风形制 精工迭代
作为主城罕见的1.3容积率纯低密现房，项目172席叠墅+55席合院以香槟金铝板、蓝眼睛石材立面演绎东方美学，特邀程泰宁院士团队、绿城蓝颂园林联袂打造。
叠墅立体空间：下叠建面约213㎡，南向约60㎡私家庭院+5.7米挑高地下室，可定制酒窖、家庭影院；上叠建面约284㎡，顶层南北双露台，270°揽尽超山香雪海盛景。
合院传世资产：中间套296㎡地上三层双主卧套房，L型景观面实现“移步异景”；边套339㎡顶层阳光房+私家电梯入户，主卧独占整层，躺瞰超山梅花盛放。
精装顶配标准：全屋配置大金中央空调、威能地暖，德国柏丽橱柜、汉斯格雅卫浴全系交付，精装标准达6000元/㎡。
漫步于光影交织的幽静庭院，您将踏入一方充满诗意的天地。潺潺流水映照着婆娑树影，挺拔树姿为这片空间注入向上的生机，纵向延伸出无限的视觉张力。这座下沉庭院，不仅拉近了建筑与自然的情感共鸣，更使室内与景观紧密相连、和谐相融。每一扇窗户，都犹如框中的一幅生动山水画。
其次，居住区内部构建完整的水景系统，不仅丰富了小区内部的景观体验，而且与基地西侧的城市水系相呼应。第三，在住宅区内通过多进式园林与文化符号，重现宋代文人雅集的意趣。约2000方会所，设有恒温泳池、健身房、宴会厅、儿童游玩区等功能空间。
整体布局以中央山水景观轴为骨架，将松石叠泉和山水林间两大景观要素贯穿全区。营造“一轴一带八景十巷”的多进式园林体验。第一策略是充分利用自然景观的优势，运用中国传统园林设计中的“借景”手法，将超山和基地西侧的城市公园风景引入居住区。
建筑设计沿袭宋式建筑对称与平衡的经典理念，巧妙运用简约线条与精准比例，营造出和谐而稳定的整体风貌；公共区域的空间布局巧妙错落有致，彰显出宋式木构的层次之美与构造精髓。
示范区整体借鉴宋代绘画艺术匠心独运，营造园林之美，重现宋代文人墨客的优雅生活画卷。漫步其中，犹如穿越时空，品味宋韵之魅力，探寻生活哲学。
恒温泳池是会所的一大亮点，游泳体验更为宽阔、舒适；黑山石、梅花金属格栅等元素的植入，更是营造出自然汤泉的意境。
绿城·香雪里踞守临平东湖新城核心，西揽国家AAAA级超山风景区“十里香雪海”盛景，东接城北产业中轴。
项目以“千年梅韵+大师匠造” 双IP价值，打造227席纯粹低密宋韵院落；容积率仅1.3，建筑密度30%，成就杭州城北500万级改善顶配。
园林叙事：蓝颂园林大师宋淑华执笔，以“一轴一带八景十巷”为骨架，串联松石叠泉、流溪映月等景观。街巷命名取自宋词意境（如“疏影巷”“暄妍巷”），归家路径即是一场文化漫游。
窗景如画：270°环幕观景视野，合院采用三进式院落布局，还原宋代士大夫“移步异景”居住美学，每扇窗皆框取超山四季画卷。
项目由宋卫平团队领衔，联合LEAP建筑设计院、甲鼎室内设计等大师天团，以现代技法重构宋式风骨。
立面革新：外立面采用香槟金铝板+蓝眼睛石材+玻璃幕墙，融合歇山重檐、纳福悬鱼、瘦金披檐等元素。北立面罕见全铝板覆盖，颠覆传统豪宅“南奢北简”惯例。工艺细节：四面进口石材干挂、17cm静音楼板、多孔页岩砖基筑，防水防潮性能卓越，筑就“巨幕玻璃框景的金线建筑”。
不止是生活美学馆，景观部分同样细节满满。绿城香雪里园林由绿城蓝颂的宋淑华执笔，在极具限制的地块条件上，营造出“一轴一带六景十巷”的多进式园林体验，可谓超大手笔！
一条山水景观轴、一条共享雅韵生活带、六景寻梅踪、十巷探梅韵……项目以“小中见大、咫尺乾坤”的手法，层层递进，呈现“自然静隐”之境。
即便是在家门口的巷道里，你也可以收获深刻感受山水之怡、林泉之趣，可想而知，整个园区的景观会有多惊艳！
建筑整体采用蓝眼睛石材、铝板、玻璃幕墙等材质，搭配香槟金和古典灰，为建筑增加高贵、庄重的气质。
细看，还有歇山重檐、纳福悬鱼、黛墨青瓦、瘦金披檐等元素的点缀，这样的立面设计，将东方建筑之气韵、有形之光影，完美融合。如此超凡的建筑美学，在熙熙攘攘、繁华的杭州城，是独一份的。
绿城·香雪里踞守临平东湖新城核心，西揽国家AAAA级超山风景区“十里香雪海”盛景，东接城北产业中轴。
项目以“千年梅韵+大师匠造” 双IP价值，打造227席纯粹低密宋韵院落；容积率仅1.3，建筑密度30%，成就杭州城北500万级改善顶配。
园林叙事：蓝颂园林大师宋淑华执笔，以“一轴一带八景十巷”为骨架，串联松石叠泉、流溪映月等景观。街巷命名取自宋词意境（如“疏影巷”“暄妍巷”），归家路径即是一场文化漫游。
窗景如画：270°环幕观景视野，合院采用三进式院落布局，还原宋代士大夫“移步异景”居住美学，每扇窗皆框取超山四季画卷。
当然，绿城骨子里「不可复制」的基因，也是当下地产周期中值得歌颂的产品精神。
奉行“只定制、不复制”的原则，项目集合了浙江绿城利普建筑设计、蓝颂园林设计、甲鼎室内设计、AKASA万界设计等大师天团，以现代技法融合东方审美，雕琢出227户宋韵美学院落产品。
就连会所也“超级卷”。整个会所内部装修都是邀请台湾室内设计大师刘荣禄先生亲笔绘制设计。刘荣禄是国际空间设计创始人、中国台湾室内设计协会荣誉理事长，排面拉满！
项目定位为高端排屋及叠排社区，建筑设计以新宋风为特色，融入超山宋梅古韵的历史人文底蕴；整体布局以中央山水景观轴为骨架，营造“一轴一带八景十巷”的多进式园林体验。
整个大门宽约50米，项目并不盲目追求“大”尺度，而是主打低调「隐奢」，更符合江南大户人居的特质。
配色和用材都很奢雅，你看大面积景墙是由亚马逊绿奢石打造的，中间金石镶嵌着项目Logo，刻着香雪里的名字，还有超山独有的六瓣梅的图腾，在视觉上就非常惊艳。
为了避免色调过于沉重，大门前排列了五颗黑松，每一颗都身姿挺拔，再搭配造型石，一幅诗画禅境映入眼帘。恰如只此青绿，构建起了大宅的归家仪式感。
创新设计是香雪里脱颖而出的关键。项目团队突破传统框架，将宋代“天人合一” 的居住哲学融入现代建筑设计，借鉴宋代园林“虽由人作，宛自天开”的营造精髓，打造曲径通幽、步移景异的空间体验，实现自然与建筑的完美交融。同时，充分考量当代人居需求，融入智能化、人性化设计，构建古今融合、中西贯通的独特风格，在国际建筑设计领域备受瞩目。
对宋韵文化的深度诠释，更是其夺冠的核心要素。宋代文化艺术登峰造极，宋韵以含蓄雅致闻名。
香雪里团队深入钻研宋代建筑、绘画、诗词，将飞檐翘角、斗拱结构等经典建筑元素，与书画屏风、瓷器摆件等装饰细节，巧妙融入示范区与样板房设计。
每一处细节都彰显着宋代文化的独特魅力，让建筑成为承载千年底蕴的艺术瑰宝，凭借深厚的文化感染力，征服国际评委，铸就荣耀时刻。
合院建筑面积约330-339方，则更加注重私密性和尊享感。地上三层，合院首层层高约3.5米，地下室层高约5.7米，户户享有超大花园。“前庭后院”的传世家族设计，让每一户都能享受到宁静而优雅的“天地庭院”生活。
香雪里全维示范区以“如入宋画” 为核心理念，匠心营造极具宋韵的风雅空间。整体布局以中央山水景观轴为骨架，构建 “一轴一带八景十巷” 的多进式园林，层层递进的空间层次，让人恍若穿越宋代山水长卷。
漫步其间，镜面水庭倒映重檐飞角，玻璃幕墙将超山苍翠框成流动的青绿画卷；巨幕玻璃勾勒的宋韵金线建筑，在阳光下与庭院景观相映成辉；约2000 方会所内，空间以 “宋式极简” 为魂，木质格栅透光如宣纸晕染，金属丝线勾勒的艺术装置似梅骨铮铮，与窗外梅林形成虚实相生的诗意对话。
施工中采用前沿技术，以四面石材干挂工艺塑造建筑大气外观，搭配17CM 静音级楼板、多孔页岩砖基筑与强化防水涂层等多重工艺，不仅确保建筑稳固耐用，更打造出牢固防潮、静谧舒逸的品质空间，实现宋代山水风雅意境与现代人居功能需求的完美契合。
在下沉庭院旁，令人眼前一亮的是“独具赏梅观景体验”的阅读厅。大面积的观景玻璃正对下沉庭院的水景，业主可以在这里一边品茶，一边欣赏庭院内的梅花美景，感受时间的流动，将自然与人文完美结合，想象中的“极致人文雅致”，在这里具象化。
在杭州，什么样的房子，才称得上理想的家？
答案当然是“城市合院”，只不过当下市场，城市合院少之又少，早已奇货可居。
直到绿城·春颂香雪里出现，这个纯粹低密楼盘，让小胖君又看到了主城里高端住区的更多可能性。
要知道，近期低密爆款制造机“绿城”，打造的杭州低密三子、苏州玫瑰园&逸庐、嘉兴湖境云庐、合肥咏溪云庐……皆一房难求，火爆的「绿城现象」席卷长三角。
而今，绿城香雪里接棒，低密库存告急的杭州楼市，终于等来了4A景区超山脚下的藏品级城市院子。
最新好消息！1月8日，位于杭州临平区超山丁山湖单元的杭州平行世界文旅综合体获得发改立项备案表并取得项目赋码，迈出了项目启动的坚实一步。
总投资60亿元，由平行世界度假酒店、平行世界度假乐园两部分组成。项目计划于2026年建成，效果图看起来就很美呀：
杭州临平区◆东湖新城叠墅◆绿城香雪里
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