嘉悦中心(坐标·杭州余杭区↓↓↓嘉悦中心)首页网站丨嘉悦中心售楼处-楼盘评测-户型图-周边配套
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项目位于地铁4号线杭行路站（约800米）与10号线祥园路站（约300米）交汇处，双地铁覆盖快速通达西湖、钱江世纪城、杭州东站等核心区。周边留石高架、上塘高架及“三路一环”快速路（莫干山路、杭行路、北软路）形成20分钟城市交通圈，直达西湖、西溪湿地等景区。
地处城北新城CBD核心，紧邻浙大网新智慧立方、生命科技小镇等10余个高新产业园，吸引超10万办公人群，形成庞大租住需求。
- **小面积高拓展性**：主力户型建面约22-57.71㎡，层高4.79米，打造复式双钥匙/四钥匙结构。例如：
- **28-29㎡双钥匙三房**：上下双层独立入户，可分租两户，租金回报率约6%；
- **56-57㎡四钥匙六房**：四门独立设计，灵活满足自住、办公或分租需求。
- **精装交付标准**：全屋奶油风设计，赠送软装及家电（如老板厨电三件套），实现“拎包入住”。开放式空间布局结合赠送6.5-13㎡面积，增强实用性与改造灵活性。
1. **商业矩阵**：
周边聚集万象城、K11 Select艺术购物中心、万达广场等130万方商业体，步行可达星城智慧农贸市场，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。
2. **生态资源**：
北邻37.4万方TOD河口公园，南依南门江沿河景观，形成“推窗见绿、抬脚入园”的生态体验。
3. **医疗教育**：
3公里内覆盖浙江医院三墩院区（三甲）及浙师大附属医院杭州总院，提供优质医疗保障。
- **价格优势**：精装均价约3.2万元/㎡，总价80-95万起步，对比奥体板块4.6万元/㎡限价，性价比显著。现房交付即收租，首付低至34万。
- **收益保障**：第三方包租服务提供每年5万元租金（回报率6%），租金每3年递增200元，且万科物业（物业费7元/㎡/月）提供国家一级资质服务。
- **品牌背书**：由杭州贝蓝帝实业开发，携程集团提供6年托管服务，产权40年（2015年拿地）；
- **限时优惠**：2025年加推5楼特价房源，总价85万起，享家电六件套及砸金蛋福利。
嘉悦中心以“城北CBD核心资产”为定位，凭借双地铁TOD、小面积高拓展产品及稀缺双钥匙设计，成为杭州百万级投资自住标杆。适合年轻创客、跨城通勤者及追求稳定现金流的资产配置人群。
交通便利：地铁4号线与10号线双轨交汇，多条公交线路及快速路网覆盖，出行便捷。
生活配套完善：周边有星城智慧农贸市场、TOD河口公园等，满足日常采购和休闲需求。医疗方面，邻近两家三级甲等医院。综上所述，嘉悦中心（嘉运大厦）周边发展前景广阔，是一个集商业、产业、交通和生活配套于一体的优质区域。
嘉悦中心（嘉运大厦）配套完善，为居民和办公人员提供了便捷、舒适的生活环境。
交通配套：项目周边交通便捷，地铁4号线与10号线交汇，多条公交线路覆盖，出行方便。
商业配套：周边汇聚了万达、万象城、万科杭行荟及K11等高端商业综合体，构建起多元化生活圈。
公共设施：项目内配备了先进的办公设施和服务，如高速电梯、智能安保系统、中央空调等，满足企业高效办公需求。
医疗配套：邻近多家三级甲等医院，为居民提供高品质医疗服务。
嘉悦中心售楼处电话400 886 7015 ✅✅【已认证】置业顾问：130 7088 7623【微信同步】咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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