滨江·定湖里(楼盘详情)滨江·定湖里-杭州滨江·定湖里楼盘介绍2026最新房价-户型-周边配套

▰▰ 杭州萧山 滨江·定湖里——中国·湘湖 首席湖山院墅 ▰▰ 在杭州湘湖国家旅游度假区的腹地，一座融合自然生态与宋韵美学的低密院墅——滨江·定湖里正重塑顶豪人居标准。

项目由滨江集团、招商蛇口、金帝房产集团三大巨头联袂打造，以1.05的容积率、仅114席的限量规划，成为湘湖岸上首例新规纯粹院墅。

叠墅约240-290㎡、排屋约370-650㎡的宽境尺度，极限利用政策创新设计，匹配湘湖8000年文化底蕴与金融小镇产业势能，为杭州精英阶层提供可游赏、可传承的湖山生活范本。

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工作时间🕑周一至周日 9:30至17:30🔰🔰⑉lı⑉★定湖里★⑉lı⑉售楼处电话：4008 169 827「已认证」🏅🏅置业顾问：130 7188 7623「微信同号」

作为杭州新规后湘湖岸线首个纯粹低密院墅项目，定湖里集资源、品牌、尺度、设计四重超配优势于一身，定鼎杭州院墅市场第一席位。

项目直线距离湘湖仅约800米，拥有三面环水的绝版地段，容积率低至1.05-1.2，是杭州2025年已出让宅地的最低值之一，仅规划114套房源，稀缺性不言而喻 。

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钱塘江岸边的高层，2、奥体南、世纪城、市北西等的高低配，3、湘湖边的低密。其中，基本都是高层和高低配，纯正的低密豪宅反而较少，目前也仅有鸣湖里等极个别。

作为湘湖边新规之后的首个新一代的低密作品，定湖里，滨江今年6月拿地之后就备受市场关注，是江南豪宅的罕见的“湖山低密”代表作品之一。

江南豪宅新格局

钱塘江南岸核心区的豪宅版图，可以有两种分类方式，第一是按品类划分，主要分为三大类：

钱塘江岸边的高层，如水电新村、丰北地块奥映世纪等。奥体滨江腹地的高低配，如奥映鸣翠、浩运府、安璞、晓澜玉华等。湘湖边的低密，如鸣湖里等。

容积率：1.05（杭州2025年已出让宅地最低值）

产品类型：项目规划建造11幢4F联排，和4幢6F叠排，含叠排（223-282㎡）及湖山排屋（306-422㎡）

总价区间：900万起（叠排）-4000万（排屋）

地理优势

直线距湘湖岸800米，三面环水，与湘湖壹号、观湖里形成高端住区集群

毗邻湘湖金融小镇（管理规模3800亿元）、中国视谷等产业配套

产品力突破

现代宋韵设计，由gad蒋愈团队操刀，融合湖景与当代建筑美学

地下会所2700㎡含恒温泳池、私宴厅，叠排户型创新双阳台+露台设计

板块标杆：观湖里380㎡合院曾以24万/㎡成交，湘湖壹号二手房稳居10万/㎡

政策红利：湘湖南拓规划投资超300亿，未来将联动跨湖桥文化打造世界级遗产区

城市新贵：追求工作（滨江/奥体30分钟车程）与湖居生活的平衡

家族传承：8000年跨湖桥文化底蕴与低密墅区的文脉契合

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项目由滨江集团、招商蛇口、金帝房产集团三大巨头联袂打造，以1.05的容积率、仅114席的限量规划，成为湘湖岸上首例新规纯粹院墅。

叠墅约240-290㎡、排屋约370-650㎡的宽境尺度，极限利用政策创新设计，匹配湘湖8000年文化底蕴与金融小镇产业势能，为杭州精英阶层提供可游赏、可传承的湖山生活范本。

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