市北品质大盘:中海璞翠云集四面铝板+20万方园林,首付15%抢400万级奥体南

萧山中海璞翠云集：市北准现房限价3.4万，四面铝板+度假园林，总价400-600万抢奥体南品质大盘

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当“奥体南”的繁华与“市北”的潜力相遇，杭州萧山的楼市版图上，一座以“限价3.4万/㎡+四面铝板+度假园林”为标签的品质大盘——中海·璞翠云集，正以“准现房”的姿态，为追求“高性价比改善”的家庭，献上一方“可触摸的理想生活”。这里有市北的蓬勃生机、奥体的璀璨配套，有四面铝板的质感、20万方园林的诗意，更有总价400万级就能入住的“奥体南入场券”。

市北：奥体之翼，双核驱动的“改善沃土”

璞翠云集的“价值底色”，藏在“市北板块”的基因里。作为奥体之翼、亚奥板块的重要组成，这里既享受奥体核心的成熟配套（如莲花碗、双子塔、印象城），又与国际滨共享发展红利，是杭州“内环”上罕见的“双核驱动”板块。

更难得的是“交通与配套”的双重优势：项目紧贴庆春路-市心路发展主轴，直线距离地铁2号线、7号线（规划）仅约800米，30分钟直达滨江、钱江新城；周边9.5万㎡市北邻里中心（含体育公园、文体中心、酒店）已纳入规划，未来下楼即享“商业+运动+社交”的全龄生活圈。

限价3.4万/㎡：比绿城省60万，总价400万级“奥体南入场券”

璞翠云集的“性价比”，是杭州刚需改善客的“抄底机遇”：

· 价格优势：新房限价仅3.4万/㎡，对比同板块绿城项目（限价3.95万/㎡），同面积段直接省60万；

· 总价友好：建面110-156㎡户型，总价400-600万，首付最低仅15%（约60万起），不限购，轻松上车；

· 准现房实景：项目已进入准现房阶段，建筑品质、园林细节、物业服务均可眼见为实，避免“期房风险”。

产品力：四面铝板+度假园林，重新定义“改善质感”

璞翠云集的“颜值与实力”，从外立面开始就赢麻了：

1. 四面铝板+PRADA绿奢石：高级感拉满的“门面担当”

项目采用四面铝板立面，搭配PRADA绿奢石（市面罕见的高端石材），主墙面浅灰色石材与深灰色金属条勾勒，光影跃动间尽显奢华；入口处37米延展面的府院式大门、4米挑檐星空顶、酒店式落客区，以“五境归家”动线（从城市到社区，从社区到庭院，从庭院到入户），打造每一步皆静奢的仪式感。

2. 20万方中央双景观花园：把自然装进生活的“城市绿洲”

约20万方的超大体量社区内，璞翠云集围合出近两个标准足球场大小的中央双景观花园，以“泗水归堂”为核心节点，串联起水景、长廊、阅读书吧、健身空间等多元场景。无论是晨起在花园散步，还是傍晚带孩子在草坪玩耍，自然与生活的边界在此模糊。

3. 地下会所+酒店式大堂：私享与社交的“双重满足”

· 地下会所：约400㎡空间规划健身房、儿童活动区，未来业主健身时，目之所及皆是艺术化瓷砖拼花与雪山银狐岩板，运动也能成为一种享受；

· 酒店式大堂：以院落、水景、长廊串联，延续豪门大宅的礼序，四季美景随季节流转，回家即享“度假式”体验。

户型设计：110-156㎡，从刚需到终极改善的全周期覆盖

璞翠云集的户型设计，以“舒适与实用”为核心，覆盖不同家庭的居住需求：

· 110㎡大三房：起步总价约370万，S墙设计让玄关、冰箱、客厅储物空间拉成直线，空间利用率拉满；LDBK一体化餐厨（厨房+餐厅+吧台+厨房），开放式布局打破传统独立空间界限，打造“社交中岛”式家庭互动场景；

· 132㎡四房：独立玄关、大面宽厨房（带岛台）、双开间大阳台（南向）、三开间朝南带边厅，南向次卧双面采光，主卧豪华套房（带衣帽间、飘窗），满足“改善即品质”的需求；

· 156㎡四房：总价500万级实现“奥体南终极改善”，四开间朝南（阳光平权）、南向跑道式阳台（生活+观景双功能）、全屋14.6米大面宽（三卧室均南向采光），主卧带独立衣帽间+临时办公区，餐厅可摆6-8人桌+餐边柜（藏酒+展示），真正成为“家庭的温暖港湾”。

市北的改善标杆，奥体的品质之选

中海·璞翠云集，不是“为改善而改善”的噱头，而是真正用“限价3.4万/㎡的高性价比、四面铝板的质感、20万方园林的诗意、全周期户型的包容”，为杭州家庭打造的一方“可触摸的理想生活”。这里有市北的蓬勃生机、奥体的璀璨配套，有中海的匠心品质，更有400万级就能入住的“奥体南入场券”。

总价400万起，110-156㎡四面铝板准现房，限价3.4万/㎡，首付15%——中海·璞翠云集，让奥体南的理想生活，触手可及。

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