伟星物业+金钥匙联盟!伟星星润名著:鄞州核心区精装华宅,幸福生活有保障

鄞州核心区109-169㎡臻品华宅！伟星星润名著：3号线旁，万达北的都会生活范本

在宁波的城市版图上，鄞州始终是“中芯中的中芯”——这里既有东部新城的商务锋芒，又有老江东的生活温度，更因鄞州中心区的战略定位，成为“城市价值恒定的封面”。而伟星星润名著，正以“鄞州万达旁、地铁3号线口、建面约109-169㎡臻品华宅”的姿态，用“核心地段+全维配套+精工匠心”的三重优势，为宁波塔尖家庭打造“一步到位”的理想人居。

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【鄞州中芯：城市价值的恒定坐标】

一座城市的“中芯”，是经济、文化、资源的交汇枢纽，更是人居价值的“压舱石”。从纽约曼哈顿到香港中环，全球顶级城市的核心区，始终因“不可复制”而备受追捧。伟星星润名著落子鄞州中心区，正是看中这片土地的“中芯基因”——

这里直线距离鄞州万达仅约1公里，印象城、宝龙广场、奥特莱斯等商圈环伺，日常购物、休闲娱乐触手可及；直线约500米直达地铁3号线锦寓路站，3号线贯穿宁波南北，15分钟可达南部商务区，30分钟覆盖全城核心；更与堇山小学、宋诏桥中学（约1公里）、九年一贯制学校（规划）形成“教育三角”，孩子的成长路径清晰可见。

对宁波人而言，选择鄞州中芯，不仅是选房子，更是选“城市发展的红利”——这里的每一寸土地，都承载着城市向上的力量，而伟星星润名著，正是这股力量的“人居注脚”。

【全维配套：繁华与自然的从容切换】

真正的品质生活，从不是“牺牲便利换自然”或“远离繁华守静谧”，而是两者兼得。伟星星润名著的“配套力”，正是对这一需求的精准回应：

· 繁华之享：直线约1公里举步万达广场，餐饮、购物、影院一站式满足；约3公里内，鄞州公园、鄞州湿地公园（直线约2公里）构成“城市绿肺”，晨跑、遛娃、野餐，自然鲜氧触手可及；

· 便捷之达：地铁3号线锦寓路站近在咫尺，嵩江中路、天童北路等城市主干道环绕，自驾出行无拥堵；

· 教育之基：约1公里内覆盖堇山小学、宋诏桥中学（均为区域内优质学校），约1.5公里至宁波华茂外国语学校（国际教育资源），孩子的每一步成长都有优质教育护航；

· 健康之护：直线约3公里内，鄞州二院、明州医院、李惠利医疗中心等三甲医院环伺，日常诊疗、深度体检均无忧。

从“下楼即达的繁华”到“推窗可见的自然”，从“孩子的成长课堂”到“家人的健康保障”，伟星星润名著用“全维度配套”，重新定义“都会生活的理想半径”。

【精工匠心：从建筑到空间的品质进阶】

伟星作为宁波本土标杆房企，始终以“精工品质”为标签。伟星星润名著的每一处细节，都彰显着“均好性”与“仪式感”：

1. 规划设计：均好布局，自然与建筑的和谐共生

项目以14幢16-26层建筑围合式排布，南低北高的天际线既保证采光通风，又形成优雅的城市轮廓。围合式格局让社区中央形成“院落式自然雅境”，楼间距开阔，每一户都能最大化享受社区景观与自然资源。

2. 建筑设计：简奢现代，城市封面的美学表达

建筑外立面以“铝板+大面玻璃”为基调，线条简洁利落，既保留现代建筑的精致感，又通过金属与玻璃的碰撞，传递出“贵雅而不张扬”的气质。这种设计不仅提升了建筑的辨识度，更让室内采光与视野得到双重优化。

3. 景观设计：多重花园，把自然装进生活

社区以“一轴四组团”景观体系打造：中央景观轴贯穿南北，串联起镜面泳池、探险乐园、玻璃花房等核心节点；四大主题组团（亲子乐园、老人活动区、健身区、休闲区）覆盖全龄需求。更贴心设置架空层泛会所，规划为阅读区、健身区、亲子互动区，让社区公共空间成为“第二客厅”。

4. 精制华宅：109-169㎡臻品，定义理想生活尺度

伟星星润名著的主力户型为建面约109-169㎡臻品华宅，覆盖刚需、改善、高端等多元需求：

· **109-119㎡**：三至四房设计，大面宽客厅搭配景观阳台，满足三代同堂的居住需求；装标4500元/㎡，从品牌橱柜、卫浴到全屋吊顶，细节处体现品质感；

· **136-169㎡**：四至五房设计，南北通透，双阳台配置（生活阳台+景观阳台），空间灵活可变；装标5500元/㎡，升级智能安防、全屋智能家居系统，为高端家庭提供“定制级”居住体验。

无论是小家庭的温馨日常，还是大家庭的团聚时光，伟星星润名著的户型都能以“大格局”承载“大幸福”。

【物业服务：伟星金钥匙，让服务更有温度】

好的物业，是社区的“隐形管家”，更是生活品质的“守护者”。伟星星润名著引入伟星物业——继玉堰珑印府加入金钥匙国际联盟后，伟星物业以“星家人高端服务平台”为核心，将服务延伸至生活的每一个细节：

· 24小时安保巡逻+智能门禁系统，为业主筑牢安全防线；

· 定期公共区域清洁、绿植养护，社区始终保持清新整洁；

· 个性化服务（如代叫家政、节日布置、快递代收），让生活更省心；

· 针对老人、儿童等特殊群体，提供专属关怀（如老年课堂、儿童托管），让社区更有温度。

从“基础服务”到“情感连接”，伟星物业用“细节”诠释“高端”，让业主每一次归家，都能感受到“被重视”的仪式感。

鄞州中芯的“最后席位”，等你入主

从鄞州中心区的战略占位，到全维配套的便捷从容；从精工匠心的建筑品质，到伟星物业的温暖服务——伟星星润名著，不仅是一所房子，更是一种“都会生活方式”的承载。

建面约109-169㎡臻品华宅，精装均价32000-38000元/㎡（装标4500-5500元/㎡），稀缺小高层、镜面泳池、架空层泛会所……这些标签，让它成为鄞州核心区“不可复制”的人居标杆。

现房/准现房热销中，错过再无——这或许是你在鄞州中芯，离“理想生活”最近的一次机会。

即刻预约，让伟星星润名著，成为你与城市的“幸福公约数”。

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