80万住奉化锦屏!保利和光城樾|森屿 双隧道双地铁规划 500米印象奉化商圈 12年教育链+三甲医疗 地铁9号线途经 国企准现房

80万抢先入住锦屏芯 | 保利和光城樾 | 森屿：解码奉化主城高性价比生活范本

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当宁波“南融合”与奉化“北接主城”战略交汇，锦屏板块凭借“价格洼地+配套熟地”的双重优势，成为奉化刚需及首改客群的置业热土。在此背景下，保利发展携“和光系”经典产品力落子，打造保利和光城樾 | 森屿，以约80万总价门槛、全维生活配套与央企品质，为奉化人勾勒“触手可及的理想家”。

一、融宁提速：双交通动脉，让主城生活再近一步

作为奉化连接宁波主城的“桥头堡”，锦屏板块的交通优势正随城市规划加速兑现。保利和光城樾 | 森屿占据“主干道+地铁+隧道”三维交通网络核心：

地面路网：项目毗邻锦奉大道、大成路、四明东路三条城市主干道，驱车5分钟可达仁湖公园，10分钟直达滕头5A级景区，日常通勤、休闲娱乐皆从容。

地铁规划：已纳入规划的地铁9号线（宁波西-溪口）途径四明路，未来将从项目周边穿过，进一步缩短与宁波主城的时空距离。

隧道工程：关键利好落地——甬山隧道已正式动工！项目门口直连隧道入口，建成后25分钟即可直达宁波栎社机场，跨城出行效率大幅提升。

交通的“硬核”升级，不仅让“住在奉化，工作在宁波”成为现实，更让项目的价值潜力有了明确支撑。

二、教育全维：12年家门口的优质学府，成长无需等待

教育是家庭的核心关切，而保利和光城樾 | 森屿的教育配套堪称“王炸”。

目送式小学+重点中学：项目直线距离仅500米，便是奉化人公认的“顶流学府”——奉化实验小学（省示范小学，师资力量、升学率稳居全区前列）与奉化中学（省一级重点高中，清北录取人数常年领跑宁波）。从小学到高中，孩子步行即可上学，家长省去接送烦恼。

自带幼儿园：社区内规划3200㎡公立幼儿园，实现“家门口12年教育链”闭环。从牙牙学语到青春叛逆，孩子的每一步成长都有熟悉的社区环境陪伴，安全感与归属感拉满。

对于重视教育的家庭而言，这样的配置不仅是“加分项”，更是“必选项”。

三、生活醇熟：500米到商圈，2公里覆盖全维医疗

评判一个住区是否“宜居”，除了教育交通，更要看“日常所需是否触手可及”。保利和光城樾 | 森屿用“500米生活圈”给出答案：

商业配套：出门500米即达印象奉化商圈，餐饮、超市、影院等基础消费需求下楼即满足；驱车10分钟可达奉化万达、银泰城，高端购物、休闲娱乐一键直达，兼顾便利与品质。

医疗保障：项目2公里范围内覆盖奉化人民医院（三级乙等综合医院）、新桥骨科医院、爱伊美医院等，日常看病、康复护理均有专业机构支撑，为家人健康筑牢防线。

从“柴米油盐”到“诗和远方”，这里的生活既有烟火气，也有品质感。

四、产品力解析：低密规划+央企建造，定义锦屏改善新标准

作为保利“和光系”在奉化的升级之作，保利和光城樾 | 森屿以“低密、舒适、实用”为设计核心，打造建面约85-130㎡的品质住区。

1. 低密布局，居住更舒适

项目总建面约16幢（17-27F高层+11F小高层），总套数1232套，地下车位1278个（配比约1:1.04）。目前主推35#、36#、26#号楼，预计2024年9月30日毛坯交付。高低配结合的规划，既保证社区密度适中，又通过景观轴线串联园林，居住舒适度远超传统刚需盘。

2. 户型设计，适配多元需求

高层85-100㎡：主打刚需首置，户型方正通透，动静分区合理。85㎡做到三房两卫，空间利用率极高；100㎡则升级为双阳台设计，兼顾晾晒与观景需求。

小高层107㎡：针对首改家庭，三开间朝南+大面宽阳台，客厅与主卧均能享受充足采光；厨房U型布局，操作动线流畅，满足一家四口的烹饪需求。

毛坯交付的设计，给予业主更多个性化改造空间，从装修风格到功能分区，均可按家庭需求定制。

五、保利物业：国家一级资质，让服务更有温度

好房子更需要好物业。保利和光城樾 | 森屿由保利物业提供服务——这家拥有国家一级资质、全国排名前三的物业企业，已服务超800个项目，覆盖住宅、商业、写字楼等多种业态。

从24小时安保巡逻、智能门禁系统，到绿化定期养护、公共区域维修，保利物业以标准化流程与人性化细节，为业主解决生活琐事。更值得一提的是，其“和悦会”社群服务体系，通过节日活动、业主课堂等，让社区更有温度，邻里关系更融洽。

结语：80万住锦屏芯，保利和光城樾 | 森屿的“确定性”价值

在奉化楼市，“确定性”比“预期”更珍贵。保利和光城樾 | 森屿的优势在于：交通、教育、商业、医疗等配套均已落地或明确规划，无需等待；央企保利开发+国家一级物业，品质有保障；80万级总价，门槛友好，适合首置及首改家庭。

对于想在奉化扎根、追求“生活与价格双平衡”的购房者而言，这里或许就是“理想家”的答案。

项目地址：宁波奉化锦屏板块（近印象奉化商圈）

售楼处VIP：400 963 3309 置业电话：130 7367 8721「微信同步」

（温馨提示：在售35#、36#、26#号楼，2024年9月30日毛坯交付，具体房源信息详询售楼处）