滨江潮观凤起售楼处(杭州江河汇·滨江潮观凤起-2025最新价格及楼盘解析)滨江潮观凤起楼盘评测丨配套户型

杭州上城区⑉ılı⑉@潮观凤起@⑉ılı⑉🔻🔻咫尺钱江新城，500米江河汇“杭州IFC”商业中心，单价3字开头📍📍面积约308和311方📍📍钱江新城芯 𝟓𝟎𝟎m江河汇压轴𝟑𝟎𝟎📍📍总价800多万起！310㎡大师艺术藏品！

🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩

杭州上城区🔻🔻⑉ılı⑉@滨江潮观凤起@⑉ılı⑉售楼处电话：400-8867-015 📍📍一对一专业置业热情服务🚩🚩恭迎您的品鉴！为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！

钱江新城核芯·300㎡摩登私邸

滨江集团巅峰钜献，308-311㎡ART DECO艺术藏品

开发商：滨江集团（32年杭派精工，代表作江河鸣翠、钱潮鸣翠）

设计团队：GAD大象设计×邱德光×琚宾，联袂打造ART DECO与现代NEO艺术融合的摩登空间

杭州上城区🔻🔻⑉ılı⑉@滨江潮观凤起@⑉ılı⑉售楼处电话：400-8867-015 📍📍一对一专业置业热情服务🚩🚩恭迎您的品鉴！为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！

物业公司：滨江物业（英式管家服务，含恒温泳池、私宴定制等高定服务）

项目体量：占地1.6万㎡，容积率3.8，仅92席商业大平层（40年产权）

主力户型：建面约308-311㎡（五房设计，层高3.6米，270°巨幕转角厅）

项目地址：上城区凤起东路与三新路交汇处（江河汇IFC直线500米）

江河的相汇、日月的同辉、万象城的璀璨和地标建筑的崛起，让杭州的繁盛，从西湖时代，涌向钱江新城。

滨江·潮观凤起，正居钱江新城核芯，俯瞰江河汇。经由凤起路，西承西湖之美，东揽钱江繁华，尽揽万象城、来福士、IFC（在建）等高奢商圈。未来将以NEO CLUB、高定服务、建面约300㎡起大师作品，重现繁盛时代的摩登格调。

城市价值：

踞守钱江新城与江河汇“黄金三角”，西承西湖文脉，东揽钱塘江国际封面，对望亚运村、杭州之门等地标

政策红利：杭港合作示范区核心，IFC摩天轮（规划）、跨运河步行桥等未来地标环伺，年客流量超千万

生态人文：

南向直面“钱塘江昂贵4公里”，北倚白石港生态公园，日均负氧离子浓度超主城3倍

圈层效应：周边豪宅（蓝色钱江、仁恒滨江园）二手房价达15万/㎡，业主多为企业主、金融精英

杭州上城区🔻🔻⑉ılı⑉@潮观凤起@⑉ılı⑉售楼处电话：400-8867-015 📍📍一对一专业置业热情服务🚩🚩恭迎您的品鉴！为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！

【立体交通｜五维枢纽+全球畅达】

地铁网络：1/2/4/6/19号线交织（景芳站450米），3km内覆盖19个地铁站，4站直达西湖

自驾路网：庆春隧道、博奥隧道贯通奥体，杭甬高速3km直达上海、宁波

国际枢纽：杭州东站4公里（1小时联动长三角）

商业矩阵：

1公里圈：IFC（在建）、万象城、来福士等六大城市级综合体，自持1.5万㎡“天幕金街”引入米其林餐厅

社区奢享：滨江NEO CLUB含恒温泳池、星空健身中心，提供米其林主厨私宴定制

名校环伺：钱江贝赛思国际学校、采荷实验学校等全龄优质教育链

三甲护航：邵逸夫医院、浙一医院直线3公里，24小时绿通服务

杭州上城区🔻🔻⑉ılı⑉@潮观凤起@⑉ılı⑉售楼处电话：400-8867-015 📍📍一对一专业置业热情服务🚩🚩恭迎您的品鉴！为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！

建面约308㎡（四房三卫）

270°环幕视野：转角落地窗收纳钱塘江与IFC双景，中西双厨+总裁酒店式休闲空间

智能家居：全屋预装鸿蒙系统，主卧配置弧形波浪吊顶+独立家政间

建面约311㎡（五房四卫）

奢石艺术馆：芬迪白大理石、喜马拉雅灰岩板铺陈，书房可改私人画廊或星空影院

圈层社交：户均会所比1:1.5，NEO CLUB定期举办精英沙龙、艺术展览

立面工艺：香槟金铝板+LOW-E玻璃幕墙，几何线条呼应钱塘潮涌，蓝眼睛石材悬挑雨棚致敬《》

松竹水院：35%绿化率融合叠泉镜池、流线型灯光矩阵，移植百年罗汉松

生态技术：地下室采光井精准计算角度，檐口排水系统防潮防霉

【资产价值｜稀缺性+增值双驱动】

政策窗口：杭州“限酒令”下300㎡以下商业绝版，板块二手房价年涨幅超20%

度假投资：年均出租回报率5%，Airbnb热门“江景+商圈”双栖房源

滨江集团以92席ART DECO摩登私邸，于江河汇与钱江新城的黄金交汇处

重构“出则全球橱窗、入则江潮秘境”的塔尖生活范式。

这里不仅是家族传承的物理空间，更是承载城市红利与百年美学的永恒资产。

308-311㎡大师藏品，900万起限量竞藏！

杭州上城区🔻🔻⑉ılı⑉@滨江潮观凤起@⑉ılı⑉售楼处电话：400-8867-015 📍📍一对一专业置业热情服务🚩🚩恭迎您的品鉴！为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！

360m²-1080m²的面积奢华又高级

两梯一户足以显示尊贵本质

50米U型跑道阳台，每个房间都联通

约4.2m超奢华层高

全屋270度采光面，通透又明亮

全屋声控、掌纹及人脸识别智能化系统让生活更便捷

可以想象，在这里生活的每一天

每天都是度假的既视感～

杭州上城区🔻🔻⑉ılı⑉@潮观凤起@⑉ılı⑉售楼处电话： 400 8169 827 ✅✅「已认证」🚩🚩 置业顾问专线⋙130 7088 7623「微信同号」🔻🔻提前预约可享内部优惠〢匠心钜制🔻🔻工作时间周一至周日9:00至21:00