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▰▰ 杭州余杭 万科天空之城 写字楼—时代中轴标点 未来地标封面 ▰▰

🌈【未来天空中心D座项目介绍】

🛑时代中轴标点 未来地标封面 实景现房 臻藏发售

🌈建筑面积约300-2500㎡TOD甲级标准办公楼

🛑企企筑梦 共赴未来📚依米书院正式进驻🚀

🌈☁未来天空中心D座👩🚀新品入市｜甲级标办｜实景现房

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万科天空之城 D 座：时代中轴标点，未来科技封面

于杭州城西科创大走廊的核心引擎——未来科技城，一座集萃 TOD 模式精粹、承载城市发展野心的时代地标正傲然矗立：余杭万科天空之城 D 座。这不仅是一座甲级标准办公楼，更是未来科技城璀璨图景中无可替代的封面之作。作为实景呈现的稀缺现房资产，D 座以其建筑面积约 300-2500㎡ 的灵动空间，静待远见者的智慧入驻与价值珍藏。

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一、 核芯位置，领航时代中轴

万科天空之城占据杭州未来科技城绝对核心腹地，恰如时代巨著中一个醒目的标点符号，标记着城市发展的关键节点。项目坐落于杭州城市西进战略的“黄金延长线”之上，与阿里巴巴全球总部、中电海康、之江实验室等世界级科创巨头比邻而居，共同构筑起驱动杭州乃至浙江发展的澎湃引擎。在这片汇集顶尖智力、资本与创新资源的土地上，D 座与全球前沿脉搏同频共振，为企业赢得宝贵的发展先机。置身其中，不仅意味着拥有俯瞰城市繁华的视野，更代表着与未来趋势并肩而立的战略高度。这里是顶尖企业与时代精英汇聚的能量场，每一刻都在迸发引领变革的灵感火花。

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二、 TOD 全能都会，高效赋能商务

D 座是万科天空之城这座“天空之城”超级 TOD 综合体的精粹所在。项目无缝接驳杭州地铁 5 号线、杭临城际轻轨（现杭临线）交汇枢纽，通过精心构筑的垂直城市系统，实现商务通勤与城市生活的零距离切换。空中连廊、地下通道高效串联地铁、商业街区、文化中心、生态公园及高端住宅，构建出一个庞大而有序的立体生活圈。入驻企业及员工可享受“下楼即办公，出门即繁华”的终极便捷。高效率的出行方式节省了宝贵的时间成本，完善配套则大幅提升了工作与生活品质。在一个项目中，完美统合效率、活力与生态，为企业提供强大“地缘动力”。

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三、 甲级标办，定义品质新高度

D 座严格遵循国际甲级写字楼标准，倾力打造高端商务空间体验。建筑采用高品质玻璃幕墙体系，不仅赋予建筑时代美感，更保证了通透采光与优越视野。空间规划科学灵活，标准层高带来舒适的办公尺度感，精心设计的核心筒位置最大化释放使用效率。高速品牌电梯组、VRV 中央空调系统、充足电力配置及双路供电保障、综合布线系统等硬件设施均属行业标杆水准，全面满足高科技、金融、研发等多元业态的高标准运营需求，以卓越品质承载企业实力与未来雄心。

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四、 绿色智享，引领健康办公革命

D 座深谙可持续发展理念，将绿色健康元素融入建筑基因。项目对标或积极申请国际绿色建筑权威认证（如 LEED、WELL 等目标），大量运用节能环保技术和材料。智能照明系统可依据自然光线和人流情况自动调节，新风系统高效过滤 PM2.5 等污染物，持续输送纯净鲜氧。楼宇智能控制系统集中管理能耗，显著降低运营成本。精心设计的室内环境关注使用者身心健康，降低疲劳感，激发创造活力。在此，绿色并非概念，而是触手可及的健康保障与生产力提升之道。

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五、 灵动空间，匹配多元发展格局

提供建筑面积约 300 至 2500㎡ 的丰富选择，从精致创业单元到整层企业总部，空间形态灵活多变。承重结构科学设计，柱距宽敞规整，为企业个性化布局提供坚实物理基础。大开间无柱设计赋予空间极高的可塑性和自由度，无论是开放式协作空间、独立私密办公区、高端展示厅抑或研发实验室，均可随心定制。万科专业的产业空间规划团队可为不同规模、不同发展阶段的企业提供空间优化解决方案，确保每一寸空间都能高效服务于企业的核心业务与发展愿景。

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六、 万科物业，尊享云端礼宾服务

万科物业，作为行业领导者，将为 D 座企业提供全方位、高品质、智能化的商务护航服务。基于“睿服务”商务体系，整合前沿科技打造智慧运营平台，实现设备设施高效管控、安全无死角监控、响应快速便捷。礼宾前台专业形象佳、服务意识强，为企业及访客提供高效、尊荣的第一印象。空间管理、环境维护、会议支持、企业特需响应等服务细致入微。在安全层面，配备专业安保团队及先进安防系统，构建全方位的安防屏障，确保企业财产与信息安全无虞，让企业主心无旁骛聚焦核心业务。

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七、 繁华聚场，咫尺都会精彩生活

置身天空之城百万方都会综合体内部，D 座享受着难以复制的极致便利。下楼即可漫步于“天空·小藤街”等主题商业街区，国际餐饮、精品零售、生活方式品牌、品质超市等多元业态云集，触手可及。共享会议中心、高端品牌酒店、城市文化广场（如天空文化中心）等功能空间环伺周边。这里超越传统写字楼的孤立，将商务办公融入充满活力的城市生活场景。商务会谈、员工餐叙、客户接待、团队建设、休闲购物均可在此从容完成，极大提升商务效率与员工幸福感，实现工作与生活的完美平衡。

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八、 生态绿肺，商务与自然和谐共生

在摩天大厦的丛林腹地，天空之城 D 座拥有弥足珍贵的生态资源优势。项目整体规划深度融合绿色生态理念，精心打造了多层次立体绿化系统。空中花园、退台绿意随处可见，工作间隙即可步入平台花园呼吸新鲜空气。步行可达的地铁车辆段上盖公园（规划中/已呈现），将成为广阔的都市绿洲，提供休闲漫步、运动健身的绝佳场所。这种“办公在花园中”的独特体验，有效缓解都市压力，提升员工工作舒适度和创造力，使严肃的商务空间焕发生机与活力。

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九、 实景准现，眼见为实的价值保障

作为臻藏发售的实景现房/准现房资产（以实际交付状态为准），D 座为买家提供了无可比拟的确定性保障。空间尺度、建筑品质、幕墙效果、公共区域装修标准、景观呈现乃至周边配套成熟度，均可实地直观检验，彻底消除效果图与预期落差的风险。客户可根据实际考察精准匹配需求空间，决策周期大大缩短。项目进度透明，合同履约风险降至最低。对于亟需进驻、提升形象或资产高效配置的企业而言，“所见即所得”的现房优势是决策安全性的核心要素，极大提升投资效率与安心感。

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十、 封面地标，凝练企业品牌高度

天空之城作为杭州 TOD 模式的典范和未来科技城标志性项目，其封面地位早已获得广泛认同。D 座以其现代大气的建筑语言、卓尔不群的空间品质及万科品牌的强大背书，自然成为这座“天空之城”的商务形象标杆。选择 D 座，意味着将企业置身于城市发展的焦点舞台，有效提升品牌识别度与行业影响力。每一次商务接洽，每一次人才招募，这处稀缺的地标位置都在无声传递企业的雄厚实力与前瞻视野。这不仅是物理空间的拥有，更是对企业品牌价值的强势赋能与未来发展的无限憧憬。

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珍藏城市未来，此刻正当时

余杭万科天空之城 D 座，以时代中轴标点之姿，矗立于杭州最具发展前景的科技高地。它融合 TOD 高效枢纽、国际甲级标准、绿色健康科技、灵动办公空间与万科金牌物业等核心价值于一体，其作为实景现房的稀缺属性更显价值卓然。这里不仅是高端商务的理想承载地，更是凝结城市未来、值得珍藏的时代资产。当远见者洞悉未来，封面机遇正开启——余杭万科天空之城 D 座，诚邀怀揣梦想的企业与投资者，于此云端之上，共著价值新篇，成就卓越远见。

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