【滨江·棠悦芳华轩】首开送车位 | 4面铝板+包阳台+超高得房率+主城3w+!!

⑉ıl⑉棠悦芳华轩⑉lı⑉

99-139㎡品质住宅

🔸滨江携手兴耀、西房，强强合著

🔹品质至上，四面铝板立面，新风地暖配齐

🔸繁华合叠，山姆超市、吾悦广场、龙湖天街、中大银泰城、杭州新天地、宝龙广场六大综合体

🔹公园合融，主城难得超1100公顷臻稀公园

🔸VIP：400 8680 951

【主城芯·滨江造】棠悦芳华轩｜300万级品质住区，六大商圈环伺！

杭州主城拱墅区，一场关于品质生活的革新正在上演！棠悦芳华轩，由滨江集团联袂兴耀、西房重磅打造，以建面约99-139㎡精装户型、3万+/㎡均价，重新定义主城刚改市场的价值标杆。

首开送车位，总价300万起即可入驻主城芯！🔥

🔥VIP热线：400 8680 951 | 置业顾问：158 2446 5884「微信同步」🔥项目基本资料

开发商：滨江集团、兴耀、西房联合开发，延续“滨江造”高品质基因。

容积率：约2.2，绿地率≥35%，规划11栋12-16层纯高层，限高50米，楼间距开阔。

户型：建面约99-139㎡，涵盖三房至四房，全封闭式阳台设计，得房率超90%。

99㎡三房两卫：三开间朝南，双飘窗+大阳台。

139㎡四房两卫：南向三卧室，独立衣帽间+储藏室。

装修：香奈儿、奶油风、现代雅奢三种风格，岩板+金属材质，媲美5字头项目质感。

物业：滨江物业，4.8元/㎡/月（含能耗），2027年12月交付。

项目周边配套

棠悦芳华轩坐拥主城核芯资源，生活配套触手可及：

商业：1.5km内覆盖山姆会员店、龙湖天街、吾悦广场等6大综合体，烟火气与潮流并存。

教育：450米直达安吉路景成实验学校（九年一贯制公办，具体以政府公示为准），周边还有桦枫居幼儿园等。

医疗：树兰医院、杭州市中医院丁桥院区等三甲资源护航健康。

生态：半山公园、桃花湖公园等城市绿肺环绕，繁华与静谧兼得。

项目交通优势

地铁：直线距离地铁3号线华丰站约900米，2站新天地、7站直达武林商圈。

快速路：秋石、留石、德胜高架形成“三纵三横”路网，15分钟车程直达武林核心。

自驾：紧邻秋石高架，通勤钱江新城、未来科技城高效便捷。

项目地理位置

棠悦芳华轩落子拱墅区石桥单元，隶属“武林广场—文晖—新天地”价值轴心，是杭州大城北开发的核心引擎。地块于2025年2月竞得，楼面价17347元/㎡，溢价率22.4%，板块潜力备受认可

项目五大核心优势

价格红利：主城稀缺3万+均价，对比周边丁桥4万+、运河新城3.8万+，性价比凸显

产品力：四面铝板+玻璃幕墙立面，5.4米架空层设计，八大主题空间覆盖全龄需求

品牌背书：滨江集团33年豪宅经验，品质保障，细节如斜切立面、圆弧型材尽显匠心

配套成熟：六大商圈、名校、三甲医院、公园环伺，生活场景无缝切换

户型友好：中小户型精准匹配刚改需求，99㎡三房两卫起步，总价可控

棠悦芳华轩，不仅是滨江集团回归华丰板块的诚意之作，更是主城芯难得的“价值洼地”！从5.4米主题架空层到四面铝板立面，从99㎡神户型到安吉路名校旁，每一处细节都在诠释“滨江造”的极致标准。首开在即，抢占主城机遇刻不容缓！🎯VIP专线：400 8680 951 | 置业顾问：158 2446 5884「微信同步」🎯

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