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🔥金帝交投·河印府🔥

#水岸排屋金帝河印府直接下定‼️

萧山城区最后限价2万+

水岸联排290方-324方

#联排样板间已开放

1限价排屋：萧山城区最后限价2万+低密住宅

2官河岸：官河十年未见，水岸珍藏

3低密大盘:纯粹低密大盘，居住圈层

萧山主城最后限价2W+水岸叠排‼️

中叠仅需330W+起，上叠400+W起，下叠520+W

低总价改善叠墅，萧山城区仅此一例

运河边有天有地有花园纯私密住宅🌴

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萧山市区排屋#河印府

建面约285-379㎡低密排屋

总价900-1500万

建面约136-176㎡院墅(叠排)

总价330-480万

🔝 🔥— ⑉ıl⑉杭州萧山【金帝交投·河印府】距离地铁5号线姑娘桥站约一公里，中叠仅需330W+起⑉lı⑉—

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TOD复合业态生活场域

以“垂直城市”理念打造：

滨水商业街区：规划精品餐饮、文创体验等业态，激活社区活力；

集中式商业MALL：引入商超、影院等配套，满足全龄消费需求；

社区服务核：嵌入式生活服务中心，实现“下楼即享”便利。

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示范区的整体规模宏大，涵盖了从大门到泛会所功能空间、从园林到建筑的全维度展示，足见金帝对于这个项目的重视。

跨过一道桥，你很难不注意到河印府的隐奢门庭，真正引爆宋式美学！

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值得一提的是，在下沉庭院中最吸引眼球的莫过于那面飞瀑从高墙上倾泻而下。

不止飞瀑，实际上在河印府的示范区中，水是贯穿其中的重要元素，从前场到过渡空间再到下沉庭院，或镜面、或溪涧、或叠水，通过不同的形式形成了概念上的「山环水绕」，也是寓意上的好彩头。

其一，步入的形式一直是我们推崇的，在此间或沐浴洒下的光，或感受淅沥的雨丝，室内与室外的交互感是封闭的玻璃盒子不能比拟的；

其二，下沉庭院面积敞阔，对比常规下沉空间属于加大版，也就削减了常见的因为尺度过小而带来的窘迫感。

整体构造虽然隐，但大气之中透露着贵而不显，华而不炫的仪式感。

亮点一、控总价之下，墅感爆棚

亮点二、高颜值外立面

亮点三、空中平墅杭州少见

亮点四、自定义改造，花园、露台、院落兼优

产品设计逻辑强调上中下叠之间的独立性和私密性，也是其趋向院墅体验的一大特征。

在产品形态上，河印府打出了新玩法，即下叠2层，中叠是1层的平墅，上叠足足做了3层，创新属性拉满，在杭州很少见。

这样的布局，让整栋楼更加立体，上、中、下三叠更能满足不同人群的需求，得益于如此设计，让每一叠都有更大的发挥空间。

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我们以项目优秀的中叠为例。

中叠平层化，媲美大平层才有的阔绰感。

建面约146㎡户型，我在这里单独拎出来写，为大家展示，什么叫做创新产品。

这款户型里，充斥着大平层的空间感和布局方式。

建面约146㎡做到了5开间朝南，大面宽短进深，南向阳台+飘窗面宽达约16.6m，可以做到双厅三房朝南，叠加浴缸、双台盆、休憩区等套房式主卧，这可是200㎡大平层才能达到的尺度。

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自定义改造，花园、露台、院落齐备

如果你去看了项目下叠样板间，会发现这个户型空间超级棒。

下叠入户联排化，配置独立门头、入户庭院、地下空间。

河印府叠墅采用独立入户，这不仅是尺度和颜值上的提升，更将墅居产品的仪式感体现的淋漓尽致。

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其次，拥享花园、庭院的专属空间。想象一下，在院中与孩子捉迷藏、穿行嬉笑之间，还原了墅居生活本真的乐趣。

地下拓展空间带来的舒适感也是功不可没。

步入下叠的地下夹层，可以打造成健身房、酒水吧台、亲子空间，甚至一个专属的电竞房，地下空间充满了无限的可能性……

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当然还有超级主卧体系。主卧面宽超大，留有浴缸、双台盆、衣帽间等区域，再配约7x2m假日阳台，单是这几项配置让很多叠墅相形见绌，无论是采光通风还是空间的尺度，都无可挑剔。

上叠大光厅、L型空间花园露台、屋顶岛境露台。

一层阳台、客餐厅、书房连通，可打造洄游式欢聚场；二层L型空间花园露台，主卧套间和预留南向儿童房……

所以，在河印府的上叠中我们见到了超级主卧，也见到了依然阔尺的LDKB体系。

进入泛会所内部，挑高的空间设计，奢华感十足，配合着灯光与艺术品，传达出极具干练的美学主张。泛会所内包含了台球室、高尔夫室、健身房、瑜伽室等多个主题空间，无论颜值、品质或是功能，达到了主流之上的标准，狠狠拿捏住豪宅的腔调！

金帝·河印府

有天有地更有面，独门独院值此藏，真正的大花园，最大近400㎡，这里是整个家族的欢聚院子，孩子们嬉戏，长辈们闲话家常，烧烤、聚餐、生日派对，这才是“改善”的真正意义，萧山家族错过再无!

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