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#锦上观澜

14幢直接认购:139方

15幢落位:115方、120方、128方

10幢171方即将加推

【总价段】400-700万左右

全杭销冠𝐓𝐎𝐏𝟏🏆𝟓𝟎𝟎万级好房子标杆

『𝟐𝟎𝟐𝟔江南岸开年首证 红盘上新 ‼️』

市北唯一在售小户型项目，总价单价最低，萧山区政府旁

配套齐全，纯滨江造，3千方会所双泳池，市北东“壹号院”

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🚩🚩锦上观澜售楼处电话：400 886 7015 「已认证」🆚 🆚 销售顾问：13071887623「微信同号」

市北属于奥体的后花园，而锦上观澜这个奥体大盘还拥有纯正滨江房产血统，是滨江好房子的新标杆之一，是滨江房产4万级楼盘体系里的最高配置。

约12.8万㎡的项目体量，是目前江南岸最大的新盘。南向隔着绿化和北塘路就是北塘河，2幢洋房+2幢高层+14幢小高层的配置，让视线和采光毫无遮挡。

四面铝板+南向大面积玻璃，建筑的边角还做了弧形处理，增添了几分优雅与灵动，其精致程度与设计感，完全媲美市面上售价6万以上的高端豪宅。

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杭州滨江锦上观澜 杭州滨江锦上观澜是位于杭州萧山市北核心板块的高端改善型住宅项目，由滨江集团、兴耀房产与建杭地产联合打造，地处奥体、滨江、萧山三大核心区交汇处，占据城市发展黄金支点。

通过全首层架空抬板设计，将社区整体抬升约6米，打造无柱大空间，集成泛会所、全龄活动区与风雨连廊系统，实现景观最大化、归家无风雨、空间多功能融合的高端居住体验。

☝锦上观澜主入口实景图

巨幅的大门，高度、宽度乃至深度，都进一步放大。罗汉松、梵高白廊柱、古驰黑背景墙、大面的古铜色铝板，还有头顶的透光云石，营造出了重奢酒店的贵重仪式感。

☝锦上观澜业主大堂实景图

业主大堂是双层的，通高约11米，气势特别强，做了6面定制的超大玻璃，开阔的下沉式庭院，罗汉松、羽毛枫、红果冬青这些名贵树种，一下子冲到眼前。

庭院跟会所全面打通，有「百万级健身房」，有恒温泳池、有棋牌房、有私宴厅，很专业也很奢华，就连泳池的地面排水线也是用蓝翡翠奢石做的。

☝锦上观澜下沉式庭院实景图

一般的楼盘示范区，哪怕是整个楼盘交付后的主力公区，到这里也就差不多了，但锦上观澜的体量更大，内容更丰富。

在下沉式庭院的背后，还做出了一片层次丰富的景观，有叠水、有大草坪，还有一大片滨江标志性的「蓝宝石」戏水池，放在这里，跟钱二、奥体的新盘都没什么区别了。

这就是滨江做会所、做公区的原则：要贵气，要丰富，要用得上。

☝锦上观澜「蓝宝石」戏水池实景图

·全风雨连廊+超多会所化架空层·

在锦上观澜，架空层不仅多，而且都是会所化设计。

比如儿童主题架空层，就有三个。有的是像「奈尔宝」一样的室内童玩区，有的则设计了跳绳区和体适能区，这样更实用，毕竟跳绳是每个学龄儿童的家庭必备，在这样的空间里打卡，感觉成绩都能好一点。

☝锦上观澜儿童主题架空层之一实景图

属于成年人的空间就更多了，他们已经做出了一个「日咖夜酒」空间。

你根本意识不到这是架空层，层高约5米，做了一个又一个的拱券，每一道拱门后，都是一个个精致的会客空间，每一个的风格都不太一样。

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哪怕是专门精心设计的会所，都不一定有这么舒适的会客区，这么奢华的室内装修。而且从架空层大门出去，就是度假感拉满的「蓝宝石」戏水池，从室内走向下沉式卡座，就有种误闯美剧剧组的感觉。

这些架空层空间，都用风雨连廊连在了一起，以后不管是什么天气，都可以随时随地下楼遛娃喝咖啡或者社交，整个楼盘就是你家的超大会客厅。

☝锦上观澜园区景观实景图

·用「豪宅平权」的思路做产品·

「豪宅平权」，这是锦上观澜之所以能拿下各种「名列前茅」的开创性。因为像滨江这样做了几十年豪宅的房企，早已养成了肌肉记忆——他们的材料库里，都是好东西。

比如罗汉松，种得到处都是：大门有、庭院有、公共景观里也有，而且不让人觉得张扬和突兀，因为贵重的罗汉松旁，往往是同样贵重的奢石，同样贵重的其它树种。

比如各种各样的石材，在锦上观澜的入户大堂、单元大堂的墙面和地面，你是看不到砖的，基本都是奢石，各种石材、各种拼花。哪怕是到了139方类一梯一户，每家门口的独立电梯厅里，一样用的是石材。

#锦上观澜

14幢直接认购:139方

15幢落位:115方、120方、128方

10幢171方即将加推

【总价段】400-700万左右

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配套齐全，纯滨江造，3千方会所双泳池，市北东“壹号院”

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