城北CBD地标|润珹置地中心285米云端总部,双地铁上盖+万象城综合体,38-58层高区臻品发售

杭州余杭润珹置地中心：城北CBD云端地标，万象城上盖285米总部商务极核

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杭州城北新封面：万象城上盖285米总部商务极核

作为杭州城北CBD副中心的 核心地标，润珹置地中心以约285米天际高度重构城市格局。项目雄踞4/10号线双地铁上盖（已运营），与 80万方TOD万象综合体 无缝共融，打造集 云端办公、 旗舰商业、 生态公园于一体的封面级商务引擎。在售高区 38-58层 总部级空间，标准层 约4.2米层高、 300-2800㎡自由组合，以世界级标准赋能企业全域发展！

一、城北CBD核芯价值：杭州七大副中心战略高地

· •城市地位：大城北规划主阵地，余杭区与主城链接枢纽，承接沪宁入杭北门户战略使命；

· •产业格局：聚焦 数字文化、 生命健康、 总部经济三大产业，构建 梦栖小镇、 良渚生命科技小镇双核驱动；

· •配套能级：串联 20万方玉湖中央公园、 城北万象城（已开业）、 国家话剧院、 体育中心等全维资源，擎动产城人文融合新高地。

二、TOD立体交通枢纽：双轨交汇+路网环伺

🚇 双地铁零距离接驳：

· •4/10号线杭行路站直通写字楼大堂，高效覆盖全城商务动线；

🛞 四维立体路网：

· •三纵（上塘/莫干山/留石高架）三横（运溪高架/绕城/杭长高速）构建 15分钟主城通勤圈；

🚉 城市动脉接轨：

· •距 杭州东站约16公里， 萧山机场约46公里（全程高速直达）。

三、万象城上盖综合体：80万方24H无界商务生态

◆ 万象繁华赋能商务价值

· •城北万象城：总商业体量约15.2万㎡，入驻 近350家品牌，涵盖国际零售、米其林餐饮、IMAX影院，打造 下楼即享的高端商务配套；

· •幸福里住宅组团：约22万㎡高端住区，为人才居住提供高品质解决方案。

◆ 生态办公革命：20万方玉湖公园环绕

· •北瞰 玉湖公园水系景观，将湿地生态引入办公场景， PM2.5过滤新风系统（人均30m³/h）实现绿色健康空间。

四、285米云端商务标杆：定义总部办公新范式

▌硬核参数成就高效内核

建筑高度：约285米 城北第一天际线

电梯配置：26部高速电梯 梯速6m/秒，分区运输零等待

层高设计：标准层约4.2米 预留管线空间，彰显大气

空间尺度：约300-2800㎡无柱布局 9m x 9m跨距自由分割

科技系统：VRV空调+智能新风 恒温恒氧健康环境

▌垂直商务功能分层

· •38-47层：总部效能主场

大平层办公空间，配置 120mm架空地板，支持智能化布线，适配金融、科技企业高效运营需求；

· •49-58层：云端圈层领地

城市之巅配备 直升机停机坪、 空中会客厅，满足总裁社交、品牌展示、高端宴请多元场景。

五、华润置地品牌赋能：中国商业地产领导者

· •央企实力：中国房地产百强第5位，杭州钱江新城、万象城等标杆缔造者；

· •润商务体系：以 耕心、屹立中心、品质匠心、资管精心、聚能重心五大价值，推动 “心生万象” 商务生态；

· •资管保障：全周期运营服务，助力企业资产价值持续攀升。

总结：润珹置地中心——城北CBD塔尖企业战略基地

扼守 杭州城北副中心核芯，以 285米天际高度、 双地铁上盖、 万象城综合体三位一体，重构商务能级。 38-58层云端空间以无柱格局、智能系统、生态景观，为总部企业提供资产配置与形象升级的终极解决方案。抢占城北价值巅峰，致胜未来商务主场！

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