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敏锐的投资者已开始布局公寓投资这一领域，通过开发单身公寓、职工宿舍、小型工作室等多元化产品，将固定资产转化为持续现金流，构建稳健的投资收益模式。
然而并不是所有的公寓产品都能产生理想的投资回报，选对时机和地段同样重要。以杭州为例，2018年杭州重启“限酒令”，商业地块最小分割单元从300㎡提升至800㎡，2022年后300㎡以下公寓基本断供。在政策催化下，小面积公寓产品已然成了绝版。
与此同时，钱塘区酒店式公寓历经10年去化，目前库存基本消耗殆尽。但对于背靠钱塘区的钱塘国际新城来说，放眼其区域内的酒店式公寓产品，约230米的绿城·钱塘之门直插云霄，加上约15万方的复合业态综合体加持，可谓“吸睛”且“吸金”。
绿城·钱塘之门，作为钱塘国际新城为数不多的在售小面积酒店式公寓项目，占据着钱江头排和高端商务文化带核芯，大大提升了产品的稳定性、保值性和抗风险性。低总价门槛和理想的投资回报前景，更可谓是资产配置的“最佳压舱石”！◆绿城钱塘之门🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
人气，是投资市场的催化剂！对于公寓投资产品而言，优质的地段，往往拥有更多的租客来源与更高的租金承受能力。
钱江国际新城，承接着杭州向东发展的强大势能，合杭海之门，钱塘之眼与观潮之窗三大滨江核心区，以及奥特莱斯、钱塘国际信息港、观潮文化小镇三大TOD核心区之价值引领，打造杭州东的“陆家嘴”！◆绿城钱塘之门🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
作为承载无限想象空间的价值高地，钱塘国际新城核芯地段，百里钱塘、九桥高尔夫、奥特莱斯、太平洋酒店、大学城、鼎文K12等国际级配套聚集，形成了一条耀眼的“高端商务文化带”。
一条创智路，串联起娃哈哈、菜鸟、奥的斯电梯、恒生、新华三等名企，打造了汇集钱塘区域内精英产业资源的“钱塘创智科技产业带”。作为杭州高新产业发展的关键驱动力，“钱塘创智科技产业带”不仅为城市创造了直接经济效益，还能通过产业融合，带动就业、消费等领域协同作用，推动钱塘区域的高质发展。
绿城·钱塘之门，屹立距钱塘江畔贵土之上，坐享“高端商务文化带”的精英配套，虹吸“钱塘创智科技产业带”的人才力量，发展潜能无限。
下沙至盐仓“潮巴”专线的开通，不仅让项目得以快速接驳下沙地铁站，也让日常出行更加便捷、个性、智能化。交通网络的完善，让项目与周边板块实现了互通互联，进一步催化了项目地标的引流效果。◆绿城钱塘之门🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
项目自身打造了约1.8万方Block商业街区，以醇熟商业氛围汇聚超高人气。同时，项目引进了洲际旗下星级酒店Holiday Inn，以集商务社交、品质生活于一体的全维度配套体系，为精英人士匹配兼具效率与格调的商务生态场域，铺就项目的价值前景。◆绿城钱塘之门🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
投资归根结底最后是要回到产品本身的，没有好的产品即便是在同一地段，最终的盈利能力可能会差别巨大。
绿城·钱塘之门，作为正凯集团的“双子星计划”代表作，由正凯集团自有资金建设，准现房发售，无风险保交付，回报周期短；后期自持商业面积高达50%，将通过统一招商管理，与投资者风险共担，收益共享，未来共赢，保障投资者的权益。◆绿城钱塘之门🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
同时作为绿城管理的沿江第四子，承袭绿城的美好初心而来，以臻至品质筑就城市人居范本。塑造出独特的天际线，彰显着现代简约之美，成为区域的视觉焦点。
凭借着强大的品牌背书，绿城·钱塘之门以极具竞争优势和市场溢价的产品营造，自造护城河，塑造了独一无二的“资产压舱石”投资价值。◆绿城钱塘之门🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
绿城·钱塘之门，距离钱塘江直线约180米，拥有270°江景视野，是为数不多的一线江景的超高层地标项目。约230米杭州东部第一高，以放松、自在氛围吸引更多消费者，致力于打造潮流消费与风景观光巧妙融合的新一代的打卡地。
针对每一种产品，项目通过对场地的精心规划，设计独立归家动线，以2T7和3T16的公寓梯控布局，智能分配电梯资源，让归家体验兼具尊崇感和私密感。
绿城·钱塘之门，设计了建筑面积约34-60㎡双钥匙精英公馆，总价仅需50万起，一层投入、两层收益，LDBK设计、空间灵活多变、功能齐全。自住是上下境宽的奢阔场域，投资是买一得二的投资佳选。◆绿城钱塘之门🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
双钥匙户型的灵活布局，适配多元场景。针对创意从业者，能划分接待与创作区，打造私人工作室；单身人士可享轻奢独居空间；亦可为老人构建独立养老空间，方便家人照顾。
在商业上，可做直播场地、分层租赁用于商业运营。伴读家庭、企业也适用，分别满足家长与孩子分区需求、提升企业办公形象。居住与办公融合，为不同人群提供多样方案。
建筑面积约80-95㎡空中跃墅，3房2卫1储藏间格局，约8米开间超大采光面尽揽钱江风光，约4.8米客厅惊艳挑高，空间自由拓展。◆绿城钱塘之门🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
即将推出的千万级大平层，作为与商务办公相辅相成的理想空间，除了能提供更舒适的办公功能，还可以带来畅阔的空间感，更兼有私密性、悠闲性，承载起更高品质的商务办公方式。
绿城·钱塘之门，完善的配套设施、高品质居住体验，不仅为产品增值赋能，无形中亦可提高项目租赁吸引力与租金收益水平，从投资角度考虑，含金量满满！◆绿城钱塘之门🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
约4.79米层高双钥匙 买一层享两层
建筑面积约34-59㎡双钥匙公馆，买一层享两层，双倍空间，灵活多变，满足居住、办公、投资等多重需求，是杭州难寻的60万以下小户资产，且为实景准现房，小投入回报快，明星产品价值显著。◆绿城钱塘之门🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
绿城钱塘之门公寓，地标级产品，4.79层高，精英公馆35-59方，单门双钥匙和双钥匙，买一层得两层，买一套得两套，总价50万起 ◆绿城钱塘之门🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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项目规划涵盖星级酒店、Block商业街、总部办公、企业会所、企业办公等复合业态，旨在打造产城融合的城市地标。主楼高约230米，不仅重塑了城市的天际线，也是海宁西部“第一高楼”。
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都会生活主场，兑现未来想象
1.8万方沉浸式商业街区聚合餐饮、潮玩、艺术空间，与下沙奥莱、江潮汇形成繁华生活圈；4.8元/㎡·月的超值物业成本，让资产持有更轻量化。
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紧邻杭州三环线，直达萧山国际机场，地铁1号线（延伸规划）与城市快速路网构建“空铁陆”立体交通网，畅达钱江新城、奥体中心等核心商圈。
作为G60科创大走廊与城东智造大走廊交汇点，毗邻千亿级临空经济示范区，未来将导入超10万科创精英，形成数字经济与临空经济双轮驱动的产业闭环。
绿城·钱塘之门以“江为卷、时代为笔”，在钱塘国际新城书写了一部青年精英的财富史诗。这里既有4.79米层高框住的潮涌澎湃，也有BLOCK街区流淌的时尚雅集，更有绿城品质沉淀的圈层基因。
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如果说稀缺江景的加持，让绿城·钱塘之门具备了高附加值的产品特征。那么独一无二的产品，才是塑造项目高附加值的核心。项目以约230米的地标名片立于钱塘之巅，聚集了杭州“拥江发展”和“城市东拓”的磅礴势能，拥享杭州东部最核心的资源，最集聚的人气。
同时，项目约15万方的复合业态规划，涵盖了星级酒店、Block商业街、总部办公、企业会所、企业办公等，无疑将吸引无数优质企业向此靠拢，同时也将以产业集群效应，助力钱塘板块的经济效益无限放大。
其中，约1.8万方block商业街区，将引入零售、餐饮、休闲、娱乐及商业等业态。并且，规划的高星级酒店、Block商业和总部办公等配套，均由开发商自持运营，自持面积高达50%，未来通过统一招商、统一管理等方式，保证项目持久运营。
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一线江景不仅代表着舒适的居住环境，更是身份和地位的象征。在整个房地产行业处于深度调整的当下，杭州的一线江景产品也一直展现着远超普通住宅的“扛打能力”。
在杭州拥江发展和城市东进的板块发展机遇下，钱塘国际新城也随江崛起，承接着生态、产业、文化等多方面优势，成为产城融合发展的新风口。
在钱塘国际新城核芯地段之上，绿城·钱塘之门这座具有前瞻视野的约15万方地标综合体，无疑将在这片极具发展想象空间的土地之上，迸发新的璀璨篇章。
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钱塘之门目前有准现房公寓，主力户型建面约34-59㎡，而且是双钥匙精装公寓。首层带飘窗，LDKB一体化设计，减少了墙体、过道的占用面积，让小空间更「显大」。利用一线沿江的优势，钱塘之门拥有270°无敌江景视野。到了潮汛期，大部分的户型都能在家里欣赏钱塘江大潮的汹涌澎湃。
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钱塘之门，以其独特的地理位置、强大的品牌实力、稀缺的资源优势和优质的物业服务，成为了投资新蓝海的代表。在这里，投资者不仅可以享受到稳定、高收益的租金回报，更可以率先体验未来生活的范式。
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约4.79米层高，“挑高空间”价值更高。买一层得两层的双钥匙设计，上下两层分开出租，多出一层净赚的“利润空间”，大大提升租赁性价比，双倍租金收益的极高市场竞争力，让投资、运营双双有“金”无险。
绿城·钱塘之门项目地处长安镇、高新区之江北路和创智路交叉口，与杭州仅隔几条马路，从地图测距来看，距离钱塘江岸仅约180米，真正占据着钱塘江头排的黄金席位。
为帮助委托方实现目标，绿城管理团队从产品价值角度出发，以“钱塘江潮”贯穿于产品设计的全过程。仔细打磨每一处细节，放大钱塘稀缺江景的天然优势，建立凌空生活美学馆，为到访客户和未来业主提供高端休闲沙龙空间，通过全方位的场景营造，为营销去化提供情绪价值。
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