2025绿城·翠云熹园评测:楼盘优缺点分析,绿城·翠云熹园能不能买,一文读懂

🔥余姚绿城·翠云熹园🔥

༺ 🏡湖山入怀 院隐翠屏 🏡༻

【绿城·翠云熹园】近𝟳𝟬𝟬𝟬㎡湖山生活

约174-201-239㎡绿城第四代现代宋风合院.内独栋， 350万起精装修交付🛍️，大花园，一线湖景，

绿城·翠云熹园

感受山与水的意境

雨中的归家之路

也是生活的另外一种美好

#山与水 #生活意境 #精装修#超大花园

在这里不用等雨后彩虹，

让雨声告诉你，

生活本该如此。

#以风为伴#听雨入眠

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‌首段：山水宋韵，绿城匠造170席云梯合院‌

‌中景绿城·翠云熹园‌，落子宁波‌翠屏山中央公园核芯区‌，由中景置业与‌绿城管理‌联袂打造，主推建面约170-239㎡‌现代宋风合院‌，实得面积最高达430㎡，总价367万起！依托1.0容积率、32%绿地率与立体山水园林，重塑宁波“山水有相逢 熹乐必相遇”的隐逸生活范本。

‌一、核心价值：绿城管理+天赋山水资源‌

· ‌双强联袂‌：宁波国资背景中景置业+中国代建TOP1‌绿城管理‌，品质与口碑双保障；

· ‌绝版地段‌：翠屏山中央公园规划区（420平方公里），土地停供已成‌稀缺藏品‌；

· ‌现房潜力‌：2026年底交付，坐享未来千亿级生态红利，资产增值空间可期。

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‌二、区位优势：宁波北翼绿心，文脉与生态交织‌

‌【千亿路网 通达长三角】‌

· ‌交通动脉‌：宁波地铁4号线（规划西延）串联主城，30分钟直达慈溪、余姚，1.5小时畅达杭州、上海；

· ‌生态腹地‌：北靠五磊山风景区、千年五磊讲寺，南临大池墩水库，森林覆盖率67.2%，‌天然氧吧环抱‌。

‌【人文底蕴 千年传承】‌

· ‌文明起源‌：井头山、河姆渡、田螺山三大遗址环绕，中华海洋文明发源地；

· ‌名人故里‌：虞世南、袁枚祖籍、陈布雷等历史名士，滋养湖居文化底蕴。

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‌三、产品设计：宋风美学+立体山水园林‌

‌【建面约170-239㎡现代宋风合院】‌

· ‌实得空间‌：挑高地下室+电梯井预留，拓展多功能空间（实得230-430㎡）；

· ‌宋韵形制‌：歇山顶屋顶+大面积玻璃幕墙，融合‌金色立面与金属线条‌，轻盈通透；

· ‌私密归家‌：一户一车位直达入户，坊巷布局曲径通幽，户户瞰景无遮挡。

‌【绿城立体山水园林】‌

· ‌四重景观‌：借原生50米高差，打造“可游、可赏、可居”的立体山水画卷；

· ‌四季意境‌：春樱、夏荷、秋枫、冬梅，步移景异，镜面水景映衬宋风建筑。

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‌四、品质细节：精工配置+人性化设计‌

· ‌匠心用材‌：金色金属线条、玻璃幕墙、仿石漆立面，兼顾现代审美与耐久性；

· ‌功能拓展‌：地下室挑高设计，预留茶室、影音室、酒窖等多元场景；

· ‌私属领地‌：庭院与露台兼备，融合山景视野与东方禅意生活。

‌五、投资价值：翠屏山核芯+绿城IP双重赋能‌

· ‌政策红利‌：宁波北翼绿心规划，千亿级生态文旅产业导入，区域价值跃升；

· ‌圈层纯粹‌：仅170席合院，对标杭州桃李春风，未来高端度假资产稀缺性凸显。

人文自然禀赋——神山秀水，文脉悠长，人杰地灵

（1）神山秀水：翠屏山中央公园片区内层峦叠嶂，水网纵横，湖泊水库众多，森林覆盖率高达67.2%，不仅自然景观优美，还蕴含着丰富的历史文化底蕴。

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（2）文脉悠长：区域内坐落有井头山遗址、田螺山遗址、河姆渡遗址三大文明遗址。这里不仅是宁波的精神原乡，更是中华海洋文明的重要发源地，是中国文明的重要起源地之一。

【产品价值】

云梯之上的现代宋风合院

中景绿城·翠云熹园，主力建面约170-239㎡现代宋风合院，承袭山环水抱的先天禀赋和宋风雅韵的建筑形制，遵循自然地势，于云梯山地打造立体的山水园林，匠造满足现代审美和人居需求的宋风合院。

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项目效果图

1、宋风形制——绿城中式之美，镜见雅宋的当代审美意趣

提炼宋代美学精粹，融古蕴新，现代技艺与传统元素交融，以现代歇山顶技法打造屋顶，搭配大面积玻璃、金属线条、金色立面，化繁为简，勾勒出更轻盈、通透的建筑造型，营造揽湖镜面美学，让建筑整体变得灵动，对现代宋韵建筑进行新的诠释。

意向参考图

2、云梯山地——依山而建，逐级而上的归家体验

整体地势从南往北渐高，整个园区以原生地貌为设计雏形，依山而建，从入口，到坊巷，到院落，拾阶而上的回家之径，曲径通幽的街坊里巷空间，步移景异。合理利用前后山地高差，建筑错开布局，层层退台，承转景观空间序列，形成户户瞰景的视觉体验。

3、立体园林——湖山坡地，绿城罕见“立体山水园林”

借真山真水为造景，规划巧用约50-60米原生地貌南北高差，营造出绿城罕见的立体山水园林，让人行走其间，犹如步入立体山水画。四重四季景致园境，步移景异，错落有致，真正实现了可游、可赏、可居的艺术意境。

意向参考图

4、匠心产品——主力建面约170-239㎡宋风合院，实得230-430㎡

为了给居者带来更多的空间享受，大多数地下一层做到了挑高设计，以拓展多功能空间。此外，项目还预留了电梯井，人性化打造了专属车位，大部分可直接入户，在享受便捷归家的同时，更显私密与尊崇。

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云梯山地——依山而建，逐级而上的归家体验

整体地势从南往北渐高，整个园区以原生地貌为设计雏形，依山而建，从入口，到坊巷，到院落，拾阶而上的回家之径，曲径通幽的街坊里巷空间，步移景异。合理利用前后山地高差，建筑错开布局，层层退台，承转景观空间序列，形成户户瞰景的视觉体验。

【绿城·翠云熹园】

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约174-201-239㎡绿城第四代现代宋风合院.内独栋， 350万起精装修交付🛍️，大花园，一线湖景，

绿城·翠云熹园

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