和家园玺园大院香璋西湖区 香樟大道畔0.4容积率二层合院限藏24席

杭州西湖区和家园︱玺园·大院香璋 | 香樟大道畔宋风合院 限藏24席精装庭院大宅

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在杭州西湖区的贵脉深处，和家园︱玺园·大院香璋以香樟大道畔的大院新品之姿登场，携二层宋风合院的东方雅韵，用限藏24席的稀缺姿态，为层峯兑现“院藏天地，和鸣山水”的理想。作为西湖区主力200-300㎡精装合院，它以约100-200㎡主力庭院与0.4超低容积率，让“有天有地有院落”的宋风生活，在香樟古树的掩映下徐徐展开。

香樟大道畔的稀贵新品 西湖区低密合院孤品

大院香璋落位和家园约400米香樟大道，这条平均树龄约70年的林荫道，是杭州罕见的“活化石”景观。项目作为玺园合院的迭代之作，延续“长流—山前—香璋”的热销基因，以二层宋风合院为核心，仅规划24席，容积率低至0.4，成为西湖区当下稀缺的“可收藏的低密藏品”。

推窗见香樟叠翠，出门闻古树清芬，这种与自然共生的占位，让大院香璋从诞生便自带“传世”气质。

设计天团联袂 重构当代山水大宅

大院香璋的魅力，始于gad、GTE绿城环境、CCD、无间四大设计团队的匠心联袂，以“章法天成，自然而然”为核，重构杭州山水大宅的当代范式。

建筑由gad张微执笔，取法宋代郭熙“三远论”，融合正脊、戗脊、鱼鳞瓦等经典元素，以石材、玻璃、铝板诠释“虚实相生”的东方美学，平远雅致中见天地辽阔。

景观由GTE绿城环境宋淑华主笔，以浙派园林为基，汲取《溪山行旅图》灵感，用“宋代长流涧”串联轴线，绿植景石点缀其间，步移景异如“画中游”。

精装则由CCD香港郑中设计事务所（全球酒店室内设计第一）与W.DESIGN无间设计（高端酒店长期合作伙伴）联手，甄选德国嘉格纳、德国当代、瑞士劳芬等国际一线品牌，于细微处打磨东方优雅质感。

院藏天地 和鸣山水的合院空间

大院香璋以“园中有宅，宅中有园”为魂，主力约200-300㎡精装合院搭配约100-200㎡尺度庭院，让自然与生活无缝相融。

庭院是核心亮点，或植竹听风，或叠石造景，或设茶席会友，满足“栽花种菜、孩童嬉戏”的院落情怀；合院采用二层设计，一层层高3.6-6.6米（为主），可做挑空客厅、家庭厅或收藏室，二层3-5.15米（为主），设大露台观星揽月，大面宽设计让阳光与风景自由入室。

全系精装交付，免去装修繁琐，从入户玄关到厨房卫浴，每一处都彰显“大师级”审美与品质。

两西之间的自然与繁华 第一居所的理想底色

大院香璋踞守“两西之间”——西湖与西溪湿地两大5A景区之间，北望西溪湿地，南连西湖群山，兼得都市烟火与自然静谧。

自然环境得天独厚，和家园本身如“植物园”，4000余棵原生树木（香樟、水杉、吉野樱）间，白鹭、松鼠等生灵出没，多条游步道直通西湖、龙井、灵隐，晨跑徒步皆随心意。

配套同样丰盈，西溪印象城（含山姆超市）、天目里举步即达；园区内1000米商业街入驻星巴克黑围裙店、世纪联华、健身会所等品质商家，日常消费与社交举步即享。

交通便捷，沿西溪路、天目山快速路或地铁3号线，快速通达黄龙、武林、钱江新城等商圈；物业由深圳开元国际担纲，物业费6元/㎡/月（含0.5元公共能耗费），全周期守护低密生活。

结语

和家园︱玺园·大院香璋以香樟大道畔的稀贵占位、宋风合院的东方雅韵、限藏24席的稀缺属性、大师设计的品质背书、两西之间的全维配套，成为西湖区低密合院的标杆之作。这里不止是一处居所，更是占有自然、艺术与圈层的“传世庭院”。目前项目即将上市，恭迎亲鉴精装合院的山水大宅风范。

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