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奥体T-ONE潮博

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💥潮博大平层 杭州引领者💥💥45万方TOD微缩城市，舒适、便利、圈层纯粹💥

💥甲级写字楼、旗舰商业MALL、商业大平层，共同组成45万方TOD商业综合体💥

T-ONE潮博不仅销售表现优异，而且在租赁市场也具备极强的竞争力。租赁市场的客户反馈是对一个小区最真实的评价，配套丰富+围合原生+强产品力的社区大平层T-ONE因为回归到居住的本质，所以赢得客户信赖。

10幢标志封面，主力户型建面约330㎡高定私域，项目以立体空中场域的设计理念打造，大面积玻璃、建筑体块约45°设计，以约270°寰境一揽奥体盛景与都市风光。纯粹的大面积高定私域，为圈层人物定制一方私有的舒适恒久领地。

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走入T-ONE潮博西区的园区，可以看到一条蜿蜒的水系串联着不同场景，贯穿整个楼盘。在这里，结合了杭州「钱塘江潮」的在地文化，用溪流与叠水打造出了一座很有度假感的花园。花园中，凡是有户外座椅的地方，就会有微风、树荫与水流的环绕。

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T-ONE潮博的美，从不是奢华的装饰，而是大师审美与生活需求的共生。这份底气，来自多位设计大师的倾力共著，更来自彼此尊重与包容的合作初心。当金帝为大师提供自由创作的土壤，大师们则以独特的审美与创造力，回报这座城市以美和生活的盛宴。

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T-ONE潮博西区实景图

还沿着水系，在不同的场景中打造了数个飘浮在水上的亭阁「灰空间」，这些「灰空间」会无声地诱使你坐下来。你的耳边是溪流叠水的淙淙水声，眼前是水岸的蔓草轻轻摇晃，一切都是很日常的场景，但涌动着微微的诗意。

T-ONE潮博西区实景图

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在规划设计上参考新加坡、曼谷等国际城市在度假酒店、商业综合体领域的成熟经验，以“城市度假地”为设计线索，整体性地分为东区、西区和中区。其中，中区是约7.3万方的高品质商业mall，并引入了“公园生活”理念，以立体绿化、步行坡道、内外无界的手法，有意识地增强其公共和生态属性。

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他们还把架空层做成了主题泛会所。璀璨的图书馆架空层做出了不同的高差，有像展台一样的阅读区、孩子们的兴趣爱好空间，以及很有包裹感的下沉式座椅。在这里看书或学习，微风与树影会与你长伴，你还可以直接从图书馆走入景观花园之中，放松心情。

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最像家的大平层。如果说早年大平层与住宅的沟壑，是40年跟70产权之分；现在的大平层与住宅最大的沟壑，就是大平层园区做不到住宅那样家的氛围感。家，从不是简单的居住空间，而是从主入口到园区，到单元大厅，整个归家动线都有家的感觉。潮博7幢高层围合出的大花园，甚至比限价后不少豪宅还要丰富。疗愈花园、轻氧草坪、林间步道……孩子可以肆意奔跑，长辈可以随处休憩。一两幢楼的大平层，可以做得像顶奢酒店，但装不出家的样子。

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双会所+Mall「无界TOD」

顶豪该有的配置一样不缺。因为潮博体量够大，配套相比其他大平层也是double——双会所+双泳池。西区和东区之间又有商业综合体「T-ONE MO」连接。明天交付的西区会所面积2500㎡，恒温泳池、健身房、瑜伽房、儿童活动区等，全部配齐。

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2023-24年，潮博连续两年拿下杭州商业销售套数和面积双冠军。做地产多年见过无数豪宅，就像我们常说的一句话：检验是否真正豪宅，不是看卖出的第一套房，而是看交付的第一套房。

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当现代公建化建筑群落如天然屏障般的向心而立，恢弘开阔的的中央景观秘境由此铺展，每一户皆可坐拥约270°环幕视野，将四季盛景尽数收藏。漫步其中，既能沉浸于度假般的悠然闲适，又可在邻里雅聚中感受圈层社交的温度，让生活的丰盈意趣在每一寸空间自然流淌。

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西区园林实景图

在这般静谧的底色之上，建筑亦褪去冰冷属性，化身艺术臻品。银白色铝板的冷峻质感、大面积玻璃的通透澄澈与深灰线条的利落锋芒完美交织，勾勒出摩登版水墨江南。楼顶如凯旋门般向天舒展，灯塔式塔冠于夜幕中璀璨生辉，纵向线条仿若星河垂落，刚柔并济间，建筑的艺术张力与围合园区的静谧气质相得益彰，为杭城塔尖人士镌刻下永恒的人居传奇。

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无界流动空间，更具度假感的“江潮绿洲”

为打造独一无二的居住体验，景观设计公司创始人以钱塘江潮的磅礴气势为灵感，融合奥体板块的国际风范，在杭城核芯区域精心雕琢出一座极简主义的 “江潮绿洲”，自然之美与艺术之韵在私密围合的场域中完美交融。

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西区园林实景图

孩童在自然中触摸草木肌理，感知生态奥秘，或支起画架户外写生，将斑斓景色定格；青年在运动空间竞技对抗，或带着爱宠办一场星空派对，于璀璨星河下畅聊时事；长者在静谧休憩区悠然品鉴陈年普洱，茶香氤氲间挥毫泼墨，尽显风雅。不同年龄层的生活图景于此交织，和谐共生。

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西区园林实景图

被自然包裹的空间里，生活自在舒展，充满度假感的绿洲体验，让每一位家人都能沉浸于“丰富的安静”，将每一日都化作浸润身心的度假之旅。

高定生活美学，双会所艺术空间

T-ONE潮博在建筑与景观上尽显非凡造诣，更以双泛会所+双泳池的极致配套，重新定义大平层的奢华标准，对标国际顶奢的硬件规格，将艺术美学深植空间设计与服务细节，打造塔尖人士的专属生活场域。

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西区会所实景图

西区约2500㎡高定尊享会所，宛如隐匿于都市的私人艺术殿堂，内部设施奢华完备。恒温泳池四季保持 人体黄金水温，水波荡漾间尽显优雅格调；配备国际顶尖品牌器械的健身房，助力业主塑造完美体态；禅境瑜伽空间以自然光影为幕，在呼吸流转间实现身心的深度疗愈；童趣盎然的儿童活动区，让童趣与智慧在奇幻场景中碰撞生长；大气恢弘的会客厅配置管家定制服务，无论是会客交友还是商务谈判，皆以非凡排场诠释尊崇礼遇。

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西区会所实景图

东区私享泛会所同样奢华尽显，以泳池、健身、书享、儿童活动四大主题空间，勾勒出丰盈多元的品质生活图景。在如“维纳斯诞生”般的泳池举办泳池泡泡party，在书享分享儿童讲座，在禅茶空间举行企业家沙龙，在艺术长廊展示艺术佳品...... 每一位业主在这里，时刻皆可相逢家人般的邻里与生活的知己，以及私属奢适生活。

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东区泛会所实景图

在会所运营方面，项目引入武林壹号同款的金钥匙管家服务体系，全天候、全维度提供专业服务，每个业主都能在此享受高端圈层的曼妙时光。

T-ONE潮博以围合式园区为基石，以艺术景观为笔触，以奢适配套为韵脚，将建筑美学与生活场景深度交融，书写出专属于当代塔尖圈层的理想生活诗篇。这座承载着舒适与想象力的未来生活范本，正持续引领社区大平层的创新风向。

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335方正厅最为亮眼的就是大尺度的餐客厅、大开大合的茶室空间、中西厨设计，满足业主不同的社交状态和生活方式，通透的空间让人与人之间产生更好的互动感。

335方钻石厅相对一般户型来说则更加有趣味性，既有百平左右的客餐厅体现待客之道，也能够在每个私享空间的设计上留足细节。

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建面约135㎡的超级大公区，足以媲美500㎡以上户型，辅以270°全景落地窗，如画卷般绵延舒展，营造饱满的度假感。

弧线造型的木饰面、多种肌理的艺术玻璃、水墨色调的雅士白大理石，摩登而明媚，将舒适度与仪式感调和得水乳交融。

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