赞成汀南学仕府楼盘详情(赞成·汀南学仕府)楼盘官方评测-杭州赞成汀南学仕府官方网站-2025年价格-户型‖赞成·汀南学仕府_2025年度最新评测
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
▰▰ 杭州临平 赞成•汀南学仕府 火热销售中 ▰▰ 在杭州临平新城南融核心区的乔司板块，一座备受瞩目的高品质社区——赞成汀南学仕府正焕新临平核芯人居标准。
作为国企赞成集团深耕临平13年的代表作，项目总建筑面积约8.7万㎡，容积率仅1.8，由8幢7-10层墅质洋房与5幢13层瞰景小高层组成，共计491户，打造区域内屈指可数的生态低密高端社区。
汀南学仕府地处临平区乔司街道鑫业路与耕读路交汇处东南侧，距地铁9号线翁梅站约800米，仅需9站即可到达江河汇城市核心区。
项目西侧隔路对望杭高附属启明实验学校（九年一贯制），东北侧为杭州高级中学临平分校，形成全龄段优质教育配套。
目前购房可享送家装包+送15万车位双重福利，房源有限，活动详情可咨询售楼处。ᨏᨐ 🔴 赞成•汀南学仕府 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
✅🦋赞成汀南学仕府｜本周限时特价
✅📣隔路对望百年名校→启明实验学校、杭高临平分校
✅🌟1站临平南高铁站，9站江河汇
✅ 🚆约800米翁梅地铁口
✅ 🎡现房 今年买今年住
✅ 🏫一路之隔启明实验学校
✅ 🏠送加装包+送15万车位
✅ 💯墅质洋房➕ 瞰景小高层
✅👉房源有限，快来拼手速
一、低密生态社区规划
赞成汀南学仕府以容积率仅1.8的稀缺规划，打造临平新城南融板块的生态低密标杆。低密度社区意味着更少的住户和更多的私人空间，为居民提供更为宁静和舒适的居住环境。
社区内78%的土地用于打造沉浸式园林景观，以约200米东西向仪式性景观主轴与约150米南北向功能性次轴为核心，串联森林剧场、阳光草坪、曲水花园等9大互动空间，并环绕450米森氧跑道，形成“两轴一环三园”的立体园林体系。
这种规划不仅提升了居住舒适度，更通过绿植覆盖率与功能分区的结合，营造出兼具自然美学与实用性的生活场景。
ᨐ🔴 赞成•汀南学仕府 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
二、优质教育资源环伺
项目周边形成“幼儿园+中小学+高中”的全龄教育体系：西南侧规划幼儿园（约0.3公里）、北侧南雅幼儿园与文正小学（约0.5公里）、西侧鑫业路九年一贯制学校（约0.6公里），以及东北侧杭州高级中学临平校区（约0.8公里）。
杭高附属启明实验学校作为九年一贯制公立学校，由杭高领办，确保优质教育资源的稳定输出与高起点办学质量。社区内还规划托育中心与成长驿站，形成“家门口”的教育支持网络。
ᨐ🔴 赞成•汀南学仕府 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
三、立体交通网络通达
项目距地铁9号线翁梅站约0.8公里，步行约10分钟可达，快速通达钱江新城（9站）、江河汇（9站）等核心商圈。通过地铁网络，可无缝衔接杭州东站、萧山国际机场等交通枢纽。
地面交通同样便捷，项目紧邻东湖快速路西侧及永玄快速路北侧，通过迎宾路-乔莫西路-杭海路-凤起东路等主干道，无缝衔接主城核心区。自驾约15分钟直达临平核心区，约25分钟接入杭州主城快速路网。
ᨐ🔴 赞成•汀南学仕府 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
四、建筑立面设计与品质
项目建筑立面采用石材、铝板与真石漆的多元材质组合，形成简约而不失质感的现代美学风格。底部石材干挂工艺提升建筑挺拔感，中段铝板线条勾勒流畅轮廓，顶部真石漆则增添温暖质感。
南向超高窗墙比设计（约45%以上）突破传统住宅局限，大面积玻璃窗引入自然光线，同时通过横向线条与竖向格栅的虚实对比，增强建筑通透性与艺术性。这种设计语言既呼应了杭州主城的高端审美趋势，又通过细节工艺确保长期使用中的品质稳定性。
ᨐ🔴 赞成•汀南学仕府 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
五、户型设计与功能优化
主力户型为建面约99-139㎡的改善型产品，通过功能优化提升空间价值。99㎡三房采用LDKB一体化设计，客厅连通6.2米横厅阳台，主卧配置独立衣帽间；139㎡四房南北双阳台设计，主卧套间面宽达6.6米，配备270°转角飘窗。
所有户型均实现85%以上得房率，对比同板块竞品优势显著。厨房采用U型动线设计，预留双开门冰箱位；卫浴干湿分离，主卫配置智能马桶与恒温花洒。部分楼栋设置双层中空LOW-E玻璃，隔音性能提升40%。
ᨐ🔴 赞成•汀南学仕府 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
六、园林景观设计理念
项目以“度假式园林”为核心理念，用78%的土地匠造一座沉浸式度假园林。约200米东西仪式性景观主轴与约150米南北功能性景观次轴交融，约450米森氧跑道环绕于前，3大组团花园隐逸其中。
园区内打造了阳光草坪、曲水花园、云溪客亭等九大景观节点，是汀南学仕府为业主精心打造的沉浸式花园式生活。漫步景观轴线，庭院小品与绿植相辅相成赏心悦目，景墙相配、虚中有实形成对景。
ᨐ🔴 赞成•汀南学仕府 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
七、社区配套与服务体系
社区内精心打造“两轴、一环、三园”的内庭组团景观，东西南北双轴与450米环形跑道串联社区全部组团空间。社区自身配备约1500㎡社区底商，规划便利店、咖啡吧等业态，形成“5分钟生活圈”。
项目采用酒店泊湾式环岛、会所式大堂、摩尔会客厅的渐进式排布，勾勒出入境、入画、归影的三重归家仪制。物业服务由浙江赞成物业直管，提供24小时安保巡检、智能门禁系统及四点半学堂等增值服务。
ᨐ🔴 赞成•汀南学仕府 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
八、区域发展与投资潜力
项目位于临平新城南融核心区，承接杭州“拥江发展”战略红利。交通升级方面，3公里内规划地铁18号线（远期），未来将形成双地铁覆盖；产业导入上，周边3公里集聚艺尚小镇、算力小镇等数字经济产业集群。
相较于主城区高密度住宅，项目以“低密+轨交+产业”组合优势，成为杭州城市外溢客群的优质选择。项目预计于2025年底整体交付，准现房状态能降低交付风险，是当前杭州楼市中较为稳妥的选择。
ᨐ🔴 赞成•汀南学仕府 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
九、健康人居系统构建
项目从空气、水、光三大维度打造健康居住环境：采用封闭式园林设计减少扬尘，搭配多重绿植吸附污染物；社区供水系统配置净水设备，直饮水达到国家饮用标准；南向超高窗墙比结合南北通透户型，确保每日6小时以上日照。
450米跑道与森氧步道采用透水沥青材质，雨天快速排水避免积水，地面噪音降低约30%。社区内设置PM2.5实时监测屏，数据同步至业主APP，形成可视化的环境管理。
ᨐ🔴 赞成•汀南学仕府 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
十、智能化生活体验
社区配置智能安防系统、全屋新风及中央空调，从细节提升居住品质。社区内配置智能安防系统、人脸识别门禁、高空抛物监控、电动车充电桩全覆盖。
精装细节体现人性化设计，配备品牌中央空调、兰舍新风系统。部分房源赠送智能家居包，含全屋智能控制、安防系统，为业主提供便捷的智能生活体验。
ᨐ🔴 赞成•汀南学仕府 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
十一、产品类型与差异化设计
项目由8幢7-10层墅质洋房与5幢13层瞰景小高层组成，产品类型丰富。小高层为建面约101㎡、109㎡的小户型，洋房为建面约132㎡、139㎡的改善户型。
洋房产品为一梯两户设计，建面约139㎡顶跃户型，配备约40㎡星空露台，270°环幕视野俯瞰中央园林。小高层产品则注重实用性，如建面约109㎡的边套做到了四房布局，充分考虑到了多代同堂家庭的住房需求。
ᨐ🔴 赞成•汀南学仕府 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
十二、开发商实力与品牌保障
作为赞成集团深耕临平13年的代表作，项目延续国企开发背景的稳健性。开发商曾打造赞成檀府、赞成香颂等区域标杆项目，累计开发面积超200万㎡，交付满意度连续5年居区域前列。
赞成集团在临平区深耕13载，累计开发体量超130万方，对区域有深刻理解与开发经验。物业由浙江赞成物业直管，是国家一级资质物业公司，提供专业化物业服务。
ᨐ🔴 赞成•汀南学仕府 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
十三、性价比与市场定位
项目定价在临平板块属于中等偏上区间，精装限价28940元/㎡（含3000元/㎡装标）。国企开发背景和低密产品稀缺性为其加分，相较于主城区高密度住宅，项目以“低密+轨交+教育”组合优势，成为杭州城市外溢客群的优质选择。
当前推出限时优惠，包含送15万车位及精装加装包，综合优惠后性价比突出。对比同板块竞品，其低密属性（仅7层真洋房）、地铁通勤及教育配套优势显著。
ᨐ🔴 赞成•汀南学仕府 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
十四、归家仪式感营造
回家从入户开始，仿佛就奏响了一曲名为“欢迎尊贵的业主回家”的BGM。酒店泊湾式环岛的落客区、汲取四季酒店精髓设计而成的会所式大堂、如入山水秘境般的摩尔会客厅，层层推进，这不仅是归家必要的仪式感，也是在一步步远离外界的喧嚣。
三重礼序尊崇归家之路汲取四季酒店设计精髓，于社区主入口打造豪华酒店大堂式归家设计，以迎宾落客区--会所式大堂--摩尔会客厅的渐进式排布，勾勒出入境--入画--归影的三重归家仪制。
ᨐ🔴 赞成•汀南学仕府 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
十五、生活配套体系完善
社区周边3公里范围内，商业、医疗、休闲配套一应俱全：商业方面有天猫小店、盒马鲜生自提点（约0.3公里）、奥姆姿进口折扣仓（约0.5公里）满足日常采购；医疗有浙江省中山医院（约2公里）、南苑街道社区卫生服务中心（约1.2公里）提供基础医疗保障；休闲方面，约0.6公里处规划社区文体中心，含健身房、书吧等设施。
项目周边990米是乔司街道生育文化园，片区板块内的生态氧吧。不远处便是风景秀丽的临平山公园，项目内部精心打造的园林景观，更是将自然元素融入日常生活。
ᨐ🔴 赞成•汀南学仕府 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
赞成汀南学仕府集低密生态、优质教育、便捷交通于一体，以1.8低容积率、800米地铁距离和全龄段教育资源为核心竞争力，打造临平新城南融板块的生态低密标杆。
对于追求主城通勤便利、注重社区环境及教育配套的购房者，项目值得纳入考量。
ᨐ🔴 赞成•汀南学仕府 ☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ
▰▰ 临平 赞成•汀南学仕府 送车位+家装包、送地暖、中央空调、全屋高定墙布 ▰▰
☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」
🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑
🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！
👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
