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#滨杭·滨纷城15开即将取证

首付17万起 滨纷新品即将再次加推

9号线双地铁口&杭二白马湖名校旁 送车位或工具间

10个月热销3306套，登顶2025年1-9月全国房销售三冠王（单价2万内住宅 数据来源于克而瑞）

❍建面约 98方中间套重磅回归（72#，仅34席）

三开间朝南，奢阔约9.7米

超长约6.4米双联阳台

套房设计,带独立卫浴+宽大飘窗

🔥— ⑉ıl⑉杭州临平东湖新城【🔴滨杭滨纷城】单价12000起，总价107万起，送车位、送家装包

杭二白马湖名校+9号线地铁口⑉lı⑉—

缤纷城火爆人气🔥全国三冠王🏆

央景王座即将登场 首付仅18万起

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89-116㎡TOD复合大城 即将加推

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全国三冠王🏆今日盛大开盘

总价107万起 百万级安家杭州必选

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NO. 2｜贰

时近岁末，今年杭州第一个“一字头”新盘才入市，足见其珍贵。

而即便同样是“一字头”，含金量也天差地别：以120万总价来看，到临安、富阳都只能买外围板块，更何况，滨纷城还是杭州“一字头”中，唯一首付在20万内的。

年轻人想要留在杭州，这性价比无敌的滨纷城，可以闭眼摇！

它由滨江集团与杭铁开发联手打造，一个是本土房企扛把子，豪宅营造圣手；另一个则是专家级开发商，杭州几乎所有TOD，背后都有它的参与。

滨纷城示范区实景-下沉广场

这也是杭州唯一一个双地铁站直通小区地下层的TOD。

南北大动脉地铁9号线的二期，将兴元路站（在建）、康信路站（在建）两大站点落在了滨纷城旁，跨度超过700米。

站点将直通小区下沉式庭院，如此，不仅步行到地铁站的动线，被最大限度缩短，甚至雨雪天不用打伞，就能从家门口直达钱江新城、江河汇。

川流不息的城市轨道上，滨江拿出了迄今为止在杭州规模NO.1的项目，整整63万㎡！一座巨无霸体量的立体城邦，正在加速成型。

滨纷城鸟瞰区位示意图

与杨柳郡、天空之城一样，滨纷城也以三大标高为“通关key”——

0米地面层，规划约10万㎡商业、约2000㎡社区商业和一期住宅组团；居中的9米板，还有约2000㎡社区商业，串联盖上住宅与盖下空间。

15米板，则围绕一座约7万㎡的滨纷大公园展开，是整个社区的“中央舞台”。

同时，这座立体城邦又与整个城市无缝相融，除了2个地铁站，还有13个机动车出入口、4个非机动车出入口、5大人行枢纽，如齿轮般精密咬合，精准输出。

规划中的临平北站高铁枢纽，就在项目南侧，未来经由沪乍杭铁路，40分钟直抵上海，沪杭同城的快感莫过于斯！

NO. 3｜叁

营造之初，滨纷城的定位就是“2024滨江集团年轻力1号作品”。

近几年来，杭州楼市充斥着浮华与浮躁，市场追捧豪宅与大户型，开发商无心精研刚需产品，而随着基础价格的水涨船高，刚需人群的购买力也被越甩越远。

这一次，又是滨江扛起了刚需大旗，极度友好的价格门槛之上，滨纷城是一份献给年轻人的高级定制。

用项目总设计师蒋愈的话说，这是GAD作品中最宜居、配套最全的一座TOD！

滨纷城示范区实景-商业街店铺

平日里匆匆而过的地铁站，在滨纷城，就是热闹喧腾的社区日常。

小区地库、地铁入口、商业街区、下沉式庭院彼此贯通。商业街区从地上蔓延到地下，店铺也经过精心筛选，只引进真正为生活所需的业态。

开放式街区布局，包容了生活的快与慢。掐点赶车的晨间，慵懒居家的周末，可以买个面包就上路，也可以沿街漫步或面街而座，享受每一个甜蜜而治愈的瞬间。

杭二中白马湖临平东湖学校效果图

（图源：临平发布）

还有更具吸引力的彩蛋——今年9月，杭二中白马湖教育集团临平东湖学校已经开工，九年一贯制名校就在家门口！（期房不承诺学区，具体以政府公布为准）

说起杭二中白马湖，杭州的家长们再熟悉不过了。

杭二中的金字招牌自不必多说，今年中考，杭二中白马湖小学的首届直升生源，还折桂杭州中考重高裸考录取率第一名，如此优秀的教育品质，也将在临平一脉传承。

再加上社区里的2座幼儿园，12年教育链配齐，何必起早贪黑，何必风雨兼程？

滨纷城示范区实景-户外童玩区

年轻家庭的活力，就应该释放到运动中去，所以滨纷城将配备各种类型的运动场地。

还记得今年春天交付的和品吗？最为社区加分的公区配套之一，就是太空主题童玩区，这里也备上了同款，带着好奇的孩子们一起遨游宇宙吧！

玩累了想歇歇脚？还有滨江标志性的蓝宝石水池，静谧的林下休闲吧，一池湛蓝，一树绿荫，惬意无比。

滨纷城示范区实景

NO. 4｜肆

如果要为滨纷城加一句slogan，那应该是：人生第一套房，就是好房子。

入口建筑的流线型门头，贯穿地上地下的酷炫天桥，设计灵感就来自9号线，呼应着地铁TOD的快速流动。

这一条条曲线，也从示范区前场，一直流淌到了住宅外立面。流畅的弧形转角，以滨江定制款的“华贵金”勾勒，搭配浅色铝板、金属格栅、大幅玻璃窗、现代涂料等，熠熠生辉。

滨纷城示范区实景-高层外立面&入户大堂

大面岩板装点的单元大堂，精装亮相的电梯轿厢，气质丝毫不输豪宅小区。

约4-4.5米高的架空层，更是一座丰盛且体贴的“超级俱乐部”——健身房、滑板区、共享厨房、儿童活动区等等，统统安排上！

滨纷城示范区实景-架空层

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首开的260套房源，共建面约89、98、112㎡三个面积段五款户型，总有一款打动你。

建面约89㎡的三房两卫，在起步三房普遍105㎡+的时代里，真的能为你省下一辆车。它也正是“首付18万起”可以拿下的户型，算算月供，比租一套同类房子实惠太多了！

而且，总价极致压缩后，尺度却一点儿也不缩水，三开间朝南的面宽约9.5米！

滨纷城建面约89㎡户型装修示意图

（→滑动查看更多户型图）

建面约98㎡边套也是板块内首创，这个面积段的户型，通常是更大户型挤压下的边角料，而眼前这一套，却是全明边套。

约5.8米的边厅带飘窗，配合LDK一体化设计，宽敞通透，名副其实的“家庭社交中心”。

建面约112㎡的两款四房，竟然还有一款是四开间朝南，且有两间是套房，总面宽达到了逆天的约12.8米！客厅和次卧共享双联阳台，晾晒和会客也互不干扰。

即使住到三代同堂&二胎降生，也能hold住！

此外，别忘了还有额外赠送的家装包，墙纸、玄关柜、镜柜、前置净水器、洗碗机……省时省力的超级福利，怎能不让人心动？

滨纷城效果展示间实景（非交付标准）

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