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🔥保亿·君潮润府🔥

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世纪城·奥体东•稀缺低密墅区

实力领冠 🏆热销霸榜

🥇杭州萧山销售套数TOP 1🥇

🔥2025年必摇项目🔥

1.7低密小区+地铁盘+顶端商业配套+独立会所+神户型等多重稀缺属性！

杭州奥体东难得的低密叠墅封面作品

【保亿·君潮润府】世纪城奥体低入住门槛3w+，享一江两岸顶级配套，地铁口低密，近SKP地标商业

🌟19号线地铁口280米，1站亚运村、2站江河汇

🌟小高层108方（4房2厅2卫）-139方（4房2厅3卫），实得率约96%

🌟叠墅225方，独门独户带私梯

🌟立面四面铝板+类幕墙窗+封包阳台

🌟约1600方下沉式庭院会所 恒温泳池 健身房·风雨连廊

杭州奥体东现象级热盘君潮润府示范区绽放，3000+人潮涌入盛况空前。108㎡革新全能四房，139㎡专梯专户四房三卫。首开赠车位，抢藏请趁早。

户型创新带来的“空间革命” 3万+的价格，5万+的配置，杭州奥体东红盘君潮润府，首开送车位！

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🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州萧山宁围【🔴保亿·君潮润府】距离地铁19号线耕文路站直线约280米⑉lı⑉—

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🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

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🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

当杭州以澎湃之姿涌向世界舞台，奥体作为城市封面，正经历新一轮价值淬炼。保亿34载奥体精工沉淀，深度参与并见证了这片热土的每一次跃升。面对新时代的人居升级命题，保亿携君潮润府再入奥体芯，比肩世界级豪宅的精工标准，重新定义奥体人居高度。

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保亿君潮润府：1站亚运村|近100%得房率|1.8万㎡宋风美学🚩🚩建面108-139㎡低密高层+225㎡第四代叠墅！约1.8万㎡宋风实景示范区即将开放，欢迎预约品鉴。

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项目采用约225㎡统一户型设计，打破传统叠墅以“户型差异”划分价值的逻辑。户户独立入户花园、户户私梯入户，户户拥有60㎡+地下室，上中下三叠均享有全明地下室，不存在资源落差。

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采用公建化外立面，带来空间上的显著升级。单层约11.6m南向面宽，让更多阳光能够照进室内；约6.9×6.6m无柱阔厅，开阔大气，空间感十足；阳台入户的设计，不仅方便日常出入，更让室内外空间过渡更加自然。

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下叠享独栋式大庭院，花园套均面宽增加20cm，可以尽情打造自己的花园天地，无论是种植花草还是摆放休闲桌椅，都能满足日常观景、休闲娱乐等多种生活场景需求。中叠也拥有专属的庭院空间，让业主能够亲近自然，享受惬意时光。

君潮润府丨庭院焕新升级，重塑生活美学

如何让庭院成为每一户的 “自然私域”？

全维焕新庭院设计，解锁叠墅生活新体验

均质升级丨上中下叠皆拥独立庭院，生活与自然无缝衔接

享受升级丨下叠私享独栋式庭院，休闲、社交多元场景

面宽升级丨花园套均面宽增加20cm，使用体验再升级

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神户型新品 约225㎡类独栋叠墅

精质样板间已正式开放 恭迎品鉴

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🛋️地下空间如何从“附属区”跃升“生活核心”？

保亿叠墅地下室全面迭新，领潮钱江世纪城

✅层高升级

罕有约6.6米层高(上叠约2.8m)，告别地下压抑

✅采光升级

采光井引光入室，中叠270° 视野，通透揽景

✅精装升级

地下室精装交付，节省毛坯装修成本，拎包即享

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空间效能进化 超90%得房率在空间效能维度，君潮润府通过面宽的增加，将主客厅面宽拓展至7.8米，配合封闭式景观阳台设计，使225㎡户型在得房率超90%的前提下实现五房五卫三套房的格局。

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△叠墅效果图

在空间维度突破上，君潮润府创新打造“立体生长空间”，下叠产品约6.6米层高地下室，通过约3.5米夹层+约3.1米地下层的组合，相当于赠送业主一座垂直艺术馆，夹层可改造成星空酒窖，地下层则能容纳专业级家庭影院。即便是上叠也拥有约2.8米层高的地下室，配合采光井，形成一番悠然自得的小天地。

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保亿国丰君潮润府叠墅地下室效果图

叠墅产品以高级审美+全系统高配定义高端居住标准。客餐厅地面采用灰色石材，日立中央空调、电梯及迈迪龙新风系统构成全维度舒适体系。厨电五件套包含西门子蒸烤一体机等。所有户型预留扫地机器人接口，上叠屋顶露台配备上下水，可改造为空中花园。地下私人独立车库，地下室毛坯交付后可以按自己的需求装修。

下沉式会所包含约25米恒温泳池、水吧书吧联动区、瑜伽室、童玩空间等全龄功能区；高层架空层采用「景观渗透」设计，开放式布局适配邻里社交与临时休憩场景，实现室内外空间的无界融合。

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