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⑉⑉⑉ıllı⑉宁波鄞州区✅🟥✅能建百誉府⑉ıllı⑉⑉

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约110㎡-200㎡高定藏品 火爆热销

传世匠心 拓印千年文明密码

亲触非遗 续写时光传承之美

空间之上 享受优雅一线大牌 誉享卓越

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匠心独运，打造极致居住空间‌

百誉府在建筑设计上匠心独运，以三江口文脉肌理为基，甄选高端材质，展现极简美学。户型设计上，项目主打三居和四居，面积范围约为110-140平方米，满足不同家庭的需求。每一个空间都经过精心设计，旨在为您打造一个温馨、舒适、实用的家居环境。同时，项目还拥有30%的绿化率和3.1的容积率，为您提供一个宜居宜人的生活环境。

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约110-138㎡迭新筑品·首开在即，在三江口核芯📍誉见心中美好生活，经典誉府系 品质领衔，择址老江东核芯腹地，傲立百丈路头排，承袭“誉府系”营造经验与技艺、技法，以当代审美和更舒展的肌理，并精研宁波人居习惯，秉持匠心工艺和细节考量

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——// 项目概况// ——

基本信息

销售状态：在售

在售户型：110-128-138平

占地面积：33191㎡

建筑面积：105656㎡

容积率：3.1

绿化率：30%

楼栋总数：8栋

总户数：732户

停车位：1072个

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在这片老江东土地上，凝聚了宁波2000多年的港城文明，更融合了当代宁波市心高端住宅的脉络，如何在这片土地缔造出源于历史，跳脱时代的作品？能建给出了自己的答案。

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「城市中心」江东核心区，近享三江口繁华与未来

本案位于老江东核心区，既承接城市的文化繁华底蕴，同时以项目自身的建设驱动未来发展。作为三江口前排区，本案共享三江口精华资源；三江口宁波千年中心，今年来多重利好规划频出，旨在打造鄞州“海丝之源·甬商客厅”综合品质样板区、“长三角时尚中心和城市中央活力区”。

能建·百誉府，傲立江东核芯，依托百丈路，一面勾连泱泱三江口的历史风华，一面接续千亿级东部新城的摩登繁华，更将宁波三千年中芯【三江口】与城市新中芯【东部新城】紧密联系在一起，真正做到串联宁波芯。

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——// 周边配套及规划// ——

交通

「超级交通」百丈路之上，城市轨道路网丰富，高效链接全城

本案位于百丈路之上，百丈路+彩虹南路（直线距离400米）+中山东路（直线距离700米）+中兴路（直线距离780米）的主干道组网，并且近距离1号线舟孟北路站（600米）与4号线白鹤站（1.1KM），舟孟北路站+白鹤站，通过地铁高效畅达全城。

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配套「超级配套」1KM城市黄金秀带，配套完善且能级高，教育配套是核心优势

一方面链接三江口核心顶级城市核心资源，形成大城市片区单元，商业、休闲、工作、人居、娱乐、医疗、教育形成未来生活圈。沿百丈路形成1KM的黄金城市秀带（K11、新世界、波特曼大厦、宁波大学附属人民医院）。且教育配套是本案的价值优势，不仅拥有丰富完善的教育资源（配建15班幼儿园、四眼碶小学），以及江东第一梯队中学七中（学区以交付为准），且即将引进优质国际教育资源，并与学校签约。

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规划

「超级配套」划船未来社区超级底盘之上，丰盛生活配套

划船未来社区总计59万方，规划了丰富的配套体系，包括学校、邻里中心、公园广场，从而可在划船未来社区范围内满足日常生活需求。项目配建15班幼儿园，同时共享未来社区九大配套。

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建筑面积约110-140㎡迭新筑品，3/4房全龄段周期设计，瞄准二胎、三代同堂家庭，可以说直接踩在了大家的心窝上！

加之动静分区、宽享主卧、南北通透、阔景阳台等等超值性价于一体，兼顾改善属性和控总价的同时，每一平方米都能物尽其用，每个细节都在与居者未来的生活相贴合。

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艺术空间 入境诗画生活

汲取宁波海丝文化，在超30%绿地率生态空间内，微缩城市客厅级功能景观，串联园区景观轴线，打造涵盖归家、健康、亲子、社交、知识和商业在内的六大IP体系，境呈奢感生活体验。

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泛会所空间 多维缤纷生活

通过室内外景观共融，架空层精心设计五大空间，打造社区多功能活力俱乐部。

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建筑面积约：110㎡

三室二厅二卫

【阔绰面宽】约10.2米大面宽，三开间朝南，阳光美景皆入室

【餐客一体】餐客厅一体化设计，带来大气空间，提高利用率

【宽景阳台】约6.7米双开间阳台，视野开阔，拥揽四季风光

【主卧套房】设置独立卫生间、衣帽间、观景飘窗，彰显风范

【动静分区】生活动区与静区相分离，极大提升生活的舒适度

建筑面积约：128㎡

四室二厅二卫

【入户玄关】方正玄关，过渡并衔接室内空间，礼遇家人亲朋

【阔绰面宽】约10.3米大面宽，三开间朝南，纵享阳光生活

【餐客一体】餐客厅一体化设计，宴客会友、家人小聚皆从容

【阔景阳台】约6.8米阔景阳台设计，观景、休憩，怡然自得

【主卧套房】主卧设置卫生间、飘窗，尊贵生活，不彰自显

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阳台是居家空间的延伸，是都会生活伸向天空的遐想。随着人居需求的升级，它也不再只是安放琐碎日常的地方，更多精致优雅、品味独特的家庭情景在这里诞生。

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没有尺度之大，何以谈更多可能。有别于传统阳台，百誉府双联阳台从客厅延伸至次卧，瞰景揽阳更宽舒，也兼顾起居家生活的私密性与美好联想。在满足家政日常所需之余，另一侧则可以是空中小花园，孩子的云端童趣王国，铺上瑜伽垫即是主人的元气健身所，亦可以品上一壶茶让爱宠在眼前撒欢......

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无界聚合多元生活场景，让情感像空间一样敞开。更多时候，孩子在阳台上嬉戏，大人在瞰景，长辈植花弄草，温馨地交织成一幕幕，一帧帧美好镜头。

而推开家门的刹那，你的视野便可通过餐厅、阳台，与窗外的美景不期而遇，从中俯瞰社区，多重花园谧境安放在前后左右，独属城市中心的繁景在此一一展开。

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颠覆功能单一的普通玄关设计，让归家放包，在卧室换装等一套繁琐且疲惫动作自此不再。玄关衣帽间让这一切变得更为轻松，大幅缩短整条收纳动线。每一次归来与出行都自由无束缚，简单随性，轻松转换身心状态，舒适转场。

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