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奥体347方全家三代改善大5房

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#揽奥云璟#全杭州6月300㎡TOP1

二站市民中心，处理行政事务、逛城市阳台、杭州大剧院看演出，便捷随心享

奥体中芯质价比之王

核芯地段+先进TOD生活=置业主流

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建筑面积约310-347㎡原生大平层

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▪直距莲花碗约1.5KM 奥体正芯一席难求

▪奥体超级TOD上盖 引领都会的复合场景

▪建面约310/347m²原生大平层

▪国际大师设计阵容 三大团队联合执笔

▪建面约2100m²高端会所定制服务

▪建面约2000m²空中花园无界自然

▪3F空中入户大堂 对标国际尊享礼仪

▪约140M摩天高度 奥体天际地标群落

▪中海物业定制服务 北上广豪宅御用品牌

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超级作品的臻贵，不仅在于城市核芯的显性资源，更在于领先于未来的设计构想。 作为奥体难得一见的超级TOD，揽奥云璟对标国际TOD先进模式，无缝连接地铁7号线兴议站。

项目不仅1站奥体中心、2站市民中心、3站万象城、4站SKP，更依托地铁路网上盖营造垂直生态，融合商务办公、开放商街、高端住区等多元业态，打造城市罕见TOD4.0，以一座24小时垂直共生的都会复合体，展现出更具想象力与未来感的生活方式。

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在这里，你可以从小区地库直通地铁，从容抵达杭州任意一个想去的地方；可以在开放式商业街区citywalk，沉浸式感知城市年轻心脏的潮流活力；

还可以从地铁到写字楼、公园绿地、自家入户大堂随心切换......开放、融合、创新、潮流——杭州最精粹的文化魅力与生活态度，淋漓尽致地投射在日常生活中，每个人都能在这里打开通往理想生活的“任意门”。

珍贵的土地与超前的设计理念，必然需要更高阶的生活形态，去引领当代人居的进步，满足世界峰层人物精神欲望的至高向往。

精研国际潮流生活品味，项目打造全维配置约2100m²高端会所，以云跃健身房、云柔瑜伽馆、云趣童梦园、云璟会客厅、云栖私享厅、云弈棋牌室、云沁品茗室、云逸酒廊等高定云端八境，聚合社交、会晤、私宴、健身、休闲等丰盈功能，呈现全球视野下别具一格的杭州潮奢生活。

#揽奥云璟

约2100m²高定会所

约2000m²空中花园

自带约1.7万方商业体

奥体中心千万级精装300＋方

#奥体正式迈入10万+时代

#揽奥云璟 1/3单价超高质价比

奥体347方全家三代改善大5房

TOD上盖原生大平层·空中花园

📍📍主打310-347㎡精装户型，总价850万起。

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真正的改善居所，从不会让阳光缺席。揽奥云璟以“全明生活，全家改善”为命题，用五大全明空间构建起光与生活的共生场——每一个角落都被自然光温柔包裹，每一位家人都能在风光中找到属于自己的节奏。

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全明运动会所，身心的自然能量站。阳光洒进泳池，游进一片璀璨的蓝；瑜伽不再只是拉伸，而是与光影共舞；走进云跃健身房，在天光云影间奔跑、舒展。

全明会客厅，自然光里的体面会见。茶香氤氲中，抬眼便是空中花园；棋牌之余，窗外风景自成画卷；家宴厅的聚会，因光明而开阔，因自然而生趣。

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全明行政酒廊，微醺的光影剧场。午后阳光为红酒镀上金边，暮色中星河成了最懂你的侍酒师，杯盏间的微醺时光，让心境旷达明朗。

全明空中花园，全家的自然游乐场。随时走入一片属于自己的天空绿境，这里是孩子的自然课堂，你的深呼吸基地，全家的假日客厅，以约2000㎡的光影与绿意，为你带来真正的奢侈。

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全明建面约310m²私属天地，阳光始终眷顾。4+1灵动空间里盛满温暖的爱意，每扇窗都是一幅光影画作，这才是“家庭改善”的终极意义。

从投资角度看，揽奥云璟具有多重竞争优势。项目由中邮置业开发，央企背景为项目注入强信用背书。当前总价850万起，相较于奥体板块同地段住宅（约1.5万/㎡）具有明显性价比优势。

奥体板块作为杭州的城市封面，持续享受亚运红利与自贸区政策红利，未来资产增值空间可期。项目40年产权商业属性兼具投资灵活性，适合高净值人群进行资产配置。

值得一提的是，项目开盘后市场反响热烈，曾创下首开1个月即登顶全杭州300㎡户型销售TOP1的佳绩，充分证明了市场的认可度。对于寻求资产保值增值的投资者而言，揽奥云璟无疑是奥体板块的“硬通货”。

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揽奥云璟的物业服务由中海物业担纲，这一品牌是北上广豪宅的御用品牌，具备丰富的顶级住宅服务经验。中海物业将为项目提供定制化服务，确保业主享受尊崇的居住体验。

专业的物业服务团队将提供24小时行政酒廊服务、高端活动组织等特色服务，满足塔尖人群的多元化需求。从日常起居到高端商务接待，中海物业都能提供贴心周到的服务支持。

优质的物业管理不仅是生活品质的保障，也是物业价值维持的重要支撑。选择中海物业，体现了揽奥云璟项目对业主生活体验的全方位考量。

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总体而言，中邮·揽奥云璟凭借其奥体核心区位、TOD上盖优势、纯粹大平层产品设计、顶级配套设施以及央企背书，成为杭州奥体板块备受瞩目的高品质住区。项目总价850万起，限量112席，为城市精英提供了兼具美学、功能与价值的理想居所。

中邮置业作为央企开发商，实力雄厚，为项目提供强有力支持。项目团队由三大国际设计团队联合执笔，从建筑设计到园林规划，无不体现高端品质。

欢迎预约品鉴，亲身体验奥体芯摩天奢居的生活魅力。

▰▰ 杭州 中邮·揽奥云璟 建面约310㎡/347m²原生大平层奥体塔尖进阶恒产▰▰

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中海物业 奢宅御用的高定服务

汲取北上广深豪宅项目的丰富服务经验，中海“玖序”系管家服务标准，以1%严苛择人标准遴选高精尖私人管家团队，为项目带来五位一体的服务矩阵，涵括衣、食、住、行、育、乐、养等各个方面

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