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在浩瀚的水系交织中，崛起了一座世界级的滨水活力典范——江河汇流区，它傲立于钱江新城的璀璨之心，与维多利亚湾的壮丽、东京湾的繁华、曼哈顿的摩登并肩而立，共同勾勒出全球都会的辉煌天际线。

这里，钱塘江的浩渺与大运河的旖旎交相辉映，孕育了一片无与伦比的黄金之地。江河汇，正是这片热土上的一颗璀璨明珠，它以宏大的手笔，精心编织着一幅集商务繁荣、商业鼎盛、城市旅游魅力、世界级总部经济于一体的宏伟蓝图。

在这片充满活力的土地上，一座座综合体航母拔地而起，它们不仅是建筑的杰作，更是功能与美学的完美融合。从高端商务的运筹帷幄，到繁华商业的熙熙攘攘；从城市旅游的无限魅力，到世界级总部的高效运作，江河汇以其独特的魅力和无限的潜力，吸引着全球的目光与脚步，共同书写着属于未来的辉煌篇章。

杭州：地标璀璨，繁华尽显

在杭州这座古老而又现代的城市中，地标性建筑如繁星点点，交相辉映，共同织就了一幅世界杭州的繁荣画卷。从钱江新城的日月同辉、来福士的巍峨耸立，到万象城的繁华熙攘，每一座建筑都以其独特的姿态诉说着杭州的辉煌与梦想。而江河汇区域更是锦上添花，全球第四座IFC的强势入驻，跨运河景观步行桥的诗意连通，以及丽思卡尔顿酒店的奢华绽放，无疑为杭州的显贵地标阵容再添重彩。 💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

CITY PROSPERITY：汇聚都市精华

在杭州这座充满活力的都市中，三大繁华商圈犹如三颗璀璨的明珠，镶嵌在城市的核心地带。钱江新城商圈以其现代化的商务氛围和高端的消费体验引领潮流；江河汇商圈则凭借独特的地理位置和丰富的业态组合成为新兴的商业高地；庆春商圈则以其深厚的历史底蕴和多元化的商业形态持续焕发着勃勃生机。

在这片繁华的土地上，六大城市级商业综合体更是熠熠生辉，为杭州的都市生活注入了无限活力。IFC（在建）以其国际化的视野和卓越的品质，成为未来杭州商业的新标杆；万象城以其丰富的品牌资源和优质的购物环境，赢得了广大消费者的青睐；来福士则以其独特的建筑设计和多元化的业态组合，成为杭州都市生活的新地标。此外，庆春银泰、杭州大厦501、天虹购物中心以及正在建设中的三堡商业（约13万方），共同构成了杭州商业的璀璨星空，让这座城市的繁华与魅力得以无限延伸。

滨江集团 钱江新城芯 𝟓𝟎𝟎m江河汇 压轴𝟑𝟎𝟎

【物业】滨江物业

【物业费】10块含能耗

【拿地】2022年

【交付】2026年9月份

【占地面积】约1.6万㎡

【容积率】3.8

【总套数】92户

【首开楼幢】2号楼，42户

【总高】：23层

【层高】：3.6米

【装标】8000/平

【户型面积】308㎡、311㎡

【总价】900万-1500万

【项目地址】上城区凤起东路与三新路交汇处

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✺ 4大领潮价值 𝐿𝐸𝐴𝐷𝐼𝑁𝐺 𝑇𝐼𝐷𝐸

✯ 钱江新城核芯，约500米江河汇

✯ 近揽钱江新城、江河汇、庆春三大重奢商圈

✯ GAD丨邱徳光丨琚宾 大师合著300㎡艺术藏品

✯ 滨江NEO CLUB，高配恒温泳池&高定健身中心

PART 01 𝐶𝐼𝑇𝑌 𝐶𝐸𝑁𝑇𝐸𝑅

屹立 钱江新城核芯

正居钱新 约500米江河汇

一条凤起路，西承西湖之美，东揽钱江繁华。潮观凤起正居城央，距离江河汇仅约500米，与高奢商业、摩天大楼、市政配套等构成杭州显贵地标群

交通便捷

🚘自驾：约3km接轨杭甬高速，自驾可便捷抵达上海、宁波等地

地铁：地铁1号线、2号线、4号线、6号线、19号线畅达全城

🚞高铁：4公里直达杭州东站，1小时直达长三角

🛫飞机：通过庆春隧道、博奥隧道转机场高速，半小时直达机场

市政&教育资源

市政地标：日月同辉、市民中心、城市阳台、森林公园、CBD公园

人文教育：钱江新城实验小学、采荷第二小学教育集团景和小学、杭州钱江贝赛思国际学校、钱江外国语实验学校潮涌校区、采荷中学景荷校区、采荷实验学校、杭州采荷第三小学、杭州采荷第三小学江锦校区

PART 03 𝐿𝐼𝐹𝐸 𝑆𝑇𝑌𝐿𝐸

演绎 峰层生活品位

步入样板房内，目之所及，遍布芬迪白、喜马拉雅灰、雪山蓝等名贵奢石，将“浮华”二字堆砌得恰到好处；除此之外，大量深色木饰面的运用，则让整体风格显得低调而沉稳。吊顶、墙面，随处可见的弧形元素，炫技的同时又增添了温馨调性，奢华中带着松弛感。 💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

>潮观凤起风格体验间实景图

潮观凤起建面约300方，空间恢弘大气，尺度更加豪横，这样的气派前所未见。无论是270°巨幕转角厅、社交会客厅，还是中西厨联通餐厅、总裁酒店式休闲空间，都是满满的排面，直接把尊贵感拉满。在售面积约308㎡和311㎡，近揽钱江新城、江河汇、庆春三大重奢商圈，总价预计900万起！

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