杭州MAX科技园——2000-2500㎡独栋空间!7.2 米挑高大堂 + 灵活格局,研发、办公、展示全能适配,满足企业全周期需求

MAX科技园✅杭州MAX科技园

售楼热线：☎ 400 886 7015「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

钱塘下沙现房独栋写字楼MAX科技园✅

置业顾问：☎ 13071887623「微信同步」☎〢🔻一对一热情服务〢◆🔻

携手国际设计团队，以“云端生态”为灵感，外立面采用流线型玻璃幕墙+香槟金铝板，打造建面约2000-2550㎡独栋办公空间。首层7.2米挑高展厅、270°环形采光布局、螺旋上升空中花园，获“包豪斯金奖”“美国建筑大师奖”等国际殊荣，企业形象对标世界500强。

项目设计荣获包豪斯设计金奖及CREDAWARD地建师设计大奖，其标志性的“湾流曲线”灵感源于钱塘江水，建筑外立面采用流线型阳极氧化铝板与LOW-E玻璃幕墙，兼具科技感与自然美学。 园区规划建设55栋多层企业研发生产总部楼及3幢高层研发楼，采用低密度独栋布局，容积率仅2.0，楼间距最大可达30米，为企业提供了独立的冠名权、建筑昭示性及私密的办公环境。

1. 独栋专属配置：每栋企业总部楼配备独立专属电梯（“一户一梯”），首层承重标准高达1吨/㎡，可满足高端制造、科研实验室的重型设备进驻需求。

2. 灵活空间设计：室内采用8米超大柱距与集约核心筒布局，空间使用率超过86%。层高在3.9米至4.5米之间，顶层部分户型赠送大面积露台，可灵活规划为办公、研发、展示或休憩空间。

3. 立体生态办公：通过360°环形采光阳台、屋顶露台、退台式绿化及垂直花园设计，将自然生态引入建筑各层，实现270°采光，旨在提升办公环境的舒适度与员工效率。

三、 区位与开发进度

项目坐落于杭州综合保税区内，具体位置为东至巡逻通道，南至杭州天裕光能科技有限公司，西至19号大街绿化，北至14号大街绿化。 总建筑面积约26.4万平方米。目前招商样板区已开放，多层研发楼预计于2025年底建成，项目整体预计于2026年底建成。

四、 产业定位与运营服务

项目定位为高端前沿科技园区，旨在打造政企联合运营试点，计划吸引跨境总部经济体，构建产业协同生态。运营方将搭建企业资源共享平台，促进入园企业在资金、市场、技术等方面的对接与合作。

综上所述，杭州钱塘MAX科技园是一个强调低密独栋、生态设计、高标硬件和产业协同的科技园区项目，主要面向对研发环境、企业形象及空间灵活性有较高要求的企业。

以休憩为内核留白的一隅，是无矩支配的主场，片刻休憩，沉浸自我，放空神游，咖啡时间……放松的神经，激发无限创想的另一种生长；多元化的协作沟通，会议空间是当之无愧的主角，一面导向聚焦性头脑风暴，一面通达各行其责的工作落实；互联网热势之下，直播让企业与客户走得更近，一间直播间，展示的是企业和形象，拉近的是与客户的距离……

MAX科技园主导产业包括高端智能制造、跨境电商贸易和生物医药研发等，为企业提供高端的科技支持和产业发展机会。同时，MAX科技园采用集约核心筒和超大柱距的设计，让企业可以充分利用空间，提高产能和效益。

MAX科技园（杭州·钱塘）是一座高端、生态、科技、创新的园区，为企业提供一流的办公环境、优质的产业支持和便捷的政策支持，是企业发展的首选之地。

多元化的协作沟通，是设计依据办公属性切入空间的核心逻辑。约9米超大柱距，以建筑墙体和隔断的消除赋予了空间多样化的打造方案，在空间互通的格局中，达成合作与高效的工作模式。

以人为本是当下商务办公的新趋势，MAX科技园将植物融入公共办公空间，消弭工作与生活的边界，赋予“坚硬冰冷”的商务空间以柔软与温暖，360°的采光，让人与植物都实现自然采光。

MAX科技园✅杭州MAX科技园

售楼热线：☎ 400 886 7015「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

钱塘下沙现房独栋写字楼MAX科技园✅

置业顾问：☎ 13071887623「微信同步」☎〢🔻一对一热情服务〢◆🔻