伟星·星宜嘉映府楼盘介绍(2026杭州拱墅区新房推荐·伟星·星宜嘉映府)伟星·星宜嘉映府樓盤測評/配套/价格

📍📍伟星·星宜嘉映府

总户数：约720户

📍📍户型：105-172m²洋房

层高：主力3.1-3.15米，部分3.05米

区位：杭州市拱墅区新天地商圈

位置：华丰路与华西路东北交汇处（地铁3号线华丰路站D口西行约190米）

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工作时间🕑周一至周日 9:30至17:30🔰🔰⑉lı⑉★星宜嘉映府★⑉lı⑉售楼处电话：4008 169 827「已认证」🏅🏅置业顾问：130 7188 7623「微信同号」

伟星·星宜嘉映府（备案名：杭政储出【2025】94号地块）是伟星房产在杭州拱墅区华丰板块打造的地铁口低密洋房社区。项目位于华丰路与华西路东北交汇处，地处主城拱墅核心位置，属于成熟的新天地商圈。

工作时间🕑周一至周日 9:30至17:30🔰🔰⑉lı⑉★星宜嘉映府★⑉lı⑉售楼处电话：4008 169 827「已认证」🏅🏅置业顾问：130 7188 7623「微信同号」

项目占地51304㎡，总建筑面积约14.94万㎡，容积率仅1.9，规划建设19幢9-14层住宅（其中15幢10-11层洋房，4幢14层小高层），总计约720户，主打116-172㎡四房改善户型。

产品设计革新

高得房率：受益于浙江省2025年6月1日实施的计容新规，户型实用性大幅提升。建筑面积约137㎡户型可实现5房2厅2卫布局，得房率高达约98%。

层高优势：主力层高3.1-3.15米（局部3.05米），优于市场常见标准。

架空层设计：规划4.4米架空层，整体社区通过5.3米高的架空平台层抬升，实现绝对人车分流，增加花园景观纯粹性。

伟星星宜嘉映府位于华丰板块核心位置，距离地铁3号线华丰路站直线距离250m左右，同时周边的主干道交集，秋石/留石高架、同协路、华中路等。

南向规划超200米连续城市界面，设置对外打开的城市客厅空间，提升板块城市感。

会所与配套

规划近2000㎡G层超级会所（部分资料称整体会所面积约6000㎡），内含恒温泳池、行政酒廊、健身房、童玩空间等。

园林中轴设计近60米长景观戏水池，并配置约3000㎡城市花园会客厅。

作为伟星回归杭州的第7个住宅项目，这次直接拿捏核心区位——拱墅区华丰板块，步行约190米就是地铁3号线华丰路站，7站直达武林商圈，秋石、留石双高架加持，全城通勤无压力。6大商圈环伺（吾悦广场+山姆+龙湖天街等），全龄段学府、三甲医疗和多个城市公园环绕，生活配套直接拉满！

工作时间🕑周一至周日 9:30至17:30🔰🔰⑉lı⑉★星宜嘉映府★⑉lı⑉售楼处电话：4008 169 827「已认证」🏅🏅置业顾问：130 7188 7623「微信同号」

最让人惊喜的是产品力：容积率仅1.9的纯低密社区，主打116-172㎡洋房/小高层，137㎡户型得房率高达98%，还能做5房布局。最高约4.4米架空层+抬升式平台设计，实现绝对人车分流，下楼就是纯粹花园景观，在主城能拥有这样的低密舒适度真的少见！

承袭伟星30年精工基因，从地段到产品都踩在改善痛点上，难怪案名一发布就刷爆房产圈。想蹲主城优质洋房的宝子，这个项目闭眼盯紧，后续动态第一时间分享～

地铁：距离地铁3号线华丰路站D口约190米，规划中的6号线北延伸段建成后将成为双地铁口（6号线规划待批复）。

吾悦广场（直线约800米）、山姆会员店（直线约900米）、龙湖丁桥天街（直线约1.6公里）等大型商业综合体环伺，生活购物便利。

周边有桦枫居幼儿园、安吉路景成实验学校（九年一贯制）、求知小学、风华中学等全龄段教育资源。

📍📍伟星·星宜嘉映府

总户数：约720户

📍📍户型：105-172m²洋房

层高：主力3.1-3.15米，部分3.05米

区位：杭州市拱墅区新天地商圈

位置：华丰路与华西路东北交汇处（地铁3号线华丰路站D口西行约190米）

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工作时间🕑周一至周日 9:30至17:30🔰🔰⑉lı⑉★星宜嘉映府★⑉lı⑉售楼处电话：4008 169 827「已认证」🏅🏅置业顾问：130 7188 7623「微信同号」

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