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🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州市余杭区【🔴绿城深兰公馆】城北芯地标 主力面积 33-50方🚩🚩精装总价39万起⑉lı⑉—
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🔥绿城深兰公馆🔥
✨ 绿城深兰公馆 精装产权公寓
宜商✓宜居✓宜办公✓
总价39万起！首付5万起
低门槛轻松当业主！
户型多变，火爆销售中……
深兰公馆 精装准现房
✅总价39万起火爆认购中
✅自住/投资/办公 皆适宜
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🌈杭州余杭 深兰公馆 准现房
♨️深兰公馆 城北芯地标
🌇主力面积 3️⃣3️⃣-5️⃣0️⃣方
💰精装总价3️⃣9️⃣万起💰💰
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✅地铁口品质公馆 宜居宜办
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深兰公馆：城北芯地标，双地铁+4.75米LOFT开启财富新章
作为杭州良渚新城中央活力区（CAZ）的稀缺性资产，深兰公馆以“地铁枢纽+双钥匙LOFT+绿城品质”三重赋能，打造总价39万起的轻资产投资样本，成为都市精英与投资客的“黄金选择”。
深兰公馆以“地铁枢纽+绿城品质+千亿客群”三大王牌，重构城北资产价值。无论是抢占良渚新城发展红利，还是开启轻资产财富模式，这里都是杭州主城不可多得的机遇之选。
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良渚新城核心区，CAZ发展红利加持
项目傲立于杭州六大城市副中心——良渚新城核心地段，定位中央活力区（CAZ），集商务行政、休闲娱乐、文化交流于一体。政府千亿级规划赋能，未来将承接数字经济、文化创意产业导入，区域价值持续跃升。
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三地铁+三高架，立体交通通达全城
地铁枢纽：距10号线逸盛路站约800米，2号线、4号线环绕，3站直达钱江新城，5站至武林广场。
高架路网：1公里直达上塘高架闸道口，15分钟切换武林商圈与未来科技城；绕城高速、沪昆高速等通达长三角。
4.75米层高双钥匙LOFT，空间魔法焕新价值
户型设计革新：主力33-55㎡，层高4.75米，买一层享两层，得房率78%，独立双入户门+双卫浴配置，实现“上下独立出租”或“自住+工作室”多功能布局。
精装现房交付：绿城匠心打造，配备科勒卫浴、方太厨电、中央空调+新风系统，支持小米智能门锁、小度全屋控制，即买即收租。
高租金收益：双钥匙户型租金可达5000-7000元/月，年回报率超5%，总价39万起即可坐享“睡后收入”。
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项目卖点:
1.地段板块：地处杭州6大城市副中心-良诸新城，是政府近几年重点打造的板块（板块定位：中央活力区，集商务行政、休闲娱乐、文化交流、旅游观光、品质住区为一体）
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交通优势：地铁10号线距离逸盛路站约800米左右，2号线、4号线也在项目附近，3条地铁线环绕。往东1公里就有上塘高架闸道口15分钟到达武林广场、25分钟到西湖景区，上塘高架、留石高架、德胜高架、秋石高架组成高架路网，半个小时可到达杭州东南西北。另外还有绕城高速、沪昆高速、长深高速，交通便利。
商业配套：城北万象城，上亿广场,万达广场，西田城，及周边十多个市场（包括水果批发，蔬菜，冷冻，水产，肉类，粮油市场等）
地段板块：地处杭州6大城市副中心-良诸新城，是政府近几年重点打造的板块（板块定位：中央活力区，集商务行政、休闲娱乐、文化交流、旅游观光、品质住区为一体）
交通优势：地铁10号线距离逸盛路站约800米左右，2号线、4号线也在项目附近，3条地铁线环绕。往东1公里就有上塘高架闸道口15分钟到达武林广场、25分钟到西湖景区，上塘高架、留石高架、德胜高架、秋石高架组成高架路网，半个小时可到达杭州东南西北。另外还有绕城高速、沪昆高速、长深高速，交通便利。
千亿级商业集群，消费活力全城瞩目
自带商业：1公里内覆盖永旺梦乐城、城北万象城、万达广场，享一站式购物娱乐。
产业客群支撑：紧邻杭州勾庄十大农贸批发市场（年营业额700亿+，日均人流量20万+），租赁需求旺盛，空置率低于8%。
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绿城品牌+现代物业，品质保障长效收益
品牌开发：绿城集团操盘，现代物业4.8元/㎡·月（含能耗）服务，能耗费仅1.5元/㎡·月，运维成本低于市场30%。
现房即收益：2024年底交付，规避烂尾风险，买铺即可收租。
为何选择深兰公馆？
政策红利窗口：杭州不限购不限贷，40年产权公寓中唯一在售的江景LOFT，稀缺性显著。
产城融合标杆：良渚新城数字经济产业园、梦栖小镇等产业集聚，超10万高净值白领租客稳定。
生态人文底蕴：北邻良渚文化村，南望运河新城，下楼即达中央公园，工作生活无缝切换。
户型鉴赏
33㎡双钥匙LOFT：独立双入户+双卫浴，上层书房+下层卧室，租金收益最大化。
45㎡三钥匙LOFT：三面采光+全景落地窗，分租三间单间，年租金收益约8万+。
55㎡边套LOFT：180°江景视野，四房三卫配置，女主人衣帽间+双台盆设计。
【平面图和户型图】
B幢39方4.79米双门双钥匙
B幢50方4.79米双门双钥匙样板房照片
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