2025华夏溪揽星院千万别错过了(杭州华夏溪揽星院-楼盘测评)华夏溪揽星院|2025最新房价_楼盘详情

华夏溪揽星院——云城北 世遗旁 航空小镇苕溪畔、当代珍藏小院落景区里·山水旁·茂林中有天有地·人生更有情怀江南雅墅、杭州5A级景区内_140-190方精装叠墅-350万起！！

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华夏溪揽星院位于杭州市余杭区，是一处集高端居住、自然景观与历史文化于一体的别墅项目。项目占地面积广阔，设计理念融合现代生活需求与传统美学，旨在为追求高品质生活的家庭提供理想居所。

周边配套的学校也是一应俱全，无论是幼儿园、小学还是中学，都能找到高质量的教育资源。整个区域的建设总投资约1300亿元，覆盖了西站综合体、超重力实验室、西湖大学等重点项目，未来将成为杭州下一个城市发展新引擎。

约1.2容积率纯低密墅区，规划36幢叠墅产品，打造隐匿于繁华之中的理想居境溪揽星院就是这么一种稀缺的低密存在。整个项目以超低的1.2的容积率，没有中叠，仅以上下双叠形制，承载有天有地的生活梦想。

看一眼外立面，白色石材、香槟色的木纹铝板、大面积玻璃的拼接组合，怎么看都不像一个门槛只有400万+的低密叠墅。玉琮水景、山石跌水等等融入景观的大量良渚文明元素，弥漫着专属于杭州的千年气韵。满眼的“越级感”再配上只有1.2的超低容积率，最终才呈现出一座全低密真双叠大盘的样子。

现代立面 四水归堂寓意美好！以斜切45°香槟色木纹铝板与银色金属线条搭配透明玻璃，营造现代时尚的立面风格；宽近32m恢宏大门，以威仪姿态礼遇归家享受；并遵循“四水归堂”的造园理念，臻筑美学园林大境，精巧布局一大中心花园、一条景观轴线、多重院落；更以三重归家礼序，营造酒店式归家场景，予生活尊崇仪式感。

诚然，比起高层或洋房，叠墅有着更大的使用空间、更高的居住舒适度，也更能匹配高净值家庭对于高阶生活的挑剔追求。内心向往着墅居改善，但预算却并不充裕，置业者们又该何去何从？

其实，将目光移向良渚遗址旁的华夏·溪揽星院，答案就已呼之欲出。毕竟，出色的区域占位、全维度的资源占有、约1.2的低容积率以及全叠墅社区的高纯度，随便拎出一点，就足以吸睛，更遑论400万级的友好总价了。

在千万级叠墅屡见不鲜的杭州楼市，400万级叠墅可以算得上是改善者们的“置业福音”了。要知道这样的总价，在未科也只能买到一套入门级高层。

回到项目本身，华夏阳光大家应该不会陌生，未科“万人摇”红盘—华夏四季以及超级综合体大盘——华夏之心，皆是出自他之手。当然，作为华夏阳光在杭的首个纯低密叠墅项目，溪揽星院在产品营造方面，自然也下足了功夫。

首先，通过在建筑密度上做减法，项目不仅以约1.2的超低容积率，带来了更高资源的占有与更纯粹的居住氛围，同时舍弃高低配，全盘布局36幢叠墅，既让建筑更好地亲近大地、融入自然，也让未来的生活更极具品质感。

再来看建筑，沿用现代主义风格，外立面以斜切45°香槟色木纹铝板和银色金属线条的搭配，加上大面积透明玻璃的高级运用，不仅增加了视觉美感，也让建筑更为轻盈、灵动。

而自北门归家，穿过开阔的入户空间，华夏阳光独具特色“四水归堂”会客厅便映入眼帘，礼序感直接拉满。 另外，项目还借鉴了中国传统园林“曲径通幽”和借景等手法，并融合在地文化元素 ，打造了一座美学园林大境，更以“一心一轴多重院落”的精巧布局，呈现生活的隐奢私享，同时穿插多处景观节点、植物认知花园、交流互动场地等功能空间，在满足多元化的休闲娱乐需求之余，亦让居住在溪揽星院的业主，一入园便拥有了“沉浸式森居”体验感。

低密墅区+质感立面+诗意园林，这些亮点已经足够让人垂涎欲滴，但项目的产品内核更加令人心动，那就是上下四层“真叠墅”的产品特质力。

出于舒适度考虑，华夏·溪揽星院摒弃鸡肋的中叠，精心规划上下双叠形制，在有限的面积中，收藏更广阔的天地，实现土地自然价值与生活美学更大化的融合。

项目的户型设计，同样颇具看点。以C户型为例，四室三厅三卫的设计，南向面宽达到惊人的约18.6m（双层），收揽更多清风与阳光；约6m开间客厅，联通餐厨空间，宽敞且大气；套房式主卧，奢华之余更兼私密性，另辟一处X空间，满足多重功能需求。

下叠设有约5.4m挑高的双层地下室，可随心打造影音室、藏酒室、健身房等志趣生活空间，且不同于市面上的地下室需额外购买，华夏·溪揽星院双层地下室为直接赠送，这也意味着花园、双层地下室等使用面积，与整体空间相加后，最终使用面积可达近380㎡，以原有总价计算，单价仅有约1.5万/㎡。

再来看上叠，在拥有与下叠别无二致的空间布局之余，更享有超大面积的星空露台，未来在星月照耀下，与家人共享天伦，邀亲友怡然小酌，生活何其惬意！

以C户型下叠为例，约18.6m南向大面宽（双层），无界风景延伸入室；270°环幕采光，尽情沐浴暖阳。在珍存的低密土地上，华夏·溪揽星院以上下双叠设计，上叠露台为伴，下叠庭院相接，双层地下室空间规划，营造更为纯粹的墅居生活享受。

主卧X空间设计，满足多重功能需求；地下室空间全赠送，加上花园使用面积可达约190㎡，和原有面积相仿，两者相加实际使用面积可达近380㎡，以原有总价计算，单价仅有约1.5万/㎡。

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