龙湖亚伦御湖境-杭州下沙(龙湖亚伦御湖境)楼盘详情-电话-房价-户型-容积率
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国际滨御湖境 杭二中双硅谷中小学旁
观瀑泳池，高档会所奢宅
均价37000/平米（装标4600），抢藏正当时
☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷
项目信息：
【开发商】：龙湖&亚伦
【商业用地】：在南地块东区，1.939万方，是项目自带的欢肆活力街区及和高端酒店。
【住宅用地】：共17幢,北地块10幢（379户）、南地块7幢（468户）
【总户数】：847
【产品类型】：70年产权住宅
【建筑层高】：16-26F
【住宅层高】：3.1米
【占地面积】：共6.23万方，北地块2.67万方，南地块3.56万方
【建筑面积】：共22.18万方，北地块9.28万方，南地块12.9万方
【小区设施】：1300㎡酒店式泛会所恒温泳池
【绿化率】：35%
【容积率】：2.5
【外立面】：大面晶钻玻璃幕墙+收边铝板线条
【户型面积】：113㎡、139㎡、174㎡、175㎡、208㎡
【物业公司】：龙湖物业
【物业费用】：5.5元/㎡/月
【车位配比】：1：1.2
【拿地时间】：2023年12月12日
【交付时间】：预计2026年4月30日
☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷
🌻 龙湖亚伦金沙御湖境位于浙江杭州，所在位置被地标群环绕，荟萃CBD顶级资源，汇聚四大商业地标及高知高智圈层。
🌻 在规划布局上，汇张思前期深入研究古时营城造园之法，探求符合传统审美和人文意蕴之仪，将其应用于本次设计中。借鉴南宋古都布局，形成了方正、对称的礼序空间与礼仪轴线，并将造园成为礼序空间中灵动变化的部分，也更关注曲径通幽，轩榭错落的意境。
对龙湖而言，金沙湖有着非同寻常的意义。十五年前，龙湖来到杭州的第一站就是这里。彼时，金沙湖才刚刚起步建设，住宅市场更是籍籍无名，但龙湖却凭借敏锐的嗅觉果断拿下了三块宅地，一手打造出了迷倒杭州人的龙湖·滟澜山。
滟澜山带来的冲击感，很多人还记忆犹新。无论是精美的示范区还是「托斯卡纳」风格的洋房，都深深震撼了杭州人：原来洋房可以这么做，原来园区景观可以这样美。
入院先读门，门面即脸面。
龙湖亚伦·御湖境的门头，不但在宽度上领衔下沙，更在「高度」上震惊市场。御湖境总长约58米、高约8米的归家大门，由「石中之王」东湖石与蓝眼睛奢石搭配建造，大开大合、气势十足。
项目位于杭州金沙湖板块，是一个集高端住宅、商业配套和休闲设施于一体的综合性开发项目。项目总体量约为21.8万平方米，其中住宅部分分为南北两个组团，共打造了17幢高层建筑，提供845套可售房源，面积从约113平方米至208平方米不等，满足了不同家庭规模和居住需求的选择。
项目西面一路之隔，就是未来科技城。这样的地理位置，让御湖境在商业配套上也是得天独厚。御湖境周边有多所大学，包括浙江工商大学、浙江理工大学、浙江科技学院等，教育资源丰富。
御湖境，不仅是龙湖的精品项目，更是下沙的城市地标。它将成为下沙的新中心，带动着下沙的发展，成为人们向往的居住地。
金沙湖CBD核心位置的优势，使得御湖境项目周边配套设施齐全，生活便利。项目自带的高端会所设施包括无边恒温泳池、华尔道夫行政酒廊、以及配备百万级健身器材的健身房等，为业主提供了高品质的休闲和健身环境。项目紧邻金沙天街、吾角天街和印象城，均步行5分钟可达，极大地丰富了业主的购物和娱乐选择。
星级会所是衡量豪宅的标准，恒温泳池是衡量会所的标准。拥有恒温泳池的星级会所，向来都是千万级豪宅的配置。御湖境「御上会所」更拥有着令人艳羡的超配属性：下沉式庭院+恒温泳池+全功能区。
交通方面，1号线高沙站就在家门口，为居民提供了便捷的地铁出行方式。御湖境的设计灵感来源于江南水乡，小区内水系环绕，仿佛置身于江南水乡之中，营造出一种宁静而优雅的居住氛围。
在建筑设计上，御湖境采用了“晶钻玻璃+铝板干挂”的豪宅专属立面，不仅外观精致，侧立面的线条和造型也非常考究。其中200平方米以上的超大户型在板块内目前在售新盘中是唯一的，满足了追求极致空间感和高端生活品质的业主需求。
空间结构上因为光线和色彩、形态的走向，呈现出大尺度的开阔之感，客厅空间采用大平层设计，身居超大尺度空间中给予人以心灵上丰盈的尺度，静谧庄重且极具现代生活的简约高级意味。
项目不仅在硬件设施上追求卓越，更在软件服务上力求完美。项目致力于打造一个高端圈层氛围，通过精心设计的公共空间和会所设施，为业主提供一个交流和社交的平台。改善起步139平方米的户型因其适中的面积和合理的空间布局，受到了市场的广泛青睐。
由IF DESIGN羽果设计担纲项目的全案设计，立足于杭州现代隐逸的城市风格气质，纳水之意象彰显空间艺术气质的灵韵，整体空间既有着多声部艺术气质的混合又有着中世纪风格的现代简约实用面向，构建出摩登隐奢的空间美学风格！
四月首开：北地块2、5、8、10号楼。建面139~208㎡，共160套（139㎡48套，174㎡16套，175㎡48套，208㎡48套）一梯一户，户户是边套。
户型赏析：
龙湖&亚伦御湖境-项目首开
如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法
欢迎拨打售楼处电话：400-816-3856（有专业顾问为您一对一讲解)。
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双天街地铁口 泳池会所豪宅
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