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🔥保利云珹瑧悦府

🔥杭州第三中心，杭州地标旁

🔥三地铁➕天元公学➕天街

🔥均价31100左右，建面103-160㎡

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杭州西站通达全国各大主要城市；地铁3号线、5号线、12号线（在建）、19号线，轨交全城；四横四纵地面路网，贯通杭州各大板块。

杭州未来第一、第二高楼——约400米“金钥匙”、约320米“金手指”，均火热在建，未来云珹瑧悦府许多业主都可推窗即赏。

【项目基础信息】

『项目位置』杭州市余杭区创明路

『基础信息』项目总用地面积37053㎡

『产品类型』17、25、26F高层住宅

『开 发 商』保利发展控股

『主力户型』建面约103㎡、118㎡、130㎡、160㎡

『限价情况』31000元/m²左右（含精装4000元）

『交付时间』2026年1月30号

家门口的“世界级城市公园”云门公园全面在建，于繁华之间即享贵重自然生态，而“国际一流”的杭州第二植物园也在规划之中，未来将为板块带来更丰盛的栖游所在。

直距约1km的云城天街 （ 在建），以及西站TOD裙楼商业（在建），再加上已开业直距约1.7km的EFC商业，将为板块带来追随世界的潮流消费、购物体验。

同时，备受瞩目的天元公学西站校区今年下半年即将招生开学，拥有十五年一贯制幼小初高四大学龄段，再加上规划落址的杭州外国语学校新校区，将为板块带来高品质的理想教育氛围。

相比板块内千篇一律的现代建筑造型，保利·云珹瑧悦府提取凤鸟翼和玉琮意象，演绎极具漂浮感的顶部单檐平屋顶和简洁舒展的立面肌理，造型气质如春云浮空，一眼惊艳。铝板结合基座石材、大面玻璃的材质选择，则让建筑更具质感，彰显项目高级感。

而且在设计上，整体三开间朝南，整体室内的采光相当出色。LDKB餐厨客厅一体的大客厅，是典型的“非传统去客厅化”设计，它既能会客，但更多是作为“家庭厅”使用，可作为亲子游戏、娱乐健身等空间。

定制博洛尼柜体 ，侧边收纳设计，空间利用更加高效合理；抽屉式橱柜设计，取物无需下蹲、弯腰。防水石膏吊顶，整块安装，更具美观性；品牌凉霸、环形灯带，营造优质下厨氛围。部分户型配蒸烤一体箱，满足丰盛烹饪需求。

118㎡户型，双开间朝南带阳台，餐客厅为横厅设计带飘窗，采光较好。就以项目起步的建面约103方户型来说：在总价段上就是非常稀缺的。众所周知，近两年云城板块的户型基本都是120+、130+户型起步，并非说这样的起步户型不好，而是约103方户型更亲民。

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