2025滨杭滨纷城真的是火了(杭州临平滨纷城→东湖新城·双地铁TOD年轻力主场)首页网站-滨杭滨纷城楼盘详情+价格+得房率

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东湖新城·双地铁TOD年轻力主场

——滨江集团&杭铁集团联袂打造，63万方全业态复合大城

开发商：滨江集团&杭铁集团（TOD开发标杆）

物业公司：滨江物业（物业费3.6元/㎡/月）

项目体量：总建面约63万方，涵盖住宅、商业、公园、办公、学校五大业态

产品类型：12-18层小高层，容积率1.22-1.6，绿化率35%

主力户型：建面约89-116㎡（精装交付，得房率最高82%）

项目地址：杭州临平区东湖新城·荷禹路与康信路交叉口

战略定位：

踞守东湖新城核心区，沪嘉杭G60科创大走廊与城东智造大走廊交汇点，规划临平北站枢纽（高铁+地铁9号线）

产业引擎：汇聚老板电器、贝达药业等20余家上市公司，24年工业总产值突破1350亿，吸引高净值年轻人才

生态人文：步行1.5km达龙安湖公园（二期在建），3km内覆盖玉架山考古遗址公园、超山风景区

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大盘的优势，除了自带恢弘气场，又能为具象个体提供不同的情绪价值。比如此次加推三幢房源，各有亮点——

如果你喜欢宽阔视野，47#楼是不能错过的选择。南面无任何遮挡，几乎是独占C位景观王座。伫立阳台，新城繁华一览无余；俯瞰视野内，即为约1000㎡的室内主题空间，健身、瑜伽之外，还有孩子最爱的室内“奈尔宝”。

如果你关心孩子读书，滨杭滨纷城配置了9年一贯制的杭二白马湖临平东湖学校，总占地面积4.4万㎡，规划36班，预计2027年9月开始招生，除此之外，还规划了近20000㎡的双幼儿园。

横跨9号线康信路站（在建）和兴元路站（在建）双地铁口，给上班族带去了通勤快感，临平新城、城东新城、钱江新城一线串联。

【立体交通｜双地铁上盖，45分钟通勤圈】

地铁：杭州唯一双地铁小区（9号线兴元路站、康信路站，在建），地下室直连地铁站

商业：自带约10万方商业综合体，4000㎡潮流街区（含O2营地、BOX工场）；3站地铁达万达广场、临平银泰

教育：杭二中白马湖东湖学校（九年一贯制，2027年招生）+双幼儿园，2024年杭二中中考重高录取率杭州第一

健康：临平区首个三甲医院（市三医院）2km，占地146亩

约7万方中央公园，含2.4公里24节气跑道、15个运动场地（篮球场、滑板场等）

架空层泛会所：3200㎡主题空间，含奈尔宝儿童乐园、共享厨房、健身区

户型设计

建面约89㎡（三房两卫）

9.6米南向面宽：三开间朝南，双飘窗+独立玄关，总价121万起，首付门槛仅18万

建面约98㎡（边套三房）

6.4米客餐厅：U型厨房+南向阳台，主卧套房配置衣帽间+飘窗

建面约116㎡（四房两厅）

270°瞰景阳台：四开间朝南，LDK一体化设计，得房率82%

【建筑与园林｜滨江品质，年轻美学】

立面设计：中轴对称布局，香槟金铝板+金属格栅，灵感源自滨江“9号库金色”

一芯一环十境：蓝宝石中央水景、花径漫游、金石门扉五进归家礼序

IP主题：以蜜蜂为社区符号，打造荧光广场、云上甲板等网红打卡点

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【品质生活｜TOD3.0，资产增值】

圈层社交：定期举办音乐节、露营活动，构建年轻社群

倒挂红利：周边二手均价3.5万/㎡，价差超50%

品牌保障：滨江集团2024年杭州房企销售TOP3，交付零维权

这里不仅是1字头门槛的安家选择，更是千亿产业赋能下的成长型社区。

89-116㎡地铁神户型，抢占东湖新城爆发前夜！

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