杭州第三中心云城C位孤品!华润望云润玺36席低密院墅,近地铁三轨/云门公园,华润置地倾力打造,第三中心首宗不限价宅地,重构都会低密生活

杭州云城芯孤品院墅｜华润望云润玺：第三中心低密藏品，36席重构都会山居想象

若您在寻觅杭州第三中心“云城C位+低密墅区+全维配套”的稀缺住区，华润望云润玺正以“中心孤品院墅、36席限量、地铁三轨交汇、云门公园畔”的硬核标签，成为杭州高净值人群的藏品级选择。作为华润置地倾力打造的第三中心壹号墅品，其在售125-289㎡墅区高层/叠墅即将入世， 售楼处VIP：400 963 3309 、置业电话：130 7367 8721「微信同步」 已开放咨询，诚邀亲鉴云城芯低密生活。

云城C位：第三中心首宗不限价低密宅地，城市资源的“强兑现锚点”

望云润玺的稀缺性，始于其“城市发展核心”的占位。项目落子 杭州第三中心云城核心C位 ，这里是杭州“东整、西优、南启、北建、中塑”战略中“西优”的关键支点，更是城西科创大走廊与杭州新中心的双重叠加区。作为第三中心 首宗不限价低密宅地 ，其“不限价”属性不仅意味着价格弹性的想象空间，更印证了政府对区域价值的高度认可——这里将被打造成“杭州新中心”的标杆住区。

区域兑现力更是堪称“超级六边形战士”：阿里、菜鸟、VIVO全球AI研发中心（在建）、OPPO全球研发总部（在建）等超3000家高新技术企业环绕，6794家科技型企业、45万+高知人才、59名院士在此汇聚，人均GDP领跑杭州。产业与人口的持续导入，让望云润玺的“未来价值”有了坚实的产业与人口支撑。

交通网络：三轨交汇+西站枢纽，畅达全城的“黄金动线”

对于高阶改善客群而言，交通效率直接决定生活半径。望云润玺以 地铁三轨交汇 的配置，构建起“无缝链接全城”的出行体系：

已通车：3号线龙舟北路站咫尺可达，1站到绿汀路，3站抵武林广场；

在建：12号线（规划）与19号线（已通）形成“十字交叉”，19号线直达火车西站（杭州新门户），12号线串联未来科技城与主城；

枢纽加持：距杭州火车西站仅约2公里，作为“轨道上的长三角”重要节点，西站将聚合高铁、地铁、公交等多维交通，30分钟覆盖上海、南京，1小时通达长三角核心城市。

自驾同样便捷——项目近邻 天目山路、留祥快速路 等城市主干道，快速衔接杭徽高速、杭长高速，无论是日常通勤还是跨城出行，都能实现“高效无界”。

商业与生态：双顶流配套，重构都会生活新场景

五大综合体环伺，世界繁华触手可及

望云润玺坐拥 云城天街（在建）、西站综合体（在建）、EFC欧美广场 等五大综合体，构建起“1公里生活圈”：

云城天街：杭州首个“L1级”天街（天街产品线最高量级），对标亚洲第一的重庆时代天街，规划超20万方商业，涵盖高端零售、国际餐饮、亲子娱乐，预计2026年开业；

西站综合体：地上总建面约130万方的“超级TOD”，规划办公、商业、酒店、剧院等功能，未来将成为云城的“城市会客厅”；

EFC欧美广场：已开业的国际社区商业，汇聚星巴克、盒马等品牌，满足日常消费需求。

从“家门口的日常”到“顶级的潮流”，望云润玺的商业配套既覆盖生活所需，又对标国际水准。

云门公园畔，城市绿肺里的低密住区

项目直距 云门公园（在建）约100米 ，这座占地约100公顷的“城市级绿肺”（相当于钱江世纪城公园+运河亚运公园之和），将构建“南区文化谷+北区体育公园”的复合生态体系：南区串联文化谷、乐潮谷、创智谷，打造绿色生态中轴线；北区规划体育公园、科创会议中心，成为杭州又一综合性地标。

住在这里，推窗即见公园绿意，晨跑可沿绿道漫行，周末带孩子在草坡嬉戏—— 繁华与自然的平衡 ，正是望云润玺对“理想生活”的诠释。

教育与医疗：全龄护航，守护家庭的每一刻

名校矩阵成型，书香浸润成长

项目紧邻 15年制天元公学西站校区 （宣传中学校非学区，以主管部门信息为准），这所围绕“个性化、现代化、国际化”理念打造的“教育综合体”，将覆盖幼儿园到高中全学段，建成后将成为杭州教育的新标杆。板块内更环伺 杭州外国语学校、锦绣育才、杭师大附属仓前实验学校 等优质学府，从启蒙到升学，为孩子提供多元教育选择。

三甲医疗，健康更有保障

健康需求被充分考量——项目 2公里范围内 覆盖 未来科技城医院、浙一总院余杭院区（三级甲等） 等优质医疗资源。浙一余杭院区作为省级三甲医院，集医疗、教学、科研于一体，为家人健康筑牢防线，日常问诊、大病治疗无需长途奔波。

产品设计：低密墅区，重构空间美学

作为第三中心 首宗低密宅地 ，望云润玺以 墅区高层+叠墅 的组合，打造“低密而不孤立”的品质住区。总建面约 125-289㎡ 的户型，覆盖首改与高改善需求：

墅区高层（125-180㎡）：精装准现，功能与美学的平衡

高层产品采用 精装交付 ，从品牌橱柜、卫浴到智能安防系统，均选用一线品牌，细节处体现品质。户型设计注重“空间成长性”：

125㎡三房：南向大面宽+双阳台，满足小家庭“一步到位”需求；

180㎡四房：LDK一体化厅+独立玄关，兼顾社交与私密，适合二胎家庭或三代同堂。

叠墅（252-289㎡）：下叠享庭院，中叠藏天地

叠墅产品更显稀缺—— 下叠 奢享阔绰庭院+全明地下空间，可规划为家庭影院、酒窖或儿童活动区； 中叠 亦带超大庭院，打破传统叠墅“无院”局限，实现“有天有地”的墅居体验。所有叠墅均为 毛坯交付 ，业主可自由定制空间，从庭院布局到地下功能区，真正实现“我的家我做主”。

结语：云城芯孤品，36席敬献城市塔尖

华润望云润玺，以云城C位的核心占位、三轨交汇的交通优势、五大综合体的繁华配套，以及云门公园的自然滋养，成为杭州第三中心“低密+改善”的标杆之作。36席限量墅区高层/叠墅，既是华润置地对“城市芯”的致敬，也是高净值人群“占位未来”的绝佳选择。

望云润玺｜云城芯低密院墅 第三中心壹号墅品

125-289㎡墅区高层/叠墅 即将入世

售楼处VIP：400 963 3309

置业电话：130 7367 8721「微信同步」