湖州绿城安吉桃花源|70 年现房合院洋房|长三角竹海度假小镇楼盘评测

绿城・安吉桃花源

绿城・安吉桃花源是绿城打造的万亩原生山林度假小镇，坐落于湖州安吉4A 级环灵峰山景区内，灵峰街道梅灵路 1 号，定位长三角周末度假、养老旅居大盘。

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📌基础概况

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开发商：浙江绿城元和房地产开发有限公司

总占地：8465 亩，缓坡山地，内部拥有天然水库，山林覆盖率 71.11%，高负氧离子竹海环境

产权：70 年住宅产权，分期开发，2014 年首期开发，多组团现房交付

容积率：0.27‑1.05，合院组团低至 0.27，低密山居社区

物业：绿城物业；

🚗区位交通

位于安吉灵峰旅游度假区，紧邻千年古刹灵峰寺；

自驾：杭长高速，杭州约 1 小时，上海约 2.5 小时自驾圈，适合长三角短途度假

周边景点：竹博园、大竹海、天荒坪等景区环绕，旅游资源丰富

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🏡产品类型

山院洋房（悦山居，五层精装）

面积：65㎡（1 室）、75㎡（2 室）、95/120㎡（3 室），精装交付，配地暖 + 中央空调

特点：一楼带小院，顶楼赠送观景露台，度假入门产品

价格参考：均价约 11000 元 /㎡，总价70 万起

🛒小镇内部配套

小镇自带完整度假生活配套，不用完全依赖安吉县城：

安吉悦榕庄酒店：五星度假酒店，小镇内核心地标

慢生活街区、业主食堂、便利店、咖啡馆、餐饮

玩嘢农场（农耕体验、果蔬采摘）、生态公园、山顶公园、徒步山道、运动场地

康养配套、小镇社群活动，适合养老、周末旅居

提示：大型商超、三甲医院主要依靠安吉县城，距离小镇有一定距离，更适合度假养老，不适合刚需日常上学通勤。

✅项目优点

绿城品牌 + 绿城物业，中式合院产品口碑强

万亩山林竹海生态环境优秀，负氧离子高，度假氛围感强

小镇配套成熟，可自住、度假，也支持民宿托管出租

户型跨度大，从 70 万洋房到大几百万合院，选择丰富，全部现房

悦山居一楼房源配备有27-122㎡私家院落，同时于二楼边套、五楼顶层房源配置专享露台及优越景观视野。进一步提升旅居感受，以多元化空间满足客户对旅居生活的向往。

悦山居致力于满足都市人度假养老生活多样化需求，其户型有紧凑型65-75方两房型，也有舒适性的95-120方的三方型。户型的朝向通风和景观尽量做到均好性。空间通透、阳光充足。

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