2025临平排屋,叠墅合院-临平绿城香雪里-超山脚下低密叠墅/合院-售楼电话

在杭州临平,绿城香雪里以“宋式风韵叠排+联排”的姿态,落子奥莱旁的核心位置,用建面约218-339㎡的低密美宅,为城市新中产打造了一方“可赏、可居、可社交”的理想家园，规划55户合院及172户叠排产品,以1.3的容积率实现"奢而不喧"的宋式美学格调。® 绿城·香雪里营销中心⭕ VIP-Line: 400 811 3125 ® ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

项目以约4.8万平方米的用地规模，打造总建筑面积约11.1万平方米的低密住区，规划55户合院及172户叠排产品，以1.3的容积率实现"奢而不喧"的宋式美学格调。杭州绿城·春颂香雪里以宋代美学为内核，依托超山风景资源，在全维示范区的设计营造中，成功构建了“自然、建筑、生活”三位一体的低密院居典范。

主入口旨在营造隐逸雅奢的宋风门府。在有限的用地条件下，团队采用非对称式门头布局方案，通过迂回的行进路线营造曲迤婉转的空间体验，既弱化了空间秩序，又通过延迟抵达和感官积累创造了心理上的仪式感，回应了都市高端项目对“低调奢华”空间场域感的诉求。

在宋代，园林设计深受禅宗思想的影响，追求以自然为蓝本，将写意山水融入园林之中。本案居住空间的设计承袭了这一传统理念，旨在于超山的优美自然环境中，打造一个和谐而富有对话性的空间，让居住者能够体验到宋代园林的宁静与雅致。

【开发商】:国企背景➕绿城管理

【占地面积】48015平方米

【建筑面积】111348平方米

【拿地时间】2023年12月12日

【容积率】1.3（低密）

【总户数】共计227户，由16幢4层叠排+15幢3层排屋组成

【产权年限】70年住宅

【交付时间】2027年6月

【装修情况】毛坯，客户可以选择精装修开发商提供，3500～5000的标准，可私人定制，交付时间差不多

【物业公司】绿城物业，物业费5.7

【户型面积】叠排213、284²、排屋296～339 ²

项目不仅坐拥国家4A级景区的自然风光，还融合了宋式合院的设计理念。这种将城市级自然美景与低密院落相融合的生活方式，在当前市场中较为少见。

超山不仅是国家4A级旅游景区，还是江南三大赏梅基地之一。每年冬天，成千上万的游客慕名而来，只为一睹那漫山遍野的梅花盛开景象。

项目的景观是由绿城蓝颂景观设计大师亲自操刀设计，曾操刀设计绿城西溪云庐、咏溪云庐等重要作品，让业主能够切身感受“十里梅花香雪海，千树万枝浮暗香”的诗意。

无论是下叠产品，还是上叠产品，都设置了电梯、花园和地下空间，让业主获得了“居住平权”的体验。

下叠四室两厅四卫户型，客厅面宽约5.4米，南入户带约60平花园，餐客厨动线分明独立分区；地下空间面积约100方，可自由规划为影视厅、健身房、酒窖、阅读空间、儿童活动室等空间。

上叠四室两厅五卫户型，客厅面宽舒适，最高增加到五个套房，设计了南北双露台，北花园入户，更有储藏室空间，收纳居家杂物。

合院建筑面积约296～339m²户型，入户动线上做了前庭后院，户户享有超大花园，凸显合院的尊享感和卓越的生活品质。

建筑立面：古今交融的诗意表达：外立面以香槟金铝板为基调，搭配蓝眼睛石材与玻璃幕墙，融合传统歇山重檐、纳福悬鱼等元素，既保留宋式建筑的对称美学，又赋予现代建筑的轻盈通透。合院组团采用三面庭院设计，L型景观面与环绕式檐廊，将超山梅影、丁山湖光引入每一扇窗景！

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