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▰▰ 杭州 滨江·潮观凤起 建面约310平 #仅𝟏𝟎𝟎𝟎万起 #500米江河汇 ▰▰

🌈【滨江·潮观凤起】琚宾作品312方5房

🛑左手江河汇 右手钱江新城

🌈绝佳城市景观仅1000万起，改善五房户型

🛑处于钱江新城正核心，左手万象城来福士，右手ifc

🌈300方大师产品，总价仅需天澜海岸3分之一

🛑花最少的钱买最好的300方+改善产品

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滨江再续钱江的地标作品——潮观凤起，正居江河汇芯，直距约500米江河汇，坐看千亿地标窗景，聚享三大重奢商圈，以中芯力量标榜鼎流格局。

大师天团执笔、高端会所加配，MIX300奢活空间享受。天赋强势的豪宅基因，让潮观凤起一面市便吸引全城鼎豪层峯竟赏，首开单日销售金额破3亿，创下了登场即巅峯的传奇热绩。

900万起入驻城市中芯，竞藏主城性价比之王，奢配高端生活理想。

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项目总体量仅有92套的潮观凤起，位于凤起东路与三新路交叉口。

一条凤起路，西连西湖，东接钱二，串联起杭州的历史、当下和未来。

当然，最王炸的还是直线距离IFC汇西约500米的钻石卡位。相隔地标综合体两个路口的身段，称得上出则繁华，入则安宁。

在我看来，潮观凤起出现的时机，更像扮演了一个钱江新城摘桃者的角色。

在潮观凤起西南方向1.5公里内，钱新核心区日臻成熟。

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CBD浩浩荡荡40多幢写字楼里，塞满了银行、证券、保险等各类金融总部，还有数不清的地产、商贸、互联网等高端服务企业，以及会计、律师、设计师等专业事务所，富春路“百亿大道”的声名远播。

建设中的杭州IFC，则意味着钱江新城的下一个十年。

近26万方高端商业楼面、36万方超甲级写字楼、两家奢华酒店的配置，相当于在钱塘江上再建一座城中之城。

可能毋需几年时间，这里就会继万象城后再兴起一座“百亿商场”；同时，还能借力新鸿基的丰富资源，引入一批超级企业，以点带面，与钱二总部超核一起，再造一条“百亿大道”。

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而与万象城、国金中心形成铁三角的潮观凤起，无疑站在了巨人肩膀上，展望未来。

所谓地段，无非是资源的堆砌。

既有现成的顶级配套，又有无限遐想的未来，遍数杭城，有如此天时地利者，也是屈指可数。

“千金买屋，万金买邻”，作为无可争议的新晋豪宅区，潮观凤起的圈层底蕴在杭城楼市首屈一指。

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世界级城芯，双核驱动的永恒价值

滨江·潮观凤起占据的位置，是杭州城市雄心最璀璨的注脚——左依蓬勃发展的江河汇国际金融中心区，右揽成熟的钱江新城CBD。

这不仅是地理的中心，更是财富流、信息流、人才流的交汇枢纽。项目与万象城、来福士中心、IFC（杭州国际金融中心）举步可达，构成奢尚生活与繁华商务的黄金三角。

无论是执掌商业风云，还是品味精致时光，皆在从容步履间达成。世界500强汇聚、国际峰会常驻、钱江新城灯光秀近在眼前，这里时刻同步世界的脉动与前沿风尚。

选择此处，便是将居所锚定在城市资源网络的制高点，拥有无可争议的硬核地段价值与长期恒稳的资产支撑。

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大师匠心钜作，定制城市封面的艺术栖居

潮观凤起由国际知名设计师琚宾先生倾力打造，大师手笔超越普通商品房，定义艺术奢宅新标准。琚宾先生深谙东方美学与现代简约的精髓，将其融入约312方空间的每一处肌理。

全明通透的格局、奢侈的层高体验、极致的景观面宽，共同营造出开阔震撼的空间气度。甄选国际一线品牌建材与顶级进口设备，严苛工艺标准贯穿始终，于精微之处尽显非凡品味。

匠心定制的精装细节，从优雅的门厅系统到智能化人居解决方案，无不体现对品质生活的至高追求。这不仅是一套住宅，更是一件值得珍藏的、凝聚大师思想与顶尖工艺的艺术藏品。

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约310方五房奢适尺度，敬献层峰生活图景

约310方极致空间尺度，潮观凤起赋予层峰生活前所未有的舒展与气度。创新五房设计，每一处空间皆被精心考量：超尺度的豪华主卧套房自带独立衣帽间与臻享卫浴，打造如星级酒店般的私属尊崇；家庭成员各得其所，无论是独立书房、兴趣空间还是亲友套房，皆能安放独特的生活方式与志趣。

阔绰的LDKB一体化公共区域，搭配顶级中西厨配置，成为家族欢聚、社交宴请的理想舞台。南向超长景观阳台将壮丽的钱塘江景或现代都市繁华纳入怀中，实现了室内空间与外部稀缺景观的无缝融合。

在这里，家族传承、圈层社交、个人雅趣皆在从容尺度中和谐共生。

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全维顶配资源，畅享国际都会生活圈

居于潮观凤起，您将坐拥杭州最顶级的都市资源网络。项目周边汇聚万象城、来福士、IFC（在建）等顶级商业地标，全球奢侈品、米其林餐饮、高端体验触手可及。

优质教育资源环伺左右，为下一代的成长提供坚实保障。区域内便捷的地铁网络与交通主干道，确保快速通达全城乃至长三角核心城市。世界级医疗机构亦在合理距离内提供保障。

钱江新城公园、大型文体场馆等休闲配套丰富日常生活。尤其值得一提的是，项目距离杭州未来的城市封面——江河汇综合体咫尺之遥，这里将集摩天轮、甲级办公、滨水商业、城市公园于一体，成为杭州乃至全国的城市新地标，将日常生活浸润在无与伦比的繁华与活力之中。

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稀缺机遇：江河汇封面资产的门槛之作

在寸土寸金、发展成熟的钱江新城核心区，新房供应本就极度稀缺。滨江·潮观凤起约310方臻稀大平层的面世，无疑是板块内极为难得的“上车”机会。项目所处的钱江新城正核位置，其土地价值早已被市场高度认可并不断跃升。

更为难得的是，以江河汇为代表的世界级规划正在身边加速兑现。参考同区域核心地段的顶级住宅项目价值，潮观凤起以其显著的区位优势和极具吸引力的定位；

为渴望入驻城市绝对核心、占据杭州未来发展顶流的精审阶层，提供了兼具前瞻视野与坚实保障的价值之选。占据中心，即是拥抱未来发展的最大确定性。

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滨江·潮观凤起：钱江新城正芯，310方大师奢邸，开启国际生活主场

在杭州澎湃的心脏地带，钱塘江畔，一座定义塔尖生活方式的峰层作品正璀璨呈现——滨江·潮观凤起。琚宾大师执笔，约310方珍稀五房大平层，以令人瞩目的优势价值，邀请时代精英入驻城市发展的永恒核心。

滨江·潮观凤起，立于杭州之心，江河之畔，是琚宾大师献给时代的峯层艺术栖所。约310方五房奢适空间，世界级配套环抱左右，占位双核驱动的永恒价值高点。

当城市向未来奔涌，这里将是您俯瞰风云、珍藏繁华的最佳主场。极少数席位，待时代共鸣者珍藏。亲临品鉴，开启您的钱塘江畔封面人生。

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摇号火爆，但IFC步行圈的江景300㎡，才是富人最爱

杭州这轮红盘潮，居然炸出了万张房票。

当中，又以潮起最为火爆。有房顶格，无房173个月，连人才都要E类32个月。这无疑再次奠定了，一江两岸核心区的价值高度。

上次摇号热度超过潮起的，还得追溯到IFC。有房、无房双顶格，甚至人才都拼到了E类顶格，一举刷新全城摇号纪录。

但这也意味着，富人们想在两岸中心拥有一席之地，越来越难。一来宅地供应凤毛麟角，二来即便有，哪怕顶格社保大概率也只是炮灰（除非A类人才）。

幸运的是，江河汇很快又有一朵玫瑰即将盛开，它就是滨江·潮观凤起，主力户型约308㎡、311㎡。

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就在凤起东路和三新路交叉口，直线距IFC仅约500米。因为边上就是开阔的运河，它有着可媲美头排的江景视野。

由近及远，可饱览江河汇的“莫比乌斯环”步行桥、亚运村和将来的钱塘湾总部基地。

它的品质也经得起挑剔的目光。设计由gad、邱德光、琚宾等大师团队执笔，配置带恒温泳池、健身中心的NEO CLUB。

奢华指数更是爆表，从大堂、会所到电梯轿厢、室内，整整用了20多种名贵石材！

它也是滨江首个在销售阶段，就同步实景呈现示范区、体验间、大门主入口、地库入户门厅的大平层。

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这样一个无短板的产品，门槛却出奇友好。

此前江河鸣翠大平层，贵的房源要9-10万元/㎡，江景大平层2500万起。江与河的好房源，单价也要8万+。

但潮观凤起主力单价仅5-6万元/㎡，1000万左右就能搞定。

不过，拥有它的机会并不多。潮观凤起仅2幢可售，总计不过92套房源。而且，大概率也是IFC步行圈内，最后的低总价江景300㎡了。

总价友好，兼具江景和品质，又身处繁华的江河汇商圈，还不用拼社保，这才是富人们的最佳选项。

对了，项目火热销售中，可不要错过了。

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